「白居二」積極入市 將軍澳廣明苑放盤一星期閃電成交 靚裝兩房405萬元售 業主持貨7年升值10%


將軍澳居二市場成交持續暢旺,本月至今將軍澳區已錄得13宗居二市場成交,與上月同期的16宗稍稍回落,當中廣明苑交投繼續暢旺,新近更錄得放盤短短一星期的閃電成交,獲區外白居二買家入市,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外白居二買家以405萬(居二市場價)購入,將軍澳廣明苑廣賢閣(C座)中層13室,單位實用面積535平方呎,兩房大廳開則單位望內園景附有靚裝修。據報,業主於上週放盤叫價430萬,由於單位附有靚裝修,即獲買家以405萬承接,一口減價25萬,減幅僅5.8%,折合實用面積呎價為7,570元。 魏仕良續指,原業主於2016年以368萬(未補地價)購入物業全屋裝修後自住至今,持貨7年帳面獲利37萬元,期間僅升值約10%。

Date: 14-01-2023
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