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24/04/2019 市況暢旺，優質單位放盤深受買家歡迎。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀君匯港成交，單位為6座高層D室，實用面積478平方呎，2房間隔，座向西面，遠望海景，以1,100萬元易手，實用面積呎價23,013元。 據了解，原業主於2013年12月以700萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利400萬元離場，單位5年多升值約57%。 |
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24/04/2019 馬鞍山區內交投暢旺，個別買家積極入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田花園城3期成交，單位為B座高層F室，實用面積268平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景。單位原開價480萬元，放盤3個月，成功以474萬元易手，實用面積呎價17,687元。 世紀21奇豐物袁麗詩稱，原業主於2013年9月購入上述單位，當時作價257萬元，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利217萬元，單位期內升值約84%。 |
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24/04/2019 近期樓價節節上升，沙田區指標屋苑放盤造價升勢強勁。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為52座高層E室，實用面積284平方呎，改1房間隔，座向東北，附設企理裝修，單位無樓睇，最終以590萬元交吉易手，實用面積呎價20,775元。 據了解，原業主於2012年8月以268萬元購入，持貨6年多至今沽售，賬面獲利322萬元，單位期內升值1.2倍。 |
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24/04/2019 樓市氣氛熾熱，西貢區內優質單位交投氣氛暢旺。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠苑成交，單位為4座頂層連天台單位，實用面積1,147平方呎，連天台約1,169平方呎及雙車位，成功以1,368萬元沽出，實用面積呎價11,927元。 據了解，原業主於2000年12月購入上址，當時作價447萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利921萬元，單位逾18年升值近2.1倍。 |
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23/04/2019 白居二買家四出睇樓，將軍澳居屋煜明苑單位放盤獲承接，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳煜明苑成交，單位為B座高層9室，實用面積647平方呎，3房大廳間隔，座向西南，外望開揚山景及海景。單位於去年十月放盤，原叫價690萬元，直至今年一月調低叫價至648萬元，最終獲區外白居二買家以623.8萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,641元，較今年3月屋苑A座高層8室所創的585萬元紀錄再推高38.8萬元 據了解，原業主早於2007年2月購入上址，當時作價154.8萬元(未補地價)，持貨12年至今易手，賬面獲利469萬元，單位期內升值3倍。 |
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23/04/2019 近期二手成交不斷，優質單位放盤減少，刺激用家入市意欲。世紀21首選置業營業董事溫略丹表示，新近錄得堅尼地城翰林軒成交，單位為2座高層D室，實用面積464平方呎，2房間隔，座向西北享海景，單位放盤1個月，成功以1,052萬元沽出，實用面積呎價22,672元，成交價創屋苑兩房單位新高。 據了解，原業主於2014年7月購入單位，當時作價715萬元，持貨至今轉售，賬面獲利337萬元，單位近5年升值約47%。 |
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23/04/2019 買家趁勢入市，優質屋苑放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為2座高層H室，實用面積603平方呎，2房2廳間隔，座向東南享開揚山景。單位原開價990萬元，放盤7日，速終以980萬元成功售出，實用面積呎價16,252元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價353萬元，持貨約9年多至今沽售，賬面獲利627萬元離場，單位期內升值約1.8倍。 |
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23/04/2019 西貢環境清幽，屋苑式洋房私隱度高，備受豪宅買家捧場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢西沙小築成交，物業為A段單號屋，實用面積1,562平方呎，以4,800萬元成交，實用面積呎價30,730元，創全屋苑造價及呎價新高。 廖振雄稱，原業主於2004年11月購入上址，當時作價1,350萬元，持貨至今轉售，賬面獲利3,450萬元離場，物業約14年多升值2.6倍。 |
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22/04/2019 樓市氣氛向好，買家遇心儀單位即入市。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得筲箕灣居屋東濤苑成交，單位為D座中層05室，實用面積666平方呎，3房(1套) 2廳間隔，成功以955萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價14,339元。 據了解，原業主於2010年9月以440萬元(已補地價) 購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利515萬元離場，單位8年多升值近1.2倍。 |
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22/04/2019 鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得新寶城成交，單位為2座高層G室，實用面積548平方呎，3房間隔，座向東南望開揚山景及遠海景，獲區外買家以880萬元承接，實用面積呎價16,058元。 魏仕良續稱，原業主於2006年6月購入上址，當時作價266萬元，持貨12年至今轉售，賬面獲利614萬元離場，單位期內升值2.3倍。 |
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22/04/2019 買家入市氣氛積極，優質單位放盤獲好價承接。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀君匯港成交，單位為6座中層H室，實用面積482平方呎，2房間隔，座向東面望街景。以990萬元易手，實用面積呎價20,539元。 據了解，原業主於2009年11月以418萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利572萬元離場，單位9年多升值近1.4倍。 |
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22/04/2019 二手市場氣氛正面，帶動租務市況。世紀21怡和地產經理尹美嫦表示，該行新近促成香港仔港暉中心租務成交，單位為低層A室，實用面積386平方呎，2房間隔，座向東南享山景，放盤一星期，成功以月租1.4萬元租出，實用面積呎租36.3元。 |
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22/04/2019 近期樓市氣氛暢旺，優質景觀單位放盤不乏承接力。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近促成馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座中層F室，實用面積586平方呎，2房間隔，座向西面，外望海景。單位原開價900萬元，放盤6個月，成功以876萬元沽出，實用面積呎價14,949元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年7月購入上址，當時作價476.5萬元，持貨至今轉售，賬面獲利399.5萬元，單位7年多升值84%。 |
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21/04/2019 筲箕灣二手市場氣氛向好，帶動租務市況。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得筲箕灣形薈租務成交，單位為2座中層G室，實用面積471平方呎，2房2廳間隔，座向西面，原叫租2.6萬，最終以月租2.15萬元租出，實用面積呎租45.6元。 林曉怡稱，租客為專業人士，業主於2016年9月購入上述單位，當時作價910萬元，以現時月租2.15萬元計算，可享租金回報率達2.8厘。 |
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21/04/2019 買家入市氣氛積極，優質單位放盤承接力增強。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位為8座低層A室，實用面積737平方呎，3房(1套) 間隔，望內園景觀。成功以1,598萬元易手，實用面積呎價21,682元。 據了解，原業主於2012年9月以997萬元購入上址，持貨6年多至今沽售，賬面獲利601萬元離場，單位期內升值60%。 |
