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19/04/2019 二手市場氣氛正面，帶動租務市況。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，筲箕灣道250號御景軒，新近錄得中層C室租務成交，單位實用面積368平方呎，2房2廳間隔，室內雅致裝修，座向東南，以月租1.7萬元租出，實用面積呎租約46.2元。 據了解，業主於2007年5月購入上址，當時作價273萬元，現成功以每月1.7萬元租出，可享租金回報率達7.4厘。 |
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19/04/2019 買家趁勢入市，優質屋苑放盤受市場歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為2座中層B室，實用面積742平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。單位原開價1,300萬元，放盤6 個月，終以1,250萬元成功售出，實用面積呎價16,846元。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價620萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利630萬元離場，單位期內升值逾1倍。 |
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19/04/2019 市場購買力充裕，優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得莫遮輋村雙號屋一樓戶成交，建築面積700平方呎，以448萬元沽出，建築面積呎價6,400元。 據了解，原業主於2003年12月購入上址，當時作價62萬元，持貨15年多至今轉售，賬面獲利386萬元離場，單位期內升值逾6.2倍。 |
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19/04/2019 樓市交投向好，買家遇心儀單位隨即拍板入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為百勝閣低層A室，實用面積606平方呎，3房間隔，座向東南望樓景。單位上月初放盤，原開價900萬元，最終以860萬元沽出，實用面積呎價14,191元。 |
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18/04/2019 樓價回升，港島區內500萬元或以下單位放盤搶手。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，樓齡近60年的筲箕灣禮林大廈，新近錄得中層04室成交，單位實用面積527平方呎，3房2廳間隔，座向西南，獲投資者以498萬元購入作收租之用，實用面積呎價9,450元。 據了解，原業主早於1996年7月購入上述單位，當時作價158萬元，持貨至今轉售，賬面獲利340萬元，單位近23年升值逾2.1倍。 |
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18/04/2019 樓市交投暢旺，火炭穗禾苑錄得一宗串燒成交。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，該行新近促成穗禾苑B座高層12室成交，單位實用面積457平方呎，2房間隔，座向北面享開揚遠山景，屬屋苑罕有平電梯戶。單位原開價478萬元，放盤7天，減價19.4萬元，減幅近4.1%，成功獲區外上車客以458.6萬元承接，實用面積呎價10,035元，屬市價水平。 陳世民稱，原業主早於2011年6月購入上址，當時作價209萬元，持貨近8年至今將單位沽售，賬面獲利249.6萬元，單位期內升值近1.2倍。上述業主在沽出單位後，迅速購入穗禾苑H座中層02室，實用面積550平方呎，2房間隔，座向東面望城門河景，成交價590萬元，實用面積呎價10,727元。 |
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18/04/2019 馬鞍山區二手交投氣氛向好，樓齡簇新屋苑放盤不乏捧場客支持。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為2座低層E室，實用面積604平方呎，2房2廳連1儲物室間隔，座向東南，望內園景觀。單位原開價950萬元，放盤半年，最終以945萬元沽出，實用面積呎價15,646元。 據了解，原業主於2013年11月以637.5萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利307.5萬元離場，單位5年多升值48%。 |
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18/04/2019 西貢環境清幽，向來不乏買家支持。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大廈B座中層04室成交，實用面積552平方呎，以637萬元沽出，實用面積呎價11,540元。 |
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18/04/2019 樓市氣氛轉好，優質屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座高層I室，實用面積466平方呎，2房2廳間隔，座向北面享海景。原叫價838萬元，單位放盤3個月，最終成功以813萬元易手，實用面積呎價17,446元。 據了解，原業主於2003年11月購入上址，當時作價215萬元，持貨至今將單位轉手，賬面獲利598萬元，單位15年多升約2.8倍。 |
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18/04/2019 屋苑成交暢旺，買家積極入市心儀單位。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為F座高層01室，實用面積448平方呎，2房間隔，座向南面，外望樓景，原開價800萬元，放盤約一個月，成功獲買家以778萬元承接，累減22萬元或2.8%，實用面積呎價17,366元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年7月以320萬元購入上址，持貨約21年多至今沽售，賬面獲利458萬元，單位期內升值逾1.4倍。 |
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17/04/2019 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，白居二買家繼續入市將軍澳優質居屋，寶盈花園連環錄得多宗成交。其中，新近錄得寶盈花園4座高層E室成交，單位實用面積590平方呎，單位於上月放盤，原叫價680萬元，累減30萬元，獲白居二買家以650萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,017元。 魏仕良稱，原業主於2001年3月購入上址，當時作價約123.5萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利約526.5萬元，單位18年升值近4.3倍。 |
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17/04/2019 買家趁勢入市，屋苑放盤受市場歡迎。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為2座中層H室，實用面積603平方呎，2房2廳連一儲物室間隔，座向東南望內園景。以983萬元易手，實用面積呎價16,302元。 據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價678萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利305萬元離場，單位期內升值4.5倍。 |
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17/04/2019 二手樓市氣氛不俗，換樓客入市帶動交投。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座高層08室，實用面積558平方呎，3房間隔，座向東南望開揚景。單位放盤7個月，原開價925萬元，獲換樓客以903萬元承接。實用面積呎價16,183元，屬市價水平。 鄭達昌稱，原業主於2006年9月購入上址，當時作價266萬元，持貨12年多至今將單位轉售，賬面獲利637萬元，單位期內升值2.4倍。 |
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17/04/2019 樓市氣氛持續正面，指標屋苑受買家追捧。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為14座高層A室，實用面積819平方呎，3房改4房間隔，座向西北望河景。單位原開價1,300萬元，放盤3天，獲換客樓速以1,220萬元承接。實用面積呎價14,896元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1984年12月購入上址，當時作價65萬元，持貨34年多至今沽出，賬面獲利1,155萬元，單位期內升值約17.8倍。 |
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17/04/2019 居屋市場交投向好，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座) 中層10室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。放盤2星期，由原開價708萬元累減28萬元，減幅4%。最終以680萬元(自由市場價) 獲用家承接，實用面積呎價12,274元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年12月購入上述單位，當時作價190萬元(已補地價)，持貨約9年多至今轉售，賬面獲利490萬元離場，單位期內升值逾2.6倍。 |
