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15/04/2019 樓市氣氛向好，大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座中層D室，實用面積657平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。單位放盤3個月，原開價950萬，最終以920萬元獲承接，實用面積呎價14,003元。 據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價408萬元，持貨近9年至今轉手，賬面獲利512元離場，單位期內升值約1.3倍。 |
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14/04/2019 樓市氣氛熾熱，連帶自由市場居屋成交暢旺。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙翠竹花園成交，單位為12座低層B室，實用面積484平方呎，2房1廳間隔，座向西北望開揚景。單位原開價540萬元，減價20萬元，減幅3.7%，最終以520萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價10,744元。 據了解，原業主早於1989年以38萬元(未補地價) 購入上址，持貨30年至今轉售，料獲利甚豐。 |
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14/04/2019 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得欣廷軒3座高層A室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向西南面享園景。單位原叫價750萬元，放盤1個月，減價30萬元，減幅4%，最終獲換樓客以720萬元承接。實用面積呎價18,321元，屬市價水平。 據了解，原業主於2002年6月購入上述單位，當時作價200萬元，持貨約17年至今沽售，賬面獲利520萬元，單位期內升值2.6倍。 |
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14/04/2019 買家入市氣氛持續向好，居屋市場頻錄成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近促成馬鞍山居屋錦龍苑成交，單位為龍耀樓（C座）中層10室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向南面望樓景。原開價570萬元，放盤8個月，最終以538.8萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,436元。 據了解，原業主於2013年11月以303萬元(已補地價) 購入上址，持貨近5年至今轉售，賬面獲利235.8萬元離場，單位期內升值約78%。 |
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14/04/2019 粉嶺區近日交投氣氛暢旺，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為1座高層G室，實用面積552平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北望內園景。單位原開價755萬元，放盤2個月，微減5萬元，減幅0.7%，以750萬元沽出，實用面積呎價13,587元。 陳偉康稱，原業主早於1998年6月以254.2萬元購入上址，持貨近21年至今沽售，賬面獲利495.8萬元，單位期內升值2倍。 |
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14/04/2019 二手持續缺盤，市價單位放盤獲買家青睞。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得大坑浣紗街55號雍藝軒成交，單位為高層D室，實用面積424平方呎，2房間隔，座向東南望山景，獲區外換樓客以約960萬元承接，實用面積呎價22,642元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1999年6月購入上述單位作投資用途，當時作價354萬元，持貨近20年至今轉售，賬面獲利約606萬元，單位期內升值1.7倍。 |
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14/04/2019 二手交投氣氛熾熱，刺激買家入市意欲。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角豪廷峰成交，單位為2座低層D室，實用面積569平方呎，2房間隔，座向南面望園景，獲區外換樓客以約1,170萬元承接，實用面積呎價20,562元，屬市價水平。 |
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13/04/2019 樓市交投氣氛轉旺，刺激買家入市意欲。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山鳳德邨成交，單位為2座中層02室，實用面積443平方呎，2房1廳間隔，座向東面，外望開揚景觀。單位原開價350萬元，減價12萬元或3.4%，成功以338萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,630元。 據了解，原業主早於1999年購入上址，當時作價25萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利313萬元離場，單位20年升值約12.5倍。 |
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13/04/2019 西貢區環境清幽，村屋放盤不乏追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢坑尾頂村單號屋全幢成交，建築面積1,305平方呎，連天台約435呎。成功以1,300萬元沽出，建築面積呎價9,962元。 據了解，原業主於2015年3月購入上址，當時作價1,280萬元，持貨近4年至今轉售，賬面獲利20萬元離場，單位期內升值約2%。 |
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13/04/2019 整體交投氣氛向好，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為F座中層01室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。放盤2星期，獲「零議價」920萬元承接，實用面積呎價16,697元。 據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價520萬元，持貨4年多至今轉售，賬面獲利400萬元離場，單位期內升值約77%。 |
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13/04/2019 北角區內近期交投氣氛不俗，買家遇心儀單位即入市。世紀21北山地產客戶經理李啟明表示，新近錄得北角東發大廈成交，單位為A座中層02室，實用面積565平方呎，3房間隔，座向東面望街景，獲區外上車客以約593萬元承接，實用面積呎價10,496元，屬市價水平。 |
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13/04/2019 樓市氣氛回暖，帶動買家入市氣氛。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，位於北角天后廟道70號威景臺，新近錄得C座中層07室成交，單位實用面積700平方呎，2房間隔，座向北面望開揚景，獲區外換樓客以約1,480萬元承接，實用面積呎價21,143元。 據了解，原業主於2007年4月購入上址自住，當時作價400萬元，持貨至今沽售，賬面獲利約1,080萬元，單位12年升值2.7倍。 |
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12/04/2019 樓市交投氣氛持續向好，優質單位受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山迎海一期成交，單位為1座高層F室，實用面積548平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向西南享海景。單位原開價1,100萬元，放盤10個月，減價130萬元。終以970萬元沽出，實用面積呎價17,701元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價722萬元，持貨6年多至今轉售，賬面獲利248萬元，單位期內升值約34%。 |
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12/04/2019 樓市氣氛向好，沙田指標屋苑放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為47座高層E室，實用面積284平方呎，2房改開放式間隔，座向西南望園景。放盤5個月，獲上車客以562萬元承接，實用面積呎價19,789元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年5月購入上址，當時作價320萬元，持貨近5年至今沽出，賬面獲利242萬元，單位期內升值約76%。 |
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12/04/2019 市場交投氣氛暢旺，馬鞍山區內大型屋苑交投活躍。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為7座中層F室，實用面積701平方呎，3房2廳間隔，座向北面享海景。原開價1,060萬，放盤半個月，終以1,000萬元易手，實用面積呎價14,265元，屬同類型新高。 莊瑞生稱，原業主於2008年3月購入上址，當時作價470萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利530萬元離場，單位期內升值逾1.1倍。 |
