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02/01/2018 世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，樓價處於高位，「上車樂園」火炭穗禾苑再錄得新高交投。該行新近促成穗禾苑成交，單位為C座高層07室，實用面積473平方呎，2房間隔，座向東南望城門河畫舫景。單位放盤兩個月，原開價550萬元，經議價後減價65萬元，獲同區換樓客以485萬元承接，實用面積呎價10,254元，創同類單位造價新高。 |
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02/01/2018 世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，二手市場缺盤，買家選擇有限下，遇到合適單位即「零議價」承接。該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為9座中層G室，實用面積555平方呎，3房2廳間隔，座向東北望開揚山景，單位放盤兩星期，即獲同區換樓客「零議價」以688萬元承接，實用面積呎價12,396元。 陳偉康稱，原業主於2014年5月以460萬元購入上址，持貨逾3年沽售，賬面獲利228萬元離場，單位期內升值約50%。 |
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02/01/2018 港島豪宅新盤熱銷，刺激樓齡簇新的二手豪宅交投。世紀21北山地產營業董事嚴智贇指出，剛錄得北角慧雲峰中層A室成交，單位實用面積750平方呎，3房間隔，座向北面享海景，成交價1,450萬元，實用面積呎價19,333元，屬市價水平。 嚴智贇稱，新買家為區內換樓客。原業主於2007年4月以621萬元購入物業，持貨至今將物業沽售，賬面獲利809萬元，單位11年內升值逾1.3倍。 |
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01/01/2018 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，二手市場缺盤，買家選擇有限下，遇到合適單位即「零議價」承接。該行近日錄得北角金運大廈成交，單位為中層B室，實用面積620平方呎，3房2廁間隔，望樓景，單位放盤僅兩星期即獲買家零議價以720萬元承接，實用面積呎價11,613元 據了解，原業主於2006年2月購入上址，當時作價212萬元，持貨至今沽售，賬面獲利508萬元，單位11年升值2.4倍。 |
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01/01/2018 世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示，二手持續缺盤，用家為得心頭好不惜高追。天后維多利中心，剛錄得1座高層A室成交，實用面積548平方呎，2房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以1,080萬元承接，實用面積呎價19,708元。 據了解，原業主於2010年12月以510萬元購入物業，持貨7年至今沽售，賬面獲利570萬元離場，期內單位升值1.1倍。 |
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01/01/2018 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，樓市向好，北角區物業錄破頂成交。該行剛錄得天后鴻安大廈高層B室成交，實用面積1080方呎，3房間隔，向西望海景，獲外區換樓客以1820萬元承接，實用面積呎價16,852元，單位造價及實用面積呎價均創該屋苑歷史新高。 嚴智贇稱，原業主於2007年12月購入上址，當時作價669萬元，持貨10年至今將物業沽售，賬面獲利1,151萬元離場，物業期內升值逾1.7倍。 |
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31/12/2017 世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，市區細價樓不乏用家捧場。新近錄得北角海新大廈低層D室成交，實用面積352平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲外區上車客以550萬元承接，實用面積呎價15,265元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年5月購入上述物業，當時作價376萬元，持貨至今將物業沽售，賬面獲利174萬元離場，單位3年內升值約46%。 |
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31/12/2017 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，買家憧憬樓市前景，北角半山傳統豪宅獲換樓客垂青。市場新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為6座高中層A室，實用面積870平方呎，3房間隔，座向北面望海景，獲區外換樓客以1,813萬元承接，實用面積呎價20,839元，屬市價水平。 據了解，原業主於1996年9月購入上述物業，當時作價860萬元，持貨至今轉售，賬面獲利953萬元，單位21年升值逾1.1倍。 |
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31/12/2017 北角區新盤帶動下，區內樓齡簇新物業受用家追捧，個別優質單位更以好價沽出。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角莊士維港軒成交，單位為低層C室，實用面積184平方呎，開放式間隔，座向北面享全海景。單位原開價415萬元，日前經少議價俊減價5萬元，即以410萬元沽出，實用面積呎價22,283元，造價創該物業同類型單位新高。 據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價313.8萬元，持貨至今沽售，賬面獲利96.2萬元，單位3年升值31%。 |
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31/12/2017 買家入市氣氛積極，沙田指標屋苑續錄成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為8座中層D室，實用面積327平方呎，2房間隔，外望內園池景，日前獲買家以519萬元易手，實用面積呎價15,872元。 據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價348萬元，持貨3年至今轉售，賬面獲利171萬元，單位期內升值近50%。 |
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31/12/2017 市場氣氛升溫，馬鞍山區內大型屋苑陸續錄得成交。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座中層02室，實用面積334平方呎，2房間隔，座向西北望園景，以580萬元沽出，實用面積呎價17,365元。 鄭達昌稱，原業主於2013年9月購入上述單位，當時作價370萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利210萬元，單位期內升值約57%。 |
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31/12/2017 馬鞍山區內交投暢旺，樓齡簇新物業尤其獲得買家捧場。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為6座中層D室，實用面積512平方呎，2房間隔，座向東南望山景，以698萬元易手，實用面積呎價13,633元。 據了解，原業主於2007年9月購入上址，當時作價276萬元，持貨至今沽售，賬面獲利422萬元，單位10年升值逾1.5倍。 |
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30/12/2017 世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，北角水星街6號恆寶大廈，新近錄得中層A室易手，單位實用面積310平方呎，一房間隔，向南望街景，獲上車客以450萬元承接，實用面積呎價14,516元，屬市價水平。 據了解，原業主於1992年10月購入上述物業，當時作價110萬元，持貨至今將物業沽售，賬面獲利340萬元離場，單位25年升值逾3倍。 |
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30/12/2017 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，二手市場缺盤，買家選擇有限下，遇到合適單位即「零議價」承接。該行新近錄得北角和富道84-94A號銀輝大廈成交，單位為低層平台特色戶，實用面積333平方呎，原則兩房改開放式間隔，連約500方呎平台，座向北面望園景，放盤僅一星期即獲買家零議價以550萬元承接，實用面積呎價16,517元。 |
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30/12/2017 市場看好馬鞍山區內發展前景，個別屋苑二手交投暢旺。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座高層A室，實用面積813平方呎，3房間隔，座向東北望海景，以975萬元沽出，實用面積呎價11,993元。 據了解，原業主於2007年10月以395萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利580萬元，單位期內升值近1.5倍。 |
