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15/03/2019 西貢區環境清幽怡人，嚮往大自然恬靜生活的買家積極入市村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白石台村雙號屋一樓戶成交，物業建築面積700平方呎，以430萬元沽售，建築面積呎價6,143元。 據了解，原業主於2007年10月購入上址，當時作價140萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利290萬元離場，單位逾11年升值近2.1倍。 |
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15/03/2019 樓市氣氛轉好，馬鞍山區內交投持續。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為1座中層H室，實用面積582平方呎，3房2廳間隔，座向西面享海景。單位原開價900萬元，放盤3個月，成功以895萬元易手，實用面積呎價15,378元。 據了解，原業主早於1994年10月購入上址，當時作價428萬元，持貨逾24年至今將單位轉售，賬面獲利467萬元離場，單位期內升值近1.1倍。 |
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15/03/2019 樓市氣氛回暖，上車客積極入市中細碼單位。世紀21北山地產客戶經理李啟明表示，新近錄得北角健康邨成交，單位為康祥閣低層A室，實用面積319平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以460萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價14,420元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年6月購入上址自住，當時作價109萬元(未補地價)，持貨近22年至今沽售，料獲利甚豐。 |
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15/03/2019 港島區核心地段的臨海住宅物業，即使樓齡偏高亦獲得捧場。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，位於北角威非路道23至35號的佳景大廈，樓齡達41年，新近錄得高層03室成交，單位實用面積503平方呎，3房間隔，座向西面享海景，獲區外換樓客以980萬元承接，實用面積呎價19,483元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年7月購入上址自住，當時作價810萬元，持貨至今易手，賬面獲利170萬元，單位近4年升值約21%。 |
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14/03/2019 買家把握入市時機，指標屋苑放盤受追捧。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳富麗花園成交，單位為2座中層E室，實用面積420平方呎，單位於去年9月放盤，原開價620萬元，獲區內置業家庭客以595萬元承接，累減25萬元，減幅4%，實用面積呎價14,167元。 魏仕良稱，原業主早於1996年1月購入上址，當時作價約194.3萬元，持貨至今沽售，賬面獲利約400.7萬元，單位23年升值達2倍。 |
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14/03/2019 買家入市氣氛積極，九龍區優質單位放盤承接力增強。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位為8座中層B室，實用面積848平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南望園景。成功以2,200萬元易手，實用面積呎價25,943元。 據了解，原業主於2015年8月以1,525萬元購入上址，持貨3年多滿SSD期沽售，賬面獲利675萬元離場，單位期內升值約44%。 |
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14/03/2019 買家積極入市尋找心頭好，優質單位迅速獲承接。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為A座高層04室，實用面積568平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望少海景。單位9個月前以930萬元放盤，最終以820萬元沽出，累減110萬元，減幅11.8%，實用面積呎價14,437元。 據了解，原業主於2004年8月以200萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利620萬元，單位逾14年升值3.1倍。 |
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14/03/2019 市況向好，刺激居屋物業成交。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為7座中層K室，實用面積431平方呎，2房1廳間隔，座向南面望街景。原開價530萬元，放盤3個月，最終以529.8萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價12,292元。 據了解，原業主於2009年7月購入上址，當時作價140萬元(未補地價)，持貨9年多至今轉售，賬面獲利389.8萬元，單位期內升值2.8倍。 |
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14/03/2019 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為1座高層C室，實用面積1,105平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位原開價1,780萬元，放盤1年，最終以1,700萬元沽出，實用面積呎價15,385元。 蔡蓓稱，原業主於2005年10月購入上述單位，當時作價653.8萬元，持貨13年多至今沽售，賬面獲利1,046.2萬元，單位期內升值1.6倍。 |
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14/03/2019 二手市場交投氣氛正面，買家入市優質村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南圍村雙號屋1樓及2樓複式連天台戶成交，物業建築面積1,400平方呎，連天台約700平方呎。成交價1,300萬元，建築面積呎價9,286元。 據了解，原業主於2008年8月以780萬元購入物業，持貨10年多至今沽售，賬面獲利520萬元，物業期內升值約67%。 |
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14/03/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座低層04室，實用面積519平方呎，3房2廳間隔，座向西北面望海景。原開價810萬元，放盤1個月，累減30萬元，最終以780萬元沽出，實用面積呎價15,029元。 據了解，原業主於2013年4月購入上址，當時作價520萬元，持貨近6年至今轉售，賬面獲利260萬元離場，單位期內升值50%。 |
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14/03/2019 北角區新盤開售，刺激業主入市意欲。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角半山雅景臺成交，單位為低層B室，實用面積1,035平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向西北，外望開揚景及少海景。原開價2,080萬元，累減180萬元，最終以1,900萬元沽出，實用面積呎價18,357元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年8月購入上址，當時作價780萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,120萬元，單位11年多升值1.4倍。 |
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14/03/2019 市場氣氛回暖，大碼單位放盤成為豪宅換樓客入市對象。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角珊瑚閣成交，單位為A座中層05室，實用面積1,173平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，外望景觀開揚。業主原開價2,400萬元，放盤1個月，減價55萬或2.3%，成功以2,345萬元連車位易手，實用面積呎價19,991元。 據了解，原業主於2007年10月購入上址，當時作價968.8萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利1,376.2萬元，單位近12年升值1.4倍。 |
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13/03/2019 買家入市氣氛趨向積極，進一步推動低密度村屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣澳貝村雙號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎。成功以2,500萬元沽出，建築面積呎價11,905元。 據了解，原業主於2004年4月以446萬元購入物業，持貨至今沽售，賬面獲利2,054萬元，物業近15年升值4.6倍。 |
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13/03/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，樓齡簇新屋苑放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6B座高層C室，實用面積751平方呎，3房2廳間隔，座向東南望遠景。原開價998.8萬元，放盤12個月，成功以987萬元沽出，實用面積呎價13,142元。 據了解，原業主於2013年3月購入上址，當時作價622萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利365萬元，單位期內升值約59%。 |
