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09/04/2019 鳳德邨因應入場門檻較低深受歡迎，買家成功購入心儀單位。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山鳳德邨成交，單位為1座中層04室，實用面積489平方呎，2房1廳間隔，座向東北，外望開揚景觀。單位原開價390萬元，減價22萬元或5.6%，成功以368萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,526元。 據了解，原業主早於1998年購入上址，當時作價26萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利342萬元離場，單位21年升值近13.2倍。 |
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09/04/2019 白居二買家入市氣氛熾熱，將軍澳區內居屋放盤承接力增強。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳彩明苑成交，單位為B座(彩柳閣) 高層02室，實用面積650平方呎，3房(1套) 間隔，屬康和式設計，業主於去年6月放盤，叫價690萬元，獲區外白居二買家以630萬元(居二市場價) 承接，累計減價60萬元，減幅約8.7%，實用面積呎價9,692元。 魏仕良稱，原業主於2001年購入上述單位，當時作價約140萬元(未補地價)，持貨18年至今沽售，賬面獲利約490萬元離場，單位期內升值3.5倍。 |
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09/04/2019 買家入市氣氛積極，優質單位放盤不乏捧場客。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位為7座高層F室，實用面積466平方呎，2房間隔，座向東北。成功以1,033萬元易手，實用面積呎價22,167元。 據了解，原業主於2000年7月以265萬元購入上址，持貨18年多至今沽售，賬面獲利768萬元離場，單位期內升值2.9倍。 |
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09/04/2019 馬鞍山區二手交投氣氛向好，樓齡簇新屋苑放盤不乏買家支持。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為1座高層C室，實用面積887平方呎，3房(1套) 2廳連工人套房及儲物室間隔，座向西北，外望全海景。單位原開價1,880萬元，放盤9個月，最終以1,450萬元沽出，實用面積呎價16,347元。 據了解，原業主於2010年8月以781萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利669萬元離場，單位近8年多升值約86%。 |
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09/04/2019 沙田區交投氣氛向好，大型屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為34座高層C室，實用面積707平方呎，3房（1套）間隔，座向東南望內園景觀。單位原開價1,200萬元，放盤2個月，以1,138萬元沽出，實用面積呎價16,096元。 據了解，原業主早於1995年6月購入上址，當時作價363萬元，持貨23年多至今沽售，賬面獲利775萬元，單位期內升值逾2倍。 |
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09/04/2019 近日樓市氣氛向好，買家把握入市時機。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山中心2座高層B室成交，單位實用面積364平方呎，2房2廳間隔，座向西北，外望海景。單位原開價640萬元，放盤1個月，最終以633萬元沽出，實用面積呎價17,390元。 據了解，原業主於2012年5月購入上述單位，當時作價303萬元，持貨至今轉售，賬面獲利330萬元離場，單位約7年升值1倍。 |
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09/04/2019 馬鞍山交投持續，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座高層03室，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向東北，望內園景及海景。單位原開價650萬元，放盤1星期，微減10萬，成功以640萬元沽出，實用面積呎價18,935元。 莊瑞生稱，原業主於2015年9月購入上址，當時作價460萬元，持貨逾3年多至今將單位轉售，賬面獲利180萬元，單位期內升值約39%。 |
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09/04/2019 樓市氣氛向好，吸引買家入市優質單位。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為2座低層C室，實用面積594平方呎，2房間隔，座向北面，外望園景。以920萬元沽出，實用面積呎價15,488元。 據了解，原業主於2013年3月購入上址，當時作價620萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利300萬元，單位期內升值約48%。 |
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09/04/2019 二手市場交投氣氛正面，買家入市優質村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南圍村雙號屋地下及一樓複式戶成交，物業建築面積1,400平方呎。成交價1,090萬元，建築面積呎價7,786元。 |
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09/04/2019 市場回暖，買家入市氣氛積極。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角建康花園高層D室成交，單位實用面積628平方呎，3房間隔，座向北面望街景，獲區外換樓客以約1,050萬元承接，實用面積呎價16,720元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2009年4月購入上址自住，當時作價431萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利約619萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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09/04/2019 買家入市意欲增強，北角區內交投暢旺。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山雲景台成交，單位為中層F室，實用面積1,065平方呎，3房連工人房間隔，座向西面享海景，獲區外換樓客以約2,350萬元承接，實用面積呎價22,066元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1999年9月購入上述單位自住，當時作價236萬元，持貨逾19年至今轉售，賬面獲利約2,114萬元，單位期內升值近9倍。 |
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08/04/2019 樓市氣氛向好，帶動買家入市意欲。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為11座低層C室，實用面積765平方呎，3房(1套)2廳連儲物房間隔，座向東南望內園景。單位原開價998萬元，放盤9個月，成功以910萬元易手，實用面積呎價11,895元。 據了解，原業主於2008年6月購入上述單位，當時作價408萬元，持貨近11年至今轉售，賬面獲利502萬元離場，單位期內升值逾1.2倍。 |
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08/04/2019 沙田區交投氣氛向好，指標性屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為21座高層D室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向東南望內園。單位原開價580萬元，放盤半個月，最終以566萬元承接，實用面積呎價17,309元。 據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價360萬元，持貨逾4年多至今沽售，賬面獲利206萬元，單位期內升值約57%。 |
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08/04/2019 近日樓市氣氛向好，買家把握入市時機。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1座低層A室，實用面積468平方呎，2房間隔，座向西北望內園景。放盤2個月，最終零議價以780萬元沽出，實用面積呎價16,667元。 據了解，原業主於2013年6月購入上述單位，當時作價433萬元，持貨至今轉售，賬面獲利347萬元離場，單位逾5年多升值80%。 |
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08/04/2019 樓市氣氛熾熱，新界區優質單位不乏棒場客。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺花都廣場成交，單位為5座低層E室，實用面積370平方呎，2房間隔，坐向北面望內園景。單位原開價520萬元，放盤3個月，減價10萬至510萬元沽，實用面積呎價13,784元。 據了解，原業主於1996年1月購入上址，當時作價166萬元，持貨至今轉售，賬面獲利344萬元，單位23年升值約2倍。 |
