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01/04/2019 西貢清水灣環境清幽，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣檳榔灣村單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎，以2,005萬元沽出，建築面積呎價9,548元。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價1,590萬元，持貨至今轉售，賬面獲利415萬元，單位6年升值約26%。 |
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01/04/2019 樓市氣氛正面，買家積極睇樓入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富雅花園成交，單位為金桂閣高層G室，實用面積459平方呎，2房間隔，座向南面望開揚景，獲區外上車客以700萬元承接，實用面積呎價15,251元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1995年7月購入上址自住，當時作價100萬元，持貨至今沽售，賬面獲利600萬元離場，單位23年多升值6倍。 |
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01/04/2019 北角前景備受市場看好，買家遇心儀單位積極入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角中心大廈成交，單位為C座低層01室，實用面積798平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲區外換樓客以955萬元承接，實用面積呎價11,967元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年8月購入上址自住，當時作價782萬元，持貨4年多至今轉手，賬面獲利173萬元離場，單位期內升值約22%。 |
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31/03/2019 樓市持續升溫，個別鄰近港鐵站的單幢樓單位放盤備受買家追棒。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角民眾大廈中層E室成交，單位實用面積859平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲區外換樓客以1,068萬元承接，實用面積呎價12,433元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年3月購入上址作自住，當時作價283萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利785萬元離場，單位期內升值近2.8倍。 |
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31/03/2019 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角兆寶大廈高層B室成交，單位實用面積229平方呎，1房間隔，座向南面外望街景，獲區外上車客以443萬元承接，實用面積呎價19,345元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年1月購入上址作投資用途，當時作價370萬元，持貨至今沽售，賬面獲利73萬元，單位4年升值約20%。 |
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31/03/2019 買家入市氣氛積極，沙田區內大碼單位成功以好價沽售。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為明麗閣高層C室成交，實用面積919平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面望河景交。以1,150萬元易手，實用面積呎價12,514元，創屋苑新高價成交。 周淑萍稱，原業主早於2014年5月購入上址，當時作價738萬元，持貨近5年至今轉售，賬面獲利412萬元，單位期內升值約56%。 |
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31/03/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為3高層D室成交，實用面積733平方呎，3房2廳間隔，座向南面享內園景。單位原開價940萬元，放盤6個月，微減5萬元，最終以935萬元沽出，實用面積呎價12,756元。 據了解，原業主早於1998年11月以618.5萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利316.5萬元離場，單位20年多升值約51%。 |
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31/03/2019 買家入市信心增強，優質單位放盤承接力理想。世紀21創建地產客戶經理余達文表示，新近錄得堅尼地城學士臺成交，單位為3座中層F室，實用面積649平方呎，3房2廳間隔，座向北面享海景，以1,168萬元易手，實用面積呎價17,997元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1995年4月購入上址，當時作價440萬元，持貨近24年至今轉售，賬面獲利728萬元，單位期內升值約1.7倍。 |
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31/03/2019 樓市交投持續暢旺，市區居屋屋苑放盤成為搶手貨。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山龍蟠苑成交，單位為C座低層11室，實用面積426平方呎，2房1廳間隔，座向南面，外望開揚景觀。單位原開價680萬，其後減價32萬元或4.7%，最終以648萬成交，實用面積呎價15,211元。 據了解，業主於2013年購入上述單位，當時作價410萬元，持貨至今沽售，賬面獲利238萬元離場，單位6年升值約58%。 |
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30/03/2019 綠表買家積極入市，入場門檻較低的公屋單位成為目標。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山鳳德邨成交，單位為3座中層31室，實用面積381平方呎，2房1廳間隔，座向南面，外望開揚景觀，單位原開價325萬元，其後減價35萬元至290萬元(綠表市場價) 沽出，實用面積呎價7,612元。 劉倩彤稱，原業主早於1998年購入上述單位，當時作價22萬元(未補地價)，持貨21年至今沽售，賬面獲利268萬元離場，單位期內升值近12.2倍。 |
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30/03/2019 近期樓市氣氛正面，部份買家趕入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳海悅豪園成交，單位為1座高層H室，實用面積441平方呎，2房2廳間隔，座向西南，外望開揚運動場景。原業主於本月初放盤，原叫價750萬元，減價35萬元或4.7%，獲區外買家斥715萬元購入，實用面積呎價16,213元。 據了解，原業主於2010年6月以278萬元購入上址，持貨至今易手，賬面獲利437萬元離場，單位近9年升值約1.6倍。 |
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30/03/2019 買家入市積極，樓齡簇新物業放盤極為吸引。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，樓齡近4年的沙田玖瓏山，新近錄得月瓏閣第1座中層C室成交，單位實用面積1,009平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向西北望園景。成功以1,735萬元連車位沽出，實用面積呎價17,195元。 據了解，原業主於2015年2月以1,340.76萬元購入上述單位，其後於2015年6月以140萬元購入車位，共作價1,480.76萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利254.24萬元，單位連車位期內升值約17%。 |
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29/03/2019 樓市氣氛持續向好，村屋成交受帶動。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌村雙號屋地下單位成交，建築面積700平方呎，成交價645萬元，建築面積呎價9,214元。 據了解，原業主於2015年1月以488萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面獲利157萬元離場，單位期內升值約32%。 |
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29/03/2019 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為6座中層E室，實用面積451平方呎，2房1廳間隔，座向東面望內園景。單位放盤3個月，原開價760萬，累減47萬元，減幅達6.2%，最終以713萬元沽出，實用面積呎價15,809元。 據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價356萬元，持貨7年至今轉手，賬面獲利357萬元離場，單位期內升值1倍。 |
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29/03/2019 樓市氣氛向好，上車客入市態度積極。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，位處港鐵北角站上蓋的國賓大廈，新近錄得高層H室成交，單位實用面積347平方呎，2房連天台間隔，座向北面望海景，獲區外上車客以625萬元承接，實用面積呎價18,012元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年4月購入上述單位自住，當時作價520萬元，持貨近5年至今易手，賬面獲利105萬元，單位期內升值約20%。 |
