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24/01/2018 樓市需求未有放緩，個別大碼單位獲換樓客垂青。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為4座低層C室，實用面積703平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲區外換樓客以1,038萬元承接，實用面積呎價14,765元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年8月購入上述單位作自住用途，當時作價703萬元，持貨5年至今轉售，賬面獲利335萬元，單位期內升值約48%。 |
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23/01/2018 樓市氣氛持續向好，北角一帶的優質放盤獲買家以好價承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為5座低層E室，實用面積1,024平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向北面望池海景，附設企理裝修。單位於去年11月放盤，原叫價2,200萬元，及後於今年1月中降低叫價至2,050萬元，最終獲買家以1,995萬元承接，實用面積呎價19,482元，造價及呎價創屋苑同類型單位歷史新高。 據了解，原業主於2014年5月購入上址，當時作價1,275萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利720萬元，單位4年升值約56%。 |
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23/01/2018 鐵路沿線屋苑備受買家青睞，大圍名城續錄交投。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為2座高層SB室，實用面積959平方呎，4房(1套)間隔，座向西北望山景，獲外區客以1,455萬元承接，實用面積呎價15,172元。 李仕明稱，原業主於2011年3月購入上述單位，當時作價997.2萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利457.8萬元，單位期內升值約46%。 |
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23/01/2018 樓市暢旺，刺激買家積極入市。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得大圍曉翠山莊成交，單位為13座中層A室，實用面積817平方呎，3房間隔，望山景，以1,100萬元沽出，實用面積呎價13,464元。 張文鏗稱，原業主於2014年6月購入上述單位，當時作價704萬元，持貨至今沽售，賬面獲利396萬元，單位4年升值約56%。 |
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23/01/2018 公屋富戶政策收緊在即，刺激綠表客加速入市步伐。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺景盛苑成交，單位為C座(欣景閣) 高層04室，實用面積538平方呎，2房2廳間隔，座向西面望園景。單位放盤半年，原叫價368萬元，獲外區客以365萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價約6,784元。 據了解，原業主早於1996年3月購入上址，當時作價90.5萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利274.5萬元，單位22年升值逾3倍。 |
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23/01/2018 買家入市信心增強，鄰近港鐵站屋苑備受市場關注。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為3座高層G室，實用面積793平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望池海景，獲外區客以990萬元承接，實用面積呎價12,484元。 據了解，原業主早於1998年11月購入上述單位，當時作價687萬元，持貨至今轉售，賬面獲利303萬元，持貨逾19年，升值約44%。 |
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23/01/2018 鄰近港鐵站屋苑交通方便，屋苑放盤向來深受市場歡迎。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為42座高層A室，實用面積284平方呎，成交價490萬元，實用面積呎價17,254元。 據了解，原業主於2014年5月以338萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利152萬元，單位逾3年升值45%。 |
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23/01/2018 西貢環境清幽，私隱度高，洋房放盤備受買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居一期單號屋成交，實用面積1,001平方呎，享海景，以2,668萬元沽出，實用面積呎價26,653元。 據了解，原業主早於1995年7月購入上址，當時作價800萬元，持貨至今將物業轉售，賬面獲利1,868萬元，物業23年升值逾2.3倍。 |
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23/01/2018 馬鞍山海典居鄰近港鐵站及大型商場，生活配套便利，深受市場歡迎。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得海典居成交，單位為7座中層E室，實用面積558平方呎，2房2廳間隔，座向東南望內園景。單位放盤6個月，原叫價790萬元，獲上車客以785萬元承接，實用面積呎價14,068元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價369萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利416萬元，單位8年升值逾1.1倍。 |
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23/01/2018 樓市氣氛向好，樓齡簇新的大圍壹號雲頂續錄交投。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行新近促成壹號雲頂成交，單位為8座中層C室，實用面積1,087平方呎，4房(1套) 間隔，座向東北望山景，獲外區客以1,838萬元連車位承接，實用面積呎價16,909元。 李仕明稱，原業主於2008年12月購入上述單位，當時作價894萬元，持貨逾9年至今轉售，賬面獲利944萬元，單位期內升值近1.1倍。 |
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23/01/2018 買家入市氣氛積極，連帶居屋市場成交暢旺。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田愉田苑成交，單位為G座高層07室，實用面積434平方呎，2房1廳間隔，座向東南望遠景。單位放盤5個月，原開價610萬元，最終以600萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價13,825元，屬新高價。 |
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22/01/2018 樓市氣氛持續，大型屋苑放盤備受青睞。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為R座中層08室，實用面積369平方呎，2房1廳間隔，座向西北望開揚景。單位放盤半年，獲買家零議價以568萬元承接，實用面積呎價15,393元。 據了解，原業主於2010年1月購入上址，當時作價190萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利378萬元，單位期內升值近2倍。 |
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22/01/2018 樓市熾熱帶動入市氣氛，鐵路沿線樓齡簇新屋苑成為買家目標。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為5座低層NA室，實用面積678平方呎，3房1廳間隔，座向西北望樓景。單位放盤僅3日，原叫價1,100萬元，最終獲換樓客速以1,080萬元承接，實用面積呎價15,929元，屬市價水平。 張文鏗稱，原業主於2012年10月購入上述單位，當時作價649萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利431萬元離場，單位6年升值約66%。 |
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22/01/2018 樓市氣氛熾熱，買家入市意欲增強。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為9座中層E室，實用面積370平方呎，2房2廳間隔，座向東南望內園池景。單位放盤僅12日，原叫價460萬元，獲同區上車客以458萬元承接，實用面積呎價12,378元。 陳偉康稱，原業主於2002年3月購入上址，當時作價103萬元，持貨至今轉售，賬面獲利355萬元，單位16年升值逾3.4倍。 |
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22/01/2018 入市氣氛向好，優質豪宅放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為6座中層E室，單位實用面積1,373平方呎，以2,150萬元易手，實用面積呎價15,659元。 據了解，原業主於1996年5月以1,038萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利1,112萬元，單位逾21年升值逾1倍。 |
