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22/04/2019 樓市氣氛向好，買家遇心儀單位即入市。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得筲箕灣居屋東濤苑成交，單位為D座中層05室，實用面積666平方呎，3房(1套) 2廳間隔，成功以955萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價14,339元。 據了解，原業主於2010年9月以440萬元(已補地價) 購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利515萬元離場，單位8年多升值近1.2倍。 |
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22/04/2019 鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得新寶城成交，單位為2座高層G室，實用面積548平方呎，3房間隔，座向東南望開揚山景及遠海景，獲區外買家以880萬元承接，實用面積呎價16,058元。 魏仕良續稱，原業主於2006年6月購入上址，當時作價266萬元，持貨12年至今轉售，賬面獲利614萬元離場，單位期內升值2.3倍。 |
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22/04/2019 買家入市氣氛積極，優質單位放盤獲好價承接。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀君匯港成交，單位為6座中層H室，實用面積482平方呎，2房間隔，座向東面望街景。以990萬元易手，實用面積呎價20,539元。 據了解，原業主於2009年11月以418萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利572萬元離場，單位9年多升值近1.4倍。 |
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22/04/2019 二手市場氣氛正面，帶動租務市況。世紀21怡和地產經理尹美嫦表示，該行新近促成香港仔港暉中心租務成交，單位為低層A室，實用面積386平方呎，2房間隔，座向東南享山景，放盤一星期，成功以月租1.4萬元租出，實用面積呎租36.3元。 |
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22/04/2019 近期樓市氣氛暢旺，優質景觀單位放盤不乏承接力。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近促成馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座中層F室，實用面積586平方呎，2房間隔，座向西面，外望海景。單位原開價900萬元，放盤6個月，成功以876萬元沽出，實用面積呎價14,949元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年7月購入上址，當時作價476.5萬元，持貨至今轉售，賬面獲利399.5萬元，單位7年多升值84%。 |
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21/04/2019 筲箕灣二手市場氣氛向好，帶動租務市況。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得筲箕灣形薈租務成交，單位為2座中層G室，實用面積471平方呎，2房2廳間隔，座向西面，原叫租2.6萬，最終以月租2.15萬元租出，實用面積呎租45.6元。 林曉怡稱，租客為專業人士，業主於2016年9月購入上述單位，當時作價910萬元，以現時月租2.15萬元計算，可享租金回報率達2.8厘。 |
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21/04/2019 買家入市氣氛積極，優質單位放盤承接力增強。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位為8座低層A室，實用面積737平方呎，3房(1套) 間隔，望內園景觀。成功以1,598萬元易手，實用面積呎價21,682元。 據了解，原業主於2012年9月以997萬元購入上址，持貨6年多至今沽售，賬面獲利601萬元離場，單位期內升值60%。 |
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21/04/2019 樓市氣氛轉好，馬鞍山區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為K座高層08室，實用面積402平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景觀。單位原開價510萬元，放盤3日，速以513萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,761元。 據了解，原業主於2012年7月購入上述單位，當時作價198萬元(已補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利315萬元離場，單位6年多升值近1.6倍。 |
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21/04/2019 樓市氣氛熾熱，樓齡簇新的單幢物業不乏捧場客。世紀21卓建物業董事李建華表示，位於油麻地德興街18號的德成軒，樓齡只有12年，新近錄得中層C室成交，單位實用面積248平方呎，1房1廳間隔，以493萬元易手，實用面積呎價19,879元。 據了解，新買家為本地上車客。原業主於2014年11年購入上址，當時作價396萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利97萬元，單位期內升值約24%。 |
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21/04/2019 二手市場表現回隱，優質屋苑放盤不乏買家追捧。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為百祥閣低層G室，實用面積547平方呎，2房間隔，座向西南望樓景。單位放盤2個半月，原開價790萬元，終以750萬元沽出，實用面積呎價13,711元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價360萬元，持貨逾8年多至今轉售，賬面獲利390萬元離場，單位期內升值逾1倍。 |
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20/04/2019 樓價逐漸上揚，居屋單位放盤受到市場帶動。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得筲箕灣居屋愛蝶灣成交，單位為4座中層G室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，獲白居二買家成功以695萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,740元。 |
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20/04/2019 樓市交投暢旺，買家斥千萬買入心儀單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得新都城成交，單位為一期4座高層H室，實用面積698平方呎，3房(1套)間隔，座向西南，望公園景及泳池開揚景觀，獲區外買家以1050萬元承接，實用面積呎價15,043元，相比本年一月底同樣是新都城一期4座高層H室以930萬成交，短短兩個多月樓價升幅達12%。 魏仕良續稱，原業主於2010年4月購入上址，當時作價439.8萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利610.2萬元離場，單位期內升值近1.4倍。 |
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20/04/2019 買家入市氣氛向好，鐵路沿線屋苑放盤承接力增強。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城3期（盛世）成交，單位為1座低層NC室，實用面積958平方呎，4房(1套) 間隔。單位原開價1,850萬元，獲用家以1,838萬元承接，實用面積呎價19,186元。 據了解，原業主於2012年4月以997萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利841萬元，單位7年升值84%。 |
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20/04/2019 西貢蠔涌新村鄰近西貢公路，往返市區便利，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，連天台700呎，以1,533萬元易手，建築面積呎價7,300元。 |
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20/04/2019 二手市場交投暢旺，屋苑放盤受買家歡迎。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近促成北角百福花園成交，單位為百勝閣高層F室，實用面積543平方呎，2房間隔，座向西面望樓景。單位放盤約2個月，原開價800萬元，終以778萬元沽出，實用面積呎價14,328元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2011年11月購入上址，當時作價418萬元，持貨逾7年至今轉售，賬面獲利360萬元離場，單位期內升值86%。 |
