|
13/02/2019 二手市場表現回隱，優質屋苑放盤不乏買家追捧。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為安福閣中層A室，實用面積506平方呎，2房間隔，座向南面望樹景。單位於2月初放盤，原開價780萬元，獲區內上車客以708萬元承接，實用面積呎價13,992元，低市價約5%。 據了解，原業主早於1990年5月購入上址，當時作價91.8萬元，持貨逾28年至今轉售，賬面獲利616.2萬元離場，單位期內升值6.7倍。 |
|
13/02/2019 樓市氣氛向好，北角區優質單位深受買家歡迎。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角康華大廈成交，單位為高層A室，實用面積724平方呎，3房間隔，座向北面享海景。單位於去年12月放盤，原開價1,280萬元，最終累減280萬元，獲買家以1,000萬元承接，實用面積呎價13,812元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年7月以100萬元購入單位，持貨逾18年至今沽售，賬面獲利900萬元，單位期內升值9倍。 |
|
12/02/2019 踏入新一年，樓市氣氛保持正面，地理位置優質屋苑深受買家喜愛。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀奧柏‧御峰成交，單位為1座中層F室，實用面積283平方呎，開放式間隔，座向東面望樓景，成功以542萬元沽出，實用面積呎價19,152元。 據了解，原業主於2012年4月以342萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利200萬元離場，單位近7年升值約58%。 |
|
12/02/2019 馬鞍山區內居屋屋苑向來受歡迎，優質景觀單位放盤更不乏棒場客。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為H座低層17室，實用面積435平方呎，1房2廳間隔，座向西南望少海景。單位原開價590萬元，放盤4個半月，以520萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,954元。 據了解，原業主於2012年7月購入上址，當時作價280萬元(已補地價)，持貨逾6年至今易手，賬面獲利240萬元離場，單位期內升值約86%。 |
|
12/02/2019 樓市氣氛保持正面，沙田指標屋苑再錄成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為1座中層B室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西北望街景。單位原開價798萬元，放盤5個月，累減101.2萬元，成功以696.8萬元沽出，實用面積呎價15,450元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價330萬元，持貨近8年至今沽出，賬面獲利366.8萬元，單位期內升值1.1倍。 |
|
12/02/2019 北角區內單幢樓中細碼單位入場門檻較低，放盤備受上車客歡迎。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角七姊妹道100至104號天順樓，新近錄得低層D室成交，單位實用面積453平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以630萬元承接，實用面積呎價13,907元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年6月購入上述單位自住，當時作價415萬元，持貨至今轉售，賬面獲利215萬元，單位逾4年升值52%。 |
|
12/02/2019 市場氣氛回暖，大碼單位放盤吸引豪宅換樓客入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角珊瑚閣成交，單位為A座低層03室，實用面積1,173平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，外望景觀開揚。業主原開價約2,150萬元，放盤2個月，獲區內換樓客以1,830萬元承接，實用面積呎價15,601元，低市價約一成。 據了解，原業主於2010年8月購入上址自住，當時作價1,280萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利550萬元，單位逾8年升值約43%。 |
|
12/02/2019 市況向好，北角區內交投暢旺，單幢樓放盤不乏買家棒場。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角仁寶閣成交，單位為高層C室，實用面積305平方呎，2房改1房間隔，座向北面望園景。單位於去年10月放盤，原叫價550萬元，最終以510萬元沽出，實用面積呎價16,721元，屬市價水平。 蔡嘉駿稱，原業主於2011年10月購入上址，當時作價293萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利217萬元，單位期內升值約74%。 |
|
11/02/2019 買家對後市信心增強，沙田第一城再錄得成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為37座高層E室，實用面積284平方呎，1房1廳間隔，座向西南望園景。單位放盤7個月，原開價600萬元，累減95萬元，以505萬元沽出，實用面積呎價17,782元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價308萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利197萬元離場，單位期內升值約64%。 |
|
11/02/2019 市場氣氛回暖，買家積極在二線屋苑尋找心頭好。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角嘉信大廈成交，單位為B座低層02室，實用面積441平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以630萬元承接，實用面積呎價14,286元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1995年12月購入上址作自住用途，當時作價191萬元，持貨逾23年至今沽售，賬面獲利439萬元離場，單位期內升值2.3倍。 |
|
11/02/2019 市場氣氛回暖，大型屋苑優質單位放盤獲得承接。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為10座高層A室，實用面積1,032平方呎，3房間隔，座向東北享海景，附設露台，獲區外換樓客以1,730萬元承接，實用面積呎價16,764元，屬市價水平。 |
|
11/02/2019 二手市况回暖，旺角居屋富榮花園單位放盤不乏買家棒場。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得富榮花園9座低層G室成交，單位實用面積592平方呎，3房間隔，望街景，成功以692.8萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,703元。 據了解，原業主於2014年7月以412萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利280.8萬元離場，單位逾4年升值約68%。 |
|
11/02/2019 買家入市意欲強勁，優質居屋單位放盤成為目標。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為H座高層01室，實用面積540平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景。單位原開價485萬元，放盤3星期，以478萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,852元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價166萬元(未補地價)，持貨逾8年至今易手，賬面獲利312萬元離場，單位期內升值近1.9倍。 |
|
11/02/2019 踏入豬年，樓市氣氛持續正面。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為46座低層C室，實用面積304平方呎，2房改1房1廳間隔，座向東南望園景。單位原開價500萬元，放盤兩星期，成功以497萬元沽出，實用面積呎價16,349元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價338萬元，持貨逾4年至今沽出，賬面獲利159萬元，單位期內升值約47%。 |
|
11/02/2019 新年後樓市氣氛正面，準買家復出睇樓入市。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為2座(崇峰閣) 低層連平台戶成交，實用面積831平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面望園景，連平台約165平方呎。單位於1月初放盤，原開價1,638萬元，其後調整叫價至1,520萬元，最終以1,438萬元沽出，實用面積呎價17,304元，低市價約5%。 |
