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13/03/2019 馬鞍山居屋近期交投保持暢旺，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為A座高層07室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東北望園景。單位原叫價650萬元，放盤1個月，以617萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,137元。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價380萬元(已補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利237萬元，單位5年多升值約62%。 |
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13/03/2019 樓市氣氛回暖，買家積極睇樓入市。世紀21北山地產客戶經理李啟明表示，新近錄得北角東寶大廈高層E室成交，單位實用面積476平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以790萬元承接，實用面積呎價16,597元，屬市價水平。 據了解，原業主於2002年11月購入上址自住，當時作價138萬元，持貨16年多至今沽售，賬面獲利652萬元離場，單位期內升值4.7倍。 |
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13/03/2019 樓價穩步發展，市價放盤獲得買家垂青。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角丹拿花園成交，單位為3座低層G室，實用面積734平方呎，3房間隔，座向北面望園景，獲區外換樓客以1,280萬元承接，實用面積呎價17,439元，屬市價水平。 據了解，原業主於1990年4月購入上述單位作投資用途，當時作價147萬元，持貨近29年至今轉售，賬面獲利1,133萬元，單位期內升值7.7倍。 |
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13/03/2019 近期樓市氣氛轉好，居二市場錄減價成交個案。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為D座高層02室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。單位原開價700萬元，放盤半年，其後減價32萬元，減幅約4.6%，最終成功以668萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,277元。 據了解，原業主於2000年12月購入上述單位，當時作價160萬元(未補地價)，持貨18年多至今轉售，賬面獲利508萬元，單位期內升值近3.2倍。 |
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13/03/2019 買家入市氣氛向好，將軍澳寶盈花園連日錄得交投。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得寶盈花園4座高層G室成交，單位實用面積484平方呎，2房2廳間隔，單位於本月初放盤，原叫價570萬元，微減15萬元或約2.6%，獲區外綠表買家以555萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,467元。 魏仕良稱，原業主於2001年3月購入上址，當時作價約99.7萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利約455.3萬元，單位18年升值近4.6倍。現時屋苑放盤量有約25個，入場費約530萬元起，實用面積平均每呎叫價約11,302元。 |
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13/03/2019 樓市氣氛向好，大單位放盤購買力充裕。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為3座低層B室，實用面積1,073平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向北面，外望池景及海景。單位原開價1,780萬元，放盤2個月，減價130萬元，減幅達7.3%，成功以1,650萬元沽出，實用面積呎價15,377元。 |
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12/03/2019 樓市交投暢旺，優質單位放盤速獲買家承接。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣威豪花園成交，單位為3座中層E室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向西南享開揚景，原開價630萬元，放盤僅7日，減價10萬元，速以620萬元沽出，實用面積呎價15,461元。 劉倩彤稱，原業主於2013年以403萬元購入單位，持貨至今沽售，賬面獲利217萬元離場，單位6年升值約54%。 |
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12/03/2019 世紀21創建地產客戶經理余達文表示，西半山高雲臺位處地理位置優越，加上會所設施完善，吸引不少買家進駐。該行新近促成西摩道2號高雲臺高層C室成交，單位實用面積776平方呎，3房2廳間隔，座向西南，外望景觀開揚，室內裝修企理。單位原開價1,655萬元，放盤2個月，成功以1,641萬元易手，實用面積呎價21,147元，屬市價水平。 余達文稱，原業主於2007年6月斥615萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利1,026萬元，單位近12年升值約1.7倍。 |
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12/03/2019 樓市氣氛穩定，白居二買家力搶購將軍澳區內優質單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶盈花園成交，單位為5座高層H室，實用面積484平方呎，單位於本月初放盤，原叫價560萬元，微減10萬元或約1.8%，獲區外白居二買家斥550萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,364元。 魏仕良稱，原業主於2010年1月購入上址，當時作價145萬元(未補地價)，其後至花費數十萬裝修單位作自住用途，持貨至今沽售，賬面獲利405萬元，單位9年升值近2.8倍。 |
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12/03/2019 買家復出入市，樓齡簇新屋苑交投增加。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座高層H室成交，實用面積788平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向東北享海景。單位原開價1,200萬元，放盤3個月，減價50萬元，最終以1,150萬元沽出，實用面積呎價14,594元。 據了解，原業主早於2006年7月以359萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利791萬元離場，單位12年多升值2.2倍。 |
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12/03/2019 市場交投氣氛暢旺，馬鞍山區內大型屋苑交投活躍。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為2座高層D室，實用面積795平方呎，3房2廳間隔，座向西南享海景。原開價1,200萬，放盤1個月，終以1,120萬元易手，實用面積呎價14,088元。 莊瑞生稱，原業主於2007年4月購入上址，當時作價518.1萬元，持貨近12年至今沽售，賬面獲利601.9萬元離場，單位期內升值逾1.2倍。 |
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12/03/2019 二手市場氣氛回隱，吸引買家入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田碧濤花園2期成交，單位為C座(怡景閣) 低層C室，實用面積1,119平方呎，原則3房(1套) 間隔，連露台。外望馬場及河景，以1,238萬元沽出，實用面積呎價11,063元。 據了解，原業主早於2003年1月購入上址，當時作價490萬元，持貨16年多至今沽售，賬面獲利748萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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12/03/2019 二手市場交投氣氛轉好，買家入市優質物業。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢慶徑石村雙號屋地下及一樓複式戶，物業建築面積1,400平方呎，成功獲區內外籍人士以1,624萬元購入自用，建築面積呎價11,600元。 據了解，原業主於2012年8月以1,050萬元購入上址，持貨近7年至今沽售，賬面獲利574萬元，物業期內升值約55%。 |
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12/03/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，樓齡簇新屋苑放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為2座低層B室，實用面積394平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景。原開價650萬，放盤9個月，成功以630萬元沽出，實用面積呎價15,990元。 據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價320萬元，持貨近7年至今沽售，賬面獲利310萬元，單位期內升值97%。 |
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12/03/2019 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角港運城成交，單位為2座中層E室，實用面積780平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，外望少海景及樓景。單位原開價1,650萬元，其後調整叫價至1,600萬元，終以1,580萬元沽出，實用面積呎價20,256元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2007年5月購入上址，當時作價480萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,100萬元離場，單位逾11年升值近2.3倍。 |
