白居二買家「執平貨」 寶明苑放盤2個月減價14% 低層兩房298萬元成交 呎價低見6,882元


近月樓價持續整固,部分白居二買家趁低「執平貨」,當中將軍澳寶明苑錄減價成交,業主放盤2個月減價14%,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外白居二買家以298萬購入,將軍澳寶明苑寶松閣(A座)低層14室,單位實用面積433平方呎,兩房一廳開則單位望內園景。據報,業主去年十一月放盤叫價350萬,近日調整叫價至320萬,現獲買家以298萬承接,累減52萬,減幅達14%,折合實用面積呎價為6,882元。 魏仕良續指,原業主於1998年11月以約57萬(未補地價)購入物業至今,持貨25年帳面勁賺241萬元,期間大幅升值4.2倍。

日期: 11-01-2023
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