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13/12/2018 西貢清水灣布袋澳環境清幽，向來吸引愛好寧靜的買家擇居。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢翡翠別墅雙號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，享海景，成功以3,238萬元沽出，建築面積呎價15,419元。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價1,880萬元，持貨至今將物業轉售，賬面獲利1,358萬元，物業8年升值約72%。 |
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13/12/2018 近期樓市吹淡風，呎價較低的單幢樓物業放盤受追捧。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，樓齡近56年的北角南方大廈，新近錄得中層B室成交，實用面積501平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲區外換樓客以560萬元承接，實用面積呎價11,178元，屬市價水平。 |
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13/12/2018 部分業主叫價態度回軟，低市價放盤成為搶手貨。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角英皇道 62至68號建康花園，樓齡25年，新近錄得中層A室成交，單位實用面積594平方呎，3房間隔，座向北面望街景。單位原開價1,080萬元，放盤3個月，獲區外換樓客以880萬元承接，實用面積呎價14,815元，低市價兩成。 據了解，原業主早於1993年3月以310萬元購入上述單位自住，持貨25年多至今沽售，賬面獲利570萬元離場，單位期內升值1.8倍。 |
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12/12/2018 港島細單位需求殷切，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21創建地產客戶經理余達文表示，該行新近促成堅尼地城順暉大廈成交，單位為中層B室，單位實用面積302平方呎，開放式間隔，座向北面，外望景觀開揚，附企理裝修，放盤1個月，速以545萬元沽出，實用面積呎價18,046元，屬市價水平。 余達文續稱，順暉大廈一向放盤少，買家睇樓後見上址環境好，故拍板入市。原業主於2009年5月購入上址自住，當時作價170萬元，持貨至今沽售，賬面獲利375萬元，單位9年多升值2.2倍。 原業主於2011年一手購入上址，當時作價1220.35萬元購入，持貨7年至今沽售，賬面獲利229.65萬元離場，單位升值約19%。屯門星堤現放售盤有約60個，租盤約27個。 |
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12/12/2018 樓市氣氛正面，公屋市場同樣受到帶動。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得大圍顯徑邨成交，單位為顯富樓中層04室，實用面積375平方呎，2房1廳間隔，以210萬元(綠表價) 沽出，實用面積呎價5,600元。 據了解，原業主於2000年7月購入上址，當時作價16.3萬元(未補地價)，持貨18年至今沽售，賬面獲利193.7萬元，單位期內升值近12倍。 |
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12/12/2018 市場購買力仍然充裕，個別呎價較低水的二線屋苑放盤吸引力大增。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍恆峰花園成交，單位為1座高層D室，實用面積639平方呎，3房(1套) 間隔，以838萬元易手，實用面積呎價13,114元。 據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價424萬元，持貨至今轉售，賬面獲利414萬元離場，單位6年升值約98%。 |
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12/12/2018 西貢匡湖居部份物業連船位發售，放盤備受買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居一期雙號屋成交，實用面積1,187平方呎，連1,278呎花園，望內湖景，附有船位，成功以3,098萬元沽出，實用面積呎價26,099元。 據了解，原業主早於2002年10月購入上址，當時作價655萬元，持貨至今將物業轉售，賬面獲利2,443萬元，物業16年升值逾3.7倍。 |
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12/12/2018 尖沙咀Grand Austin坐落港鐵柯士甸站上蓋，地理位置優越，吸引不少租客進駐。世紀21卓建物業董事李建華表示，新近錄得Grand Austin租務成交，單位為2座中層B室，實用面積1,216平方呎，4房(1套) 間隔，以每月7.2萬元租出，實用面積呎租約59.2元。 李建華稱，租客為本地公司。業主於2014年購入上址，當時作價3,471萬元，單位現以月租7.2萬元租出，可享租金回報率近2.5厘。 |
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12/12/2018 新界屯門區多個新盤相繼落成，帶動區內一帶發展潛力。世紀21天生置業聯席董事周樂表示，新近錄得屯門星堤成交，單位為7座高層B室，實用面積1,260平方呎，3房間隔，成功獲買家以1,450萬元承接，實用面積呎價11,508元。屋苑對上一宗同類型單位成交於7月錄得，為8座高層A室，實用面積同為1,260平方呎，成交價1,488萬元，實用面積呎價11,810元。 周樂續稱，原業主於2011年一手購入上址，當時作價1220.35萬元購入，持貨7年至今沽售，賬面獲利229.65萬元離場，單位升值約19%。屯門星堤現放售盤有約60個，租盤約27個。 |
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11/12/2018 不少買家趁勢在居屋屋苑尋寶，鄰近港鐵坑口站的安寧花園不乏棒場客。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳安寧花園6座高層G室成交，實用面積465平方呎，2房間隔，座向西南望開揚運動場單邊景。業主於今年9月放盤，叫價636萬元，最終獲區外用家以563.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,125元，累減72.2萬元或11%。 魏仕良透露，原業主於2003年10月購入上址，當時作價83.8萬元(已補地價)，持貨15年至今沽售，賬面獲利480萬元離場，單位期內升值5.7倍。 |
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11/12/2018 馬鞍山區配套發展成熟，屋苑放盤深受買家喜愛。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健鋒表示，新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為2座中層F室，實用面積475平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚樓景。單位原開價610萬元，放盤僅1星期，減價10萬元，速以600萬元成交，實用面積呎價12,632元。 據了解，原業主於2012年5月以288萬元購入上址，持貨6年至今將單位轉售，賬面獲利312萬元離場，單位期內升值近1.1倍。 |
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11/12/2018 樓市氣氛正面，綠表客積極入市心儀單位。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山恆安邨成交，單位為9座(恆月樓) 中層20室，實用面積488平方呎，2房2廳間隔，成功獲用家以248萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價5,082元。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價54萬元(未補地價)，持貨5年多至今轉售，賬面獲利194萬元，單位期內升值近3.6倍。 |
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11/12/2018 市民入市意慾未受影響，夾屋放盤獲買家垂青。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，該行新近促成沙田夾屋晴碧花園成交，單位為1座中層B室，實用面積611平方呎，3房2廳間隔，以「意頭價」888萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價14,534元。 據了解，原業主於2013年11月購入上址，當時作價590萬元(未補地價)，持貨5年至今轉售，賬面獲利298萬元，單位期內升值51%。 |
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11/12/2018 西貢村屋向來受歡迎，擁優質景觀的物業更是不少買家入市的目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣相思灣碧雲苑單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，享海景，成功以2,575萬元沽出，建築面積呎價12,262元。 據了解，原業主於2011年2月購入上述物業，當時作價2,260萬元，持貨7年多至今將物業易手，賬面獲利315萬元，物業期內升值約14%。 |
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11/12/2018 灣仔區內二手交投氣氛正面，買家遇上合適單位加快入市步伐。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，樓齡達39年的灣仔灣景中心，新近錄得B座高層06室成交，單位實用面積302平方呎，2房間隔，成功以745萬元易手，實用面積呎價24,669元。 |
