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26/02/2019 市場氣氛改善，沙田區指標屋苑放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為48座中層H室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，望園景。單位放盤2個月，原開價560萬元，減價35萬元，獲用家以525萬元承接，實用面積呎價17,270元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價338萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利187萬元離場，單位期內升值約55%。 |
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26/02/2019 樓市回暖，買家入市態度積極。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為D座中層03室，實用面積456平方呎，2房間隔，座向北面望少海景，獲區外上車客以約740萬元承接，實用面積呎價16,228元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2000年1月購入上址作自住用途，當時作價196萬元，持貨逾19年至今沽售，賬面獲利約544萬元，單位期內升值近2.8倍。 |
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26/02/2019 市場氣氛回暖，特色單位放盤成為買家入市目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為8座低層連平台單位，實用面積569平方呎，2房間隔，座向正南享園景，獲區外換樓客以約1,120萬元承接，實用面積呎價19,684元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主於2011年3月以613萬元購入上址作投資用途，持貨近8年至今沽售，賬面獲利約507萬元，單位期內升值約83%。 |
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25/02/2019 樓市氣氛向好，中細碼上車盤不乏買家承接。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙寶翠大廈成交，單位為低層A室，實用面積339平方呎，開放式間隔，座向東南，外望景觀開揚，原開價470萬元，成功以425萬元沽出，實用面積呎價12,537元。 據了解，原業主於2008年以98萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利327萬元，單位11年升值逾3.3倍。 |
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25/02/2019 二手成交量回升，自由市場居屋放盤吸引力增加。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得大圍雲疊花園成交，單位為5座中層G室，實用面積428平方呎，2房間隔。原開價580萬元，放盤1個月，獲用家以566萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價13,224元。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價324萬元(已補地價)，持貨6年至今沽售，賬面獲利242萬元，單位期內升值約75%。 |
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25/02/2019 買家入市信心增強，優質單位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為2座高層B室，實用面積819平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚山景。單位原開價980萬元，放盤1個月，以940萬元沽出，實用面積呎價11,477元。 黎健峯稱，原業主於2007年11月以370萬元購入上址，持貨至今易手，賬面獲利570萬元離場，單位11年多升值逾1.5倍。 |
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25/02/2019 樓市氣氛向好，連帶居屋市場交投暢旺。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為J座高層13室，實用面積540平方呎，2房間隔。原開價550萬元，放盤2個月，獲用家以546萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,111元。 據了解，原業主於2009年2月購入上址，當時作價152.6萬元(未補地價)，持貨10年至今沽售，賬面獲利393.4萬元，單位期內升值近2.6倍。 |
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25/02/2019 鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為N座高層02室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，座向西北享海景。單位原開價625萬元，放盤1個月，成功以595萬元易手，實用面積呎價17,656元。 據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價282萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利313萬元，單位近7年升值1.1倍。 |
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25/02/2019 西貢區環境舒適，吸引不少買家進駐。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣銀星苑高層連天台戶成交，單位實用面積1,336平方呎，以2,100萬元連雙車位沽售，實用面積呎價15,719元。 據了解，買賣雙方皆為外籍人士。原業主於2004年7月購入上址，當時作價700萬元，持貨逾14年至今轉售，賬面獲利1,400萬元，單位期內升值2倍。 |
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25/02/2019 買家入市意欲強勁，樓齡簇新的屋苑放盤受歡迎。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山迎海．星灣御成交，單位為17座中層E室，實用面積497平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向西南望園景。單位放盤7個月，原開價895萬元，最終以793.8萬元沽出，實用面積呎價15,972元。 據了解，原業主於2015年4月購入上址，當時作價682萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利111.8萬元，單位期內升值約16%。 |
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24/02/2019 個別居屋因為入場門檻較低，放盤不乏買家承接。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為E座中層06室，實用面積436平方呎，2房間隔。原開價550萬元，放盤3個月，獲用家以528萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,110元。 據了解，原業主於2007年12月購入上址，當時作價146萬元(已補地價)，持貨11年多至今沽售，賬面獲利382萬元，單位期內升值2.6倍。 |
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24/02/2019 西貢清水灣環境清幽，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣檳榔灣村單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎，以2,100萬元沽出，建築面積呎價10,000元。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價1,590萬元，持貨至今轉售，賬面獲利510萬元，單位6年升值約32%。 |
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24/02/2019 市場回暖，買家入市氣氛積極。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，天后水星街5至7號海興大廈，新近錄得低層B室成交，實用面積291平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以450萬元承接，實用面積呎價15,464元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2007年4月購入上址自住，當時作價143萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利307萬元，單位期內升值逾2.1倍。 |
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24/02/2019 買家入市意欲增強，北角半山優質單位獲買家青睞。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山雲景台成交，單位為低層K室，實用面積1,065平方呎，3房連工人房間隔，座向西面享少海景，獲區外換樓客以2,100萬元承接，實用面積呎價19,718元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年5月購入上述單位自住，當時作價775萬元，持貨近14年至今轉售，賬面獲利1,325萬元，單位期內升值1.7倍。 |
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23/02/2019 買家入市氣氛積極，火炭駿景園連日錄得成交。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園2座中層A室成交，實用面積686平方呎，3房間隔，外望樓景，以900萬元沽出，實用面積呎價13,120元。 據了解，原業主於2007年4月購入上址，當時作價370萬元，持貨近12至今沽售，賬面獲利530萬元，單位期內升值逾1.4倍。 |
