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07/02/2018 市況向好，個別優質單位放盤出現多組買家爭購情況。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角丹拿花園成交，單位為4座高層C室，實用面積748平方呎，3房(1套)間隔，望樓景及山景。單位於1月初放盤，最初叫價1,300萬元，獲多客爭相認購，最終加價30萬元，至以1,330萬元沽出，實用面積呎價17,781元，創該屋苑同類型單位新高價。 據了解，原業主早於1996年4月購入上述單位，當時作價500萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲利830萬元，單位期內升值近1.7倍。 |
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07/02/2018 樓市氣氛升溫，優質單位盤承接力不俗。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為1座高層B室，實用面積842平方呎，3房(1套)間隔，座向西北享開揚海景，以1,850萬元沽出，實用面積呎價21,971元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年6月購入上述單位，當時作價1,428萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利422萬元，單位期內升值約30%。 |
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06/02/2018 馬鞍山區內成交暢旺，上車屋苑放盤甚為搶手。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為1座低層B室，實用面積364平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景。單位放盤7個月，原開價550萬元，經議價後減價50萬元，獲上車客以500萬元承接，實用面積呎價13,736元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價273萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利227萬元，單位期內升值約83%。 |
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06/02/2018 粉嶺中心鄰近港鐵站，交通便利，備受買家青睞。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，新近錄得粉嶺中心成交，單位為F座層03室，實用面積513平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚球場景，單位放盤2個月，原開價590萬元，經議價後以570萬元成交，實用面積呎價11,111元。 據了解，原業主早於1991年4月購入上址，當時作價74萬元，持貨近27年至今轉售，賬面獲利496萬元，單位期內升值6.7倍。 |
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06/02/2018 鐵路沿線屋苑備受買家青睞，優質單位放盤獲得承接。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為1座中層SB室，實用面積1,038平方呎，4房(1套)間隔，座向西北望山景，獲同區客以1,495萬元承接，實用面積呎價14,403元。 李仕明稱，原業主於2011年3月購入上述單位，當時作價1,143萬元，持貨近7年至今轉售，賬面獲利352萬元，單位期內升值約31%。 |
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06/02/2018 新界區大型屋苑交投氣氛向好，買家積極入市。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為4座低層F室，實用面積427平方呎，2房2廳間隔，座向西南望樓景。單位放盤5個月，原開價530萬元，經少議價後減價2萬元，以528萬元沽出，實用面積呎價12,365元。 陳偉康稱，原業主於2003年1月購入上址，當時作價100萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利428萬元，單位期內升值近4.3倍。 |
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06/02/2018 樓市持續升溫，馬鞍山迎海續錄成交。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為2座中層D室，實用面積799平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向西南享海景，原開價1,350萬元，放盤1個月，經議價後獲換樓客以1,280萬元承接，實用面積呎價16,020元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年1月以972.3萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面獲利307.7萬元離場，單位期內升值約32%。 |
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06/02/2018 買家入市氣氛積極，大型屋苑放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為49座高層C室，實用面積304平方呎，以550萬元沽出，實用面積呎價18,092元。 據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價340萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利210萬元，單位期內升值約62%。 |
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06/02/2018 清水灣村屋環境優美，放盤不乏好價承接。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣相思灣村雙號屋地下連1樓成交，物業建築面積1,400平方呎，附有泳池的大花園，外望海景，以1,700萬元易手，建築面積呎價12,143元。 |
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06/02/2018 二手盤源陸續消化，市價單位放盤承接力加快。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為3座高層D室，實用面積547平方呎，2房1廳間隔，座向南面望園景。單位放盤僅1日，原開價788萬元，其後加價5萬元，獲換樓客以793萬元承接，實用面積呎價14,497元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1999年8月購入上址，當時作價302.2萬元，持貨至今轉售，賬面獲利490.8萬元，單位逾18年升值逾1.6倍。 |
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06/02/2018 北角區交投暢旺，部份業主趁勢沽貨。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為A座中層08室，實用面積446平方呎，2房間隔，座向南面望開揚景，獲區外換樓客以680萬元承接，實用面積呎價15,247元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2000年7月購入上址自住，當時作價130萬元，持貨18年至今沽售，賬面獲利550萬元，單位期內升值逾4.2倍。 |
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06/02/2018 新盤熱銷帶動買家入市氣氛，大碼豪宅二手放盤備受青睞。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角慧雅閣成交，單位為C座高層01室，實用面積1,734平方呎，4房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以3,480萬元承接，實用面積呎價20,069元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年11月購入上述單位自住，當時作價1,345萬元，持貨至今轉售，賬面獲利2,135萬元，單位6年升值近1.6倍。 |
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06/02/2018 世紀21富山地產聯席董事林偉雄表示，市況向好，橫頭磡嘉強苑綠表市場錄破頂成交。本行錄得橫頭磡嘉強苑B座中層02室成交，單位實用面積559方呎，3房2廳間隔，座向東南面享開揚景，放盤兩個月，原開價680萬元，日前經議價後減12萬元，獲綠表客以668萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價11,950元，成交價及呎價均創該屋苑居二市場新高。 據了解，原業主於2014年以388萬元(未補地價)購入物業，是次物業轉手賬面獲利280萬元離場，單位4年內升值72%。 |
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05/02/2018 世紀21富山地產聯席董事林偉雄表示，市況向好，新蒲崗采頤花園綠表市場錄破頂成交。該行新近錄得新蒲崗采頤花園11座高層G室成交，單位實用面積586平方呎，3房2廳間隔，座向東面望開揚景，單位放盤一個月，原開價680萬元，經議價後獲綠表客以659萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價11,246元，成交價創屋苑新高。 林偉雄稱，原業主於200年購入上址，當時作價148萬元(居二市場價)，持貨18年至今沽售，賬面獲利511萬元，物業期內升值約3.4倍。 |
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05/02/2018 樓市氣氛熾熱，大型屋苑單位放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為R座中層07室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，座向西南望內園景。單位原開價560萬元，放盤4個月，獲用家以545萬元承接，實用面積呎價16,172元，屬市價水平。 趙詠欣稱，原業主於2011年6月購入上址，當時作價252萬元，持貨至今沽售，賬面獲利293萬元，單位逾6年升值近1.2倍。 |
