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12/03/2019 世紀21創建地產客戶經理余達文表示，西半山高雲臺位處地理位置優越，加上會所設施完善，吸引不少買家進駐。該行新近促成西摩道2號高雲臺高層C室成交，單位實用面積776平方呎，3房2廳間隔，座向西南，外望景觀開揚，室內裝修企理。單位原開價1,655萬元，放盤2個月，成功以1,641萬元易手，實用面積呎價21,147元，屬市價水平。 余達文稱，原業主於2007年6月斥615萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利1,026萬元，單位近12年升值約1.7倍。 |
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12/03/2019 樓市氣氛穩定，白居二買家力搶購將軍澳區內優質單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶盈花園成交，單位為5座高層H室，實用面積484平方呎，單位於本月初放盤，原叫價560萬元，微減10萬元或約1.8%，獲區外白居二買家斥550萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,364元。 魏仕良稱，原業主於2010年1月購入上址，當時作價145萬元(未補地價)，其後至花費數十萬裝修單位作自住用途，持貨至今沽售，賬面獲利405萬元，單位9年升值近2.8倍。 |
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12/03/2019 買家復出入市，樓齡簇新屋苑交投增加。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座高層H室成交，實用面積788平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向東北享海景。單位原開價1,200萬元，放盤3個月，減價50萬元，最終以1,150萬元沽出，實用面積呎價14,594元。 據了解，原業主早於2006年7月以359萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利791萬元離場，單位12年多升值2.2倍。 |
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12/03/2019 市場交投氣氛暢旺，馬鞍山區內大型屋苑交投活躍。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為2座高層D室，實用面積795平方呎，3房2廳間隔，座向西南享海景。原開價1,200萬，放盤1個月，終以1,120萬元易手，實用面積呎價14,088元。 莊瑞生稱，原業主於2007年4月購入上址，當時作價518.1萬元，持貨近12年至今沽售，賬面獲利601.9萬元離場，單位期內升值逾1.2倍。 |
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12/03/2019 二手市場氣氛回隱，吸引買家入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田碧濤花園2期成交，單位為C座(怡景閣) 低層C室，實用面積1,119平方呎，原則3房(1套) 間隔，連露台。外望馬場及河景，以1,238萬元沽出，實用面積呎價11,063元。 據了解，原業主早於2003年1月購入上址，當時作價490萬元，持貨16年多至今沽售，賬面獲利748萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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12/03/2019 二手市場交投氣氛轉好，買家入市優質物業。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢慶徑石村雙號屋地下及一樓複式戶，物業建築面積1,400平方呎，成功獲區內外籍人士以1,624萬元購入自用，建築面積呎價11,600元。 據了解，原業主於2012年8月以1,050萬元購入上址，持貨近7年至今沽售，賬面獲利574萬元，物業期內升值約55%。 |
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12/03/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，樓齡簇新屋苑放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為2座低層B室，實用面積394平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景。原開價650萬，放盤9個月，成功以630萬元沽出，實用面積呎價15,990元。 據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價320萬元，持貨近7年至今沽售，賬面獲利310萬元，單位期內升值97%。 |
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12/03/2019 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角港運城成交，單位為2座中層E室，實用面積780平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，外望少海景及樓景。單位原開價1,650萬元，其後調整叫價至1,600萬元，終以1,580萬元沽出，實用面積呎價20,256元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2007年5月購入上址，當時作價480萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,100萬元離場，單位逾11年升值近2.3倍。 |
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11/03/2019 買家把握入市時機，呎價較低的屋苑放盤受買家追捧。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近錄得火炭穗禾苑D座低層04室成交，單位實用面積411平方呎，2房間隔，座向東北，外望內園景，最終成功以383萬元易手，實用面積呎價9,319元，屬市價水平。 陳世民續稱，原業主於2010年以137萬元購入上址，持貨9年至今將單位沽售，賬面獲利246萬元，單位期內升值近1.8倍。 |
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11/03/2019 市場交投氣氛暢旺，馬鞍山區內大型屋苑交投活躍。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座低層03室，實用面積363平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景。原開價630萬元，放盤1個半月，終以615萬元易手，實用面積呎價16,942元。 莊瑞生稱，原業主於2010年11月購入上址，當時作價246萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利369萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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11/03/2019 市場交投氣氛暢旺，馬鞍山區內大型屋苑交投活躍。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座低層03室，實用面積363平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景。原開價630萬元，放盤1個半月，終以615萬元易手，實用面積呎價16,942元。 莊瑞生稱，原業主於2010年11月購入上址，當時作價246萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利369萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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11/03/2019 馬鞍山近期交投氣氛暢旺，中大碼單位放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為6座低層G室，實用面積753平方呎，3房2廳間隔，座向西北，外望園景及海景。原開價1,180萬元，放盤1個月，最終以1,050萬元獲承接，實用面積呎價13,944元。 據了解，原業主於2007年5月購入上址，當時作價508.2萬元，持貨約12年至今沽售，賬面獲利541.8萬元，單位期內升值近1.1倍。 |
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11/03/2019 部份買家入市態度趨向謹慎，但個別優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居四期G段單號屋成交，實用面積1,323平方呎，以2,480萬元沽出，實用面積呎價18,745元。 據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價1,515萬元，持貨9年多至今轉售，賬面獲利965萬元離場，單位期內升值約64%。 |
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11/03/2019 市民入市意慾未受影響，優質單位放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為3座中層F室，實用面積556平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。單位原開價795萬元，放盤3個月，最終以788萬元沽出，實用面積呎價14,173元。 據了解，原業主於2013年10月以572萬元購入上址，持貨5年多至今沽售，賬面獲利216萬元離場，單位期內升值約38%。 |
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11/03/2019 樓市氣氛向好，上車客入市態度積極。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，位處港鐵北角站上蓋的國賓大廈，新近錄得中層B室成交，單位實用面積371平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以530萬元承接，實用面積呎價14,286元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年1月購入上述單位自住，當時作價205萬元，持貨9年至今易手，賬面獲利325萬元，單位期內升值近1.6倍。 |
