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21/04/2019 樓市氣氛轉好，馬鞍山區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為K座高層08室，實用面積402平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景觀。單位原開價510萬元，放盤3日，速以513萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,761元。 據了解，原業主於2012年7月購入上述單位，當時作價198萬元(已補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利315萬元離場，單位6年多升值近1.6倍。 |
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21/04/2019 樓市氣氛熾熱，樓齡簇新的單幢物業不乏捧場客。世紀21卓建物業董事李建華表示，位於油麻地德興街18號的德成軒，樓齡只有12年，新近錄得中層C室成交，單位實用面積248平方呎，1房1廳間隔，以493萬元易手，實用面積呎價19,879元。 據了解，新買家為本地上車客。原業主於2014年11年購入上址，當時作價396萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利97萬元，單位期內升值約24%。 |
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21/04/2019 二手市場表現回隱，優質屋苑放盤不乏買家追捧。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為百祥閣低層G室，實用面積547平方呎，2房間隔，座向西南望樓景。單位放盤2個半月，原開價790萬元，終以750萬元沽出，實用面積呎價13,711元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價360萬元，持貨逾8年多至今轉售，賬面獲利390萬元離場，單位期內升值逾1倍。 |
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20/04/2019 樓價逐漸上揚，居屋單位放盤受到市場帶動。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得筲箕灣居屋愛蝶灣成交，單位為4座中層G室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，獲白居二買家成功以695萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,740元。 |
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20/04/2019 樓市交投暢旺，買家斥千萬買入心儀單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得新都城成交，單位為一期4座高層H室，實用面積698平方呎，3房(1套)間隔，座向西南，望公園景及泳池開揚景觀，獲區外買家以1050萬元承接，實用面積呎價15,043元，相比本年一月底同樣是新都城一期4座高層H室以930萬成交，短短兩個多月樓價升幅達12%。 魏仕良續稱，原業主於2010年4月購入上址，當時作價439.8萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利610.2萬元離場，單位期內升值近1.4倍。 |
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20/04/2019 買家入市氣氛向好，鐵路沿線屋苑放盤承接力增強。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城3期（盛世）成交，單位為1座低層NC室，實用面積958平方呎，4房(1套) 間隔。單位原開價1,850萬元，獲用家以1,838萬元承接，實用面積呎價19,186元。 據了解，原業主於2012年4月以997萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利841萬元，單位7年升值84%。 |
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20/04/2019 西貢蠔涌新村鄰近西貢公路，往返市區便利，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，連天台700呎，以1,533萬元易手，建築面積呎價7,300元。 |
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20/04/2019 二手市場交投暢旺，屋苑放盤受買家歡迎。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近促成北角百福花園成交，單位為百勝閣高層F室，實用面積543平方呎，2房間隔，座向西面望樓景。單位放盤約2個月，原開價800萬元，終以778萬元沽出，實用面積呎價14,328元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2011年11月購入上址，當時作價418萬元，持貨逾7年至今轉售，賬面獲利360萬元離場，單位期內升值86%。 |
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19/04/2019 二手市場氣氛正面，帶動租務市況。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，筲箕灣道250號御景軒，新近錄得中層C室租務成交，單位實用面積368平方呎，2房2廳間隔，室內雅致裝修，座向東南，以月租1.7萬元租出，實用面積呎租約46.2元。 據了解，業主於2007年5月購入上址，當時作價273萬元，現成功以每月1.7萬元租出，可享租金回報率達7.4厘。 |
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19/04/2019 買家趁勢入市，優質屋苑放盤受市場歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為2座中層B室，實用面積742平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。單位原開價1,300萬元，放盤6 個月，終以1,250萬元成功售出，實用面積呎價16,846元。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價620萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利630萬元離場，單位期內升值逾1倍。 |
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19/04/2019 市場購買力充裕，優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得莫遮輋村雙號屋一樓戶成交，建築面積700平方呎，以448萬元沽出，建築面積呎價6,400元。 據了解，原業主於2003年12月購入上址，當時作價62萬元，持貨15年多至今轉售，賬面獲利386萬元離場，單位期內升值逾6.2倍。 |
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19/04/2019 樓市交投向好，買家遇心儀單位隨即拍板入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為百勝閣低層A室，實用面積606平方呎，3房間隔，座向東南望樓景。單位上月初放盤，原開價900萬元，最終以860萬元沽出，實用面積呎價14,191元。 |
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18/04/2019 樓價回升，港島區內500萬元或以下單位放盤搶手。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，樓齡近60年的筲箕灣禮林大廈，新近錄得中層04室成交，單位實用面積527平方呎，3房2廳間隔，座向西南，獲投資者以498萬元購入作收租之用，實用面積呎價9,450元。 據了解，原業主早於1996年7月購入上述單位，當時作價158萬元，持貨至今轉售，賬面獲利340萬元，單位近23年升值逾2.1倍。 |
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18/04/2019 樓市交投暢旺，火炭穗禾苑錄得一宗串燒成交。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，該行新近促成穗禾苑B座高層12室成交，單位實用面積457平方呎，2房間隔，座向北面享開揚遠山景，屬屋苑罕有平電梯戶。單位原開價478萬元，放盤7天，減價19.4萬元，減幅近4.1%，成功獲區外上車客以458.6萬元承接，實用面積呎價10,035元，屬市價水平。 陳世民稱，原業主早於2011年6月購入上址，當時作價209萬元，持貨近8年至今將單位沽售，賬面獲利249.6萬元，單位期內升值近1.2倍。上述業主在沽出單位後，迅速購入穗禾苑H座中層02室，實用面積550平方呎，2房間隔，座向東面望城門河景，成交價590萬元，實用面積呎價10,727元。 |
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18/04/2019 馬鞍山區二手交投氣氛向好，樓齡簇新屋苑放盤不乏捧場客支持。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為2座低層E室，實用面積604平方呎，2房2廳連1儲物室間隔，座向東南，望內園景觀。單位原開價950萬元，放盤半年，最終以945萬元沽出，實用面積呎價15,646元。 據了解，原業主於2013年11月以637.5萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利307.5萬元離場，單位5年多升值48%。 |
