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24/03/2019 樓市氣氛穩定，居二買家積極睇樓入市心儀單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶盈花園成交，單位為6座中層D室，實用面積591平方呎，單位於上月放盤，原叫價650萬元，經議價後減價20萬元，減幅約3.1%，獲區外綠表買家以630萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,660元。 |
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24/03/2019 沙田指標屋苑成交暢旺，減價單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為6座低層C室，實用面積853平方呎，3房2廳間隔，座向東南，外望內園景。單位原開價1,350萬元，放盤5個月，累減320萬元，減幅達23.7%，最終以1,030萬元沽出，實用面積呎價12,075元。 據了解，原業主於2001年3月購入上址，當時作價263萬元，持貨18年至今沽售，賬面獲利767萬元，單位期內升值2.9倍。 |
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24/03/2019 馬鞍山居屋近期交投保持暢旺，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為A座中層03室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景。單位原叫價540萬元，放盤半個月，微減5萬元，以535萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,342元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價285萬元(已補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利250萬元，單位6年多升值約88%。 |
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23/03/2019 置業需求仍然強烈，綠表買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得橫頭磡居屋嘉強苑成交，單位為B座低層08室，實用面積407平方呎，2房1廳間隔，座向北面。單位原開價460萬元，放盤一星期，速以418萬元(綠表價) 易手，實用面積呎價10,270元。 據了解，原業主於2000年以100萬元(未補地價) 購入上址，持貨19年至今沽售，賬面獲利318萬元離場，單位期內升值近3.2倍。 |
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23/03/2019 將軍澳區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳裕明苑成交，單位為B座中層03室，實用面積606平方呎，3房間隔，單位於本月初放盤，原開價720萬元，減價22萬元或3.1%，放盤10日速獲區外買家以698萬元(連地價) 承接，實用面積呎價11,518元。 魏仕良稱，原業主早於1993年5月購入單位，當時作價約103.1萬元(未補地價)，持貨近26年至今沽售，料獲利甚豐。 |
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23/03/2019 沙田區交投氣氛暢旺，指標屋苑細碼放盤不乏承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為24座低層H室，實用面積327平方呎，2房改1房間隔，座向西南，望內園景。單位放盤2個月，原開價510萬元，最終以450萬元沽售，實用面積呎價13,761元。 據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價238萬元，持貨近7年至今沽出，賬面獲利212萬元，單位期內升值約89%。 |
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23/03/2019 沙田二手交投持續暢旺，優質單位放盤頻錄承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田銀禧花園成交，單位為8座低層A室，實用面積506平方呎，2房間隔，座向西北望山景。成功以690萬元成交，實用面積呎價13,636元。 據了解，原業主早於1989年10月購入上址，當時作價80萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利610萬元離場，單位近30年升值7.6倍。 |
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22/03/2019 沙田區指標屋苑連錄成交，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為48座中層D室，實用面積304平方呎，1房1廳間隔，座向西南，望內園景。單位原開價530萬元，放盤5日以525萬元速沽，實用面積呎價17,270元。 據了解，原業主早於1989年7月購入上址，當時作價僅55萬元，持貨逾29年至今沽售，賬面獲利470萬元，單位期內升值8.5倍。 |
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22/03/2019 居屋市場單位入場門檻較低，不乏買家承接。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為G座中層02室，實用面積601平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤1個月，原開價860萬元，累減140萬元，減幅達16.3%，最終以720萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,980元。 據了解，原業主於2008年3月購入上址，當時作價221.5萬元(已補地價)，持貨11年至今沽售，賬面獲利498.5萬元，單位期內升值近2.3倍。 |
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22/03/2019 馬鞍山區發展配套完善，居屋單位放盤不乏用家棒場。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為G座中層07室，實用面積436平方呎，2房1廳間隔，座向西北享海景。單位原開價488萬元，放盤1個月，獲用家以465萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,665元。 據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價175萬元(未補地價)，持貨近8年至今易手，賬面獲利290萬元離場，單位期內升值約1.7倍。 |
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22/03/2019 買家入市氣氛積極，沙田區內呎價較低水的屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣高層H室成交，實用面積560平方呎，3房間隔，座向西北望河景。以730萬元易手，實用面積呎價13,036元。 周淑萍稱，原業主早於1997年2月購入上址，當時作價313.8萬元，持貨22年至今轉售，賬面獲利416.2萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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22/03/2019 近期樓市氣氛暢旺，優質景觀單位放盤不乏承接力。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為5座中層B室，實用面積605平方呎，2房2廳間隔，座向西北，外望池景及海景。單位原開價860萬元，放盤1個月，其後減價14萬元，減幅約1.6%，成功以846萬元沽出，實用面積呎價13,983元。 蔡蓓稱，原業主於2006年5月購入上址，當時作價283.8萬元，持貨至今轉售，賬面獲利562.2萬元，單位近13年升值2倍。 |
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22/03/2019 市場購買力仍然充裕，簇新屋苑放盤不乏棒場客。世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得紅磡環海．東岸成交，單位為1A座中層A室，實用面積296平方呎，1房間隔，以570萬元易手，實用面積呎價19,257元。 據了解，原業主於2015年11月購入上述單位，當時作價532萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利38萬元，單位期內升值約7%。 |
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22/03/2019 世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示，位於大埔寶湖道 3號的寶湖花園，樓齡只有約29年，屋苑樓齡簇新備受買家追棒。該行新近促成大埔寶湖花園成交，單位為A座 中高層02室，實用面積561平方呎，成功以811萬元沽出，實用面積呎價14,456元。 |
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22/03/2019 樓市氣氛回暖，買家積極睇樓入市。世紀21北山地產客戶經理李啟明表示，新近錄得北角建邦大廈高層B室成交，單位實用面積288平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以610萬元承接，實用面積呎價21,181元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年4月購入上址自住，當時作價167萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利443萬元離場，單位期內升值約2.7倍。 |
