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17/04/2019 西貢清水灣壁屋村一帶恬靜怡人，深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣壁屋村單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，連天台700呎。獲買家以1,780萬元承接，建築面積呎價8,476元。 據了解，原業主於2011年11月購入上址，當時作價1,200萬元，持貨7年多至今轉售，賬面獲利580萬元，單位期內升值約48%。 |
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17/04/2019 北角區前景備受市場看好，刺激買家入市意欲。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角半山雅景臺成交，單位為高層C室，實用面積1,035平方呎，3房(1套) 間隔，連一車位，座向北面，外望海景。原開價2280萬元，放盤半個月，最終以2,220萬元沽出，實用面積呎價21,449元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年1月購入上址，當時作價740萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,480萬元，單位逾13年升值2倍。 |
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16/04/2019 樓市氣氛向好，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近促成西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為8座高層B室，實用面積1031平方呎，3房2廳間隔，連一車位，座向北面外望開揚景觀。單位原開價1300萬元，放盤2個月，減價12萬元至1,288萬元沽出，實用面積呎價12,493元。 據了解，原業主於2000年3月購入上址，當時作價615萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利673萬元離場，單位19年升值1.1倍。 |
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16/04/2019 樓市氣氛轉好，優質屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座低層C室，實用面積513平方呎，2房2廳間隔，座向西北享海景。單位放盤4個月，原叫價820萬元，最終成功以788萬元易手，實用面積呎價15,361元。 據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價628萬元，持貨至今將單位轉手，賬面獲利160萬元，單位4年多升值25%。 |
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16/04/2019 近期樓市氣氛暢旺，優質景觀單位放盤不乏承接力。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座低層A室，實用面積586平方呎，2房2廳間隔，座向西北，享海景。單位原開價900萬元，放盤6個月，成功以892萬元沽出，實用面積呎價15,222元。 據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價511.5萬元，持貨至今轉售，賬面獲利380.5萬元，單位6年多升值74%。 |
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16/04/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座高層F室，實用面積564平方呎，2房2廳間隔，座向西南享海景。原開價950萬元，放盤5個月，最終以897萬元沽出，實用面積呎價15,904元。 據了解，原業主於2015年8月以688萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利209萬元離場，單位3年多升值30%。 |
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16/04/2019 沙田指標屋苑交投氣氛向好，放盤吸引上車客入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近促成沙田第一城成交，單位為21座低層C室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，望園景。單位放盤4個月，原開價580萬元，微調高8萬，最終獲上車客以588萬元承接，實用面積呎價17,982元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價130萬元，持貨9年多至今沽售，賬面獲利458萬元離場，單位期內升值3.5倍。 |
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16/04/2019 樓市氣氛持續向好，優質地段屋苑放盤受上車客歡迎。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角維景花園成交，單位為A座低層03室，實用面積440平方呎，2房間隔，座向西面享開揚景觀，獲區外上車客以約720萬元承接，實用面積呎價16,364元，屬市價水平。 據了解，原業主於1999年8月購入上址作投資用途，當時作價205萬元，持貨至今轉售，賬面獲利約515萬元，單位約19年多升值逾2.5倍。 |
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16/04/2019 市場氣氛向好，大碼單位放盤吸引換樓客入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角珊瑚閣成交，單位為A座高層04室，實用面積1,173平方呎，3房間隔，座向北面，外望海景。獲區外換樓客以約2,600萬元承接，實用面積呎價22,165元，造價及呎價創屋苑同類型單位歷史新高。 據了解，原業主早於1994年3月購入上址自住，當時作價787萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利約1,813萬元，單位25年升值2.3倍。 |
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15/04/2019 買家入市意欲強勁，優質單位備受買家歡迎。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙鑽嶺成交，單位為高層A室，實用面積353平方呎，2房1廳間隔，座向東南，望開揚景觀，單位原開價658萬元，減價25萬元或3.8%，成功以633萬元沽出，實用面積呎價17,932元。 據了解，原業主於2015年購入上址，當時作價574萬元，持貨至今轉售，賬面獲利59萬元離場，單位4年升值約10%。 |
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15/04/2019 白居二買家購買力湧現，優質單位放盤造價再創新高。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶盈花園成交，單位為3座中層C室，實用面積484平方呎，單位於上月底放盤，原叫價580萬元，微減8萬元，獲區外白居二買家以572萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,818元。 魏仕良稱，原業主於2001年3月購入上址，當時作價約94.6萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利約477.4萬元，單位18年升值5倍。 |
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15/04/2019 沙田區交投暢旺，優質單位承接力轉強。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為41座中層B室，實用面積284平方呎，2房改開放式間隔，座向西南，望園景。原最價610萬，放盤9個月，最終獲投資客以570萬元承接，實用面積呎價20,070元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年12月購入上址，當時作價112萬元，持貨12年多至今沽售，賬面獲利458萬元，單位期內升值逾4倍。 |
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15/04/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山居屋福安花園成交，單位為1座低層E室，實用面積593平方呎，3房間隔，座向西北望少海景。原開價740萬，放盤1個月，獲換樓客以720萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,142元，屬市價水平。 據了解，原業主於1991年11月以68.2萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾27年至今將單位沽售，料獲利甚豐。 |
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15/04/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座低層B室，實用面積691平方呎，3房2廳間隔，座向西北，外望樓景。單位原開價1,100萬元，放盤2個月，微調高10萬，最終獲用家以1,110萬元承接，實用面積呎價16,064元。 據了解，原業主於2011年12月以590萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利520萬元離場，單位7年多升值88%。 |
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15/04/2019 沙田指標屋苑成交暢旺，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為26座低層A室，實用面積447平方呎，3房間隔，座向東南。最終以735萬元獲承接，實用面積呎價16,443元，屬市價水平成交。 據了解，原業主於2004年7月購入上址，當時作價160.8萬元，持貨近15年至今沽售，賬面獲利574.2萬元離場，單位期內升值3.6倍。 |
