|
10/08/2018 西貢萬年街一帶食肆林立，人流暢旺，因此該地段舖位有價有市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢萬年雙連地舖成交，舖位建築面積1,364平方呎，以3,500萬元成交，建築面積呎價25,660元。 據了解，原業主分別於1993年11月及1995年9月購入上址，當時總共作價1,510萬元，持貨23年多至今將物業沽售，賬面獲利1,990萬元離場，物業期內升值逾1.3倍。 |
|
10/08/2018 樓價升勢未止，買家轉移目標至入場門檻較低的細碼單幢樓。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，近日錄得北角宏華閣低層B室成交，單位實用面積258平方呎，2房改1房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以520萬元承接，實用面積呎價20,155元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2006年10月購入上址，當時作價133萬元，持貨近12年至今沽售，賬面獲利387萬元，單位期內升值逾2.9倍。 |
|
10/08/2018 樓價升勢未改，二手市場日前再錄創新高成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，鄰近港鐵天后站的僑興大廈，新近錄得中層B室成交，實用面積1,119平方呎，3房間隔，座向北面望少海景，獲區外客以1,850萬元承接，實用面積呎價16,533元，造價創52年新高。 據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價750萬元，持貨至今轉售，賬面獲利1,100萬元，單位近9年升值逾1.4倍。 |
|
10/08/2018 灣仔囍匯鄰近港鐵站，加上樓齡簇新，放盤吸引買家入市。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得囍匯二期成交，單位為3座中層H室，實用面積445平方呎，成功以1,320萬元沽出，實用面積呎價29,663元。 |
|
09/08/2018 上車客入市意欲強烈，沙田第一城錄成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，近日錄得沙田第一城成交，單位為48座中層B室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤1個月，原開價600萬元，最終減價5萬元，獲上車客以595萬元承接，實用面積呎價20,951元，屬市價水平。 李嘉文稱，原業主於2011年8月購入上址，當時作價222萬元，持貨至今沽售，賬面獲利373萬元，單位7年升值近1.7倍。 |
|
09/08/2018 金璧花園位於西貢碧翠路，私隱度高，社區配套周全，個別單位錄好價沽出。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近促成西貢金璧花園單號屋低層戶成交，實用面積1,101平方呎，獲買家以1,490萬元連一個車位承接，實用面積呎價13,533元。 據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價1,138萬元，持貨3年至今轉售，賬面獲利352萬元離場，單位期內升值約31%。 |
|
09/08/2018 沙田區配套完善，地段優質屋苑放盤備受買家追捧。世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示，新近錄得沙田好運中心成交，單位為棕林閣低層E室，實用面積331平方呎，2房1廳間隔，座向西南望樓景，成交價600萬元，實用面積呎價18,127元。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價337萬元，持貨4年多至今轉手，賬面獲利263元離場，單位期內升值約78%。 |
|
09/08/2018 新盤效應帶動，荃灣區內二手交投暢旺。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得愉景新城6座中層D室成交，實用面積610平方呎，成功以880萬元沽出，實用面積呎價14,426元。 |
|
09/08/2018 銅鑼灣區交通方便，樓齡偏高的單位亦受到追捧。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得銅鑼灣香港大廈成交，單位為低層B室，實用面積522平方呎，成功以690萬元沽出，實用面積呎價13,218元。 |
|
09/08/2018 新盤帶動下樓市前景備受向好，優質地段屋苑更深受買家歡迎。世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示，新近錄得北角維景花園A座低層07室成交，實用面積449平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外換樓客以850萬元承接，實用面積呎價18,931元，屬市價水平。 據了解，原業主於1989年9月買入物業自住，當時作價130萬元，持貨近29年至今沽售，賬面獲利720萬元離場，期內單位升值逾5.5倍。 |
|
09/08/2018 市場氣氛熾熱，樓齡偏高的單幢樓亦受到追捧。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，樓齡達38年的銅鑼灣浣紗花園近日錄得成交，單位為高層03室，實用面積547平方呎，2房間隔，座向東面望山景，獲區外換樓客以1,060萬元承接，實用面積呎價19,378元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主於2005年11月購入上述物業，當時作價286萬元，持貨近13年至今轉售，賬面獲利774萬元離場，單位期內升值逾2.7倍。 |
|
09/08/2018 屋苑二手放盤短缺，買家轉為物色單幢物業。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角堡壘街41-43號怡家洋樓，近日錄得高層B室成交，單位實用面積341平方呎， 2房1廳間隔，座向南面望樓景。單位於今年7月放盤，原開價600萬元，最終減價11萬元，獲區內用家以589萬元承接，實用面積呎價17,273元。 蔡嘉駿稱，原業主於2010年1月購入上述物業，當時作價212萬元，持貨至今沽售，賬面獲利377萬元，單位8年多升值近1.8倍。 |
|
08/08/2018 買家入市意欲不減，北角半山豪宅優質戶錄得交投。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山雲景台成交，單位為高層H室，實用面積1,065平方呎，3房加工人房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以2,380萬元承接，實用面積呎價22,347元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1992年9月購入上述單位自住，當時作價450萬元，持貨近26年至今轉售，賬面獲利1,930萬元，單位期內升值近4.3倍。 |
|
08/08/2018 北角區內指標屋苑樓價升勢持續，個別買家轉移在二線屋苑尋寶。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角嘉信大廈成交，單位為A座低層03室，實用面積522平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以710萬元承接，實用面積呎價13,602元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年8月購入上址自住，當時作價410萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利300萬元離場，單位期內升值約73%。 |
|
08/08/2018 新盤效應帶動，買家入市信心增強，荃灣區近日成交暢旺。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得荃灣萬景峰成交，單位為5座低層C室，實用面積825平方呎，成功以1,515萬元沽出，實用面積呎價18,364元。 據了解，原業主於2006年5月購入上址，當時作價525萬元，持貨12年多至今沽售，賬面獲利990萬元，單位期內升值近1.9倍。 |
