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26/03/2019 樓市氣氛轉好，將軍澳區屋苑頻錄交投。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣賢閣(C座) 低層04室，實用面積539平方呎，2房大廳間隔，座向西北望開揚景，室內企理裝修。單位於上月放盤，叫價480萬元，其後調升叫價至498萬元，最終獲區內白居二買家以480萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,905元。 據悉，原業主於2008年3月以100.8萬元(未補地價) 購入單位，持貨11年將單位沽售，賬面獲利379.2萬元，單位期內升值近3.8倍。 |
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26/03/2019 馬鞍山錦泰苑高層三房戶減價18萬 居二價680萬易手 業主持貨5年多賺301萬 單位升值約79% |
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26/03/2019 近期樓市氣氛轉好，居二市場屢錄成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交，單位為B座高層08室，實用面積650平方呎，3房1廳間隔，座向南面望內園景。單位原開價698萬元，放盤2個月，減價18萬元，減幅約2.6%，獲用家以680萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,462元。 據了解，原業主於2013年11月購入上述單位，當時作價379萬元(未補地價)，持貨5年多至今轉售，賬面獲利301萬元，單位期內升值約79%。 |
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26/03/2019 馬鞍山大型屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位零議價拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座低層07室，實用面積374平方呎，2房1廳間隔，座向南面，外望景觀開揚。單位放盤1個月，獲用家「零議價」以630萬元承接，單位實用面積呎價16,845元。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價328萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利302萬元，單位逾6年升值約92%。 |
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26/03/2019 西貢區環境舒適，優質村屋放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港凹村雙號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎，成交價2,000萬元，建築面積呎價9,524元。 據了解，原業主於2009年12月以1,100萬購入上址，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利900萬元，物業期內升值約82%。 |
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25/03/2019 港島優質地段屋苑放盤罕有，能欣賞海景單位吸引買家積極入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為南峰閣高層連天台戶成交，實用面積667平方呎，2房間隔，連天台約600平方呎，座向西面享海景，獲區外換樓客以1,420萬元承接，實用面積呎價21,289元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年2月購入上址自住，當時作價871萬元，持貨至今沽售，賬面獲利549萬元離場，單位8年升值約63%。 |
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25/03/2019 北角前景備受市場看好，外區客睇樓入市亦見增加。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，天后水星街5至7號海興大廈，新近錄得中層B室成交，單位實用面積291平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以550萬元承接，實用面積呎價18,900元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主早於1996年9月購入上址自住，當時作價188萬元，持貨逾22年至今沽售，賬面獲利362萬元，單位期內升值1.9倍。 |
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25/03/2019 二手市况回暖，旺角居屋富榮花園單位放盤不乏買家棒場。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得富榮花園6座中層G室成交，單位實用面積592平方呎，3房間隔，座向南面，遠望海景。成功以770萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價13,007元。 據了解，原業主於2015年7月以551萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利219萬元離場，單位近4年升值約40%。 |
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25/03/2019 鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手，優質單位放盤不乏棒場客。。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世成交，單位為2座低層NA室，實用面積688平方呎，3房(1套) 間隔。原開價1,250萬元，減價50萬元，減幅4%，獲用家以1,200萬元承接，實用面積呎價17,442元。 據了解，原業主於2012年4月以646萬元購入上址，持貨7年至今轉售，賬面獲利554萬元離場，單位期內升值約86%。 |
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25/03/2019 近期樓市氣氛轉好，居二市場成交暢旺。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交，單位為D座低層05室，實用面積650平方呎，3房1廳間隔，座向西北享海景。單位原開價700萬元，放盤4個月，獲用家以648萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,969元。 據了解，原業主於2008年5月購入上述單位，當時作價170萬元(未補地價)，持貨近11年至今轉售，賬面獲利478萬元，單位期內升值2.8倍。 |
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25/03/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為1座中層E室，實用面積554平方呎，2房1廳間隔，座向南面，外望開揚景觀。單位原開價850萬元，放盤1個月，獲用家以818萬元承接，實用面積呎價14,765元。 據了解，原業主於2014年9月以584萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利234萬元離場，單位4年多升值約40%。 |
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25/03/2019 樓市整體氣氛向好，中細碼單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座低層F室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。單位原開價850萬元，放盤2個月，減價48萬元，減幅約5.6%，最終以802萬元易手，實用面積呎價15,695元。 蔡蓓稱，原業主於2014年11月購入上述單位，當時作價650萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利152萬元，單位期內升值約23%。 |
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25/03/2019 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，牛池灣清水灣道8號位處港鐵彩虹站上蓋，出入交通便利，加上樓齡在區內相對簇新，成為用家入市目標。該行新近錄得清水灣道8號成交，單位為高層F室，實用面積502平方呎，2房2廳間隔，座向東北望開揚景，單位原開價928萬元，最終獲買家以880萬元承接，累減48萬元或約5.2%，實用面積呎價17,530元。 據了解，原業主於2006年購入上述單位，當時作價300萬元，持貨至今轉售，賬面獲利580萬元，單位13年升值逾1.9倍。 |
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25/03/2019 樓市發展前景備受向好，買家加快入市決定。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳頌明苑成交，單位為嘉明閣(A座) 高層06室，實用面積401平方呎，單位於去年6月放盤，原叫價608萬元，成功議價13萬元，獲區外首置買家以595萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價14,838元，高市價約3%。 魏仕良稱，原業主於2008年4月購入上址，當時作價180.2萬元(已補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利414.8萬元，單位近11年升值2.3倍。 |
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24/03/2019 樓價逐漸上揚，居屋單位放盤受到市場帶動。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得筲箕灣居屋愛蝶灣成交，單位為3座低層K室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，室內附設裝修，成功以472萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,951元。 據了解，原業主於2007年12月購入上述單位，當時作價126萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利346萬元，單位逾11年升值2.7倍。 |
