|
25/04/2019 個別買家積極入市，進一步推動西貢區低密度村屋交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣澳貝村雙號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎，成功以2,500萬元沽出，建築面積呎價11,905元。 |
|
25/04/2019 市況向好，買家積極入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田碧濤花園1期成交，單位為2座(百利閣) 高層G室，實用面積646平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望山景。單位原開價930萬元，放盤3個月，減價112萬元，最終獲換樓客以818萬元承接，實用面積呎價12,663元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年8月以343萬元購入上址，持貨逾22年至今沽售，賬面獲利475萬元，單位期內升值近1.4倍。 |
|
25/04/2019 新盤銷情熾熱，帶動買家入市信心。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為崇峰閣低層D室，實用面積620平方呎，2房間隔，座向南面望樓景，獲區外換樓客以約1,130萬元承接，實用面積呎價18,226元。 梁淑儀稱，原業主於2001年11月購入上址自住，當時作價209萬元，持貨至今沽售，賬面獲利921萬元離場，單位近18年升值4.4倍。 |
|
25/04/2019 新盤熱銷帶動下，樓齡簇新豪宅放盤吸引買家入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角慧雲峰中層F室成交，單位實用面積397平方呎，1房間隔，座向南面望山景，獲區外上車客以約900萬元承接，實用面積呎價22,670元。 據了解，原業主於2015年6月以716萬元購入上址作投資用途，持貨至今沽售，賬面獲利約184萬元，單位近4年升值約26%。 |
|
25/04/2019 優質屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得慈雲山匯豪山成交，單位為中層H室，實用面積439平方呎，2房1廳間隔，座向西北享開揚景。原開價738萬元，最終以708萬元成交，實用面積呎價16,128元。 據了解，原業主於2008年購入上址，當時作價308萬元，持貨至今轉售，賬面獲利400萬元，單位11年升值1.3倍。 |
|
24/04/2019 北角區內二手氣氛暢旺，中細碼單位放盤備受上車客青睞。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角怡寶洋樓成交，單位為高層B室，實用面積290平方呎，1房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以510萬元承接，實用面積呎價17,586元，屬市價水平。 |
|
24/04/2019 市場氣氛回暖，買家加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角昌輝閣成交，單位為高層D室，實用面積625平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲區外換樓客以約980萬元承接，實用面積呎價15,680元。 嚴智贇稱，原業主於2006年8月以201萬元購入上址自住，持貨近13年至今沽售，賬面獲利779萬元，單位期內升值近3.9倍。 |
|
24/04/2019 市況暢旺，優質單位放盤深受買家歡迎。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀君匯港成交，單位為6座高層D室，實用面積478平方呎，2房間隔，座向西面，遠望海景，以1,100萬元易手，實用面積呎價23,013元。 據了解，原業主於2013年12月以700萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利400萬元離場，單位5年多升值約57%。 |
|
24/04/2019 馬鞍山區內交投暢旺，個別買家積極入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田花園城3期成交，單位為B座高層F室，實用面積268平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景。單位原開價480萬元，放盤3個月，成功以474萬元易手，實用面積呎價17,687元。 世紀21奇豐物袁麗詩稱，原業主於2013年9月購入上述單位，當時作價257萬元，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利217萬元，單位期內升值約84%。 |
|
24/04/2019 近期樓價節節上升，沙田區指標屋苑放盤造價升勢強勁。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為52座高層E室，實用面積284平方呎，改1房間隔，座向東北，附設企理裝修，單位無樓睇，最終以590萬元交吉易手，實用面積呎價20,775元。 據了解，原業主於2012年8月以268萬元購入，持貨6年多至今沽售，賬面獲利322萬元，單位期內升值1.2倍。 |
|
24/04/2019 樓市氣氛熾熱，西貢區內優質單位交投氣氛暢旺。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠苑成交，單位為4座頂層連天台單位，實用面積1,147平方呎，連天台約1,169平方呎及雙車位，成功以1,368萬元沽出，實用面積呎價11,927元。 據了解，原業主於2000年12月購入上址，當時作價447萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利921萬元，單位逾18年升值近2.1倍。 |
|
23/04/2019 白居二買家四出睇樓，將軍澳居屋煜明苑單位放盤獲承接，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳煜明苑成交，單位為B座高層9室，實用面積647平方呎，3房大廳間隔，座向西南，外望開揚山景及海景。單位於去年十月放盤，原叫價690萬元，直至今年一月調低叫價至648萬元，最終獲區外白居二買家以623.8萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,641元，較今年3月屋苑A座高層8室所創的585萬元紀錄再推高38.8萬元 據了解，原業主早於2007年2月購入上址，當時作價154.8萬元(未補地價)，持貨12年至今易手，賬面獲利469萬元，單位期內升值3倍。 |
|
23/04/2019 近期二手成交不斷，優質單位放盤減少，刺激用家入市意欲。世紀21首選置業營業董事溫略丹表示，新近錄得堅尼地城翰林軒成交，單位為2座高層D室，實用面積464平方呎，2房間隔，座向西北享海景，單位放盤1個月，成功以1,052萬元沽出，實用面積呎價22,672元，成交價創屋苑兩房單位新高。 據了解，原業主於2014年7月購入單位，當時作價715萬元，持貨至今轉售，賬面獲利337萬元，單位近5年升值約47%。 |
|
23/04/2019 買家趁勢入市，優質屋苑放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為2座高層H室，實用面積603平方呎，2房2廳間隔，座向東南享開揚山景。單位原開價990萬元，放盤7日，速終以980萬元成功售出，實用面積呎價16,252元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價353萬元，持貨約9年多至今沽售，賬面獲利627萬元離場，單位期內升值約1.8倍。 |
|
23/04/2019 西貢環境清幽，屋苑式洋房私隱度高，備受豪宅買家捧場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢西沙小築成交，物業為A段單號屋，實用面積1,562平方呎，以4,800萬元成交，實用面積呎價30,730元，創全屋苑造價及呎價新高。 廖振雄稱，原業主於2004年11月購入上址，當時作價1,350萬元，持貨至今轉售，賬面獲利3,450萬元離場，物業約14年多升值2.6倍。 |
