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27/04/2019 九龍東區內發展潛力備受看好，買家積極入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行錄得鑽石山海港花園成交，單位為1座中層C室，實用面積490平方呎，2房2廳間隔，座向西南，外望景觀開揚。單位原開價650萬元，其後減價50萬元或7.7%，最終以600萬元易手，實用面積呎價12,245元。 劉倩彤稱，原業主於2002年購入上址，當時作價150萬元，持貨17年至今沽售，賬面獲利450萬元，單位期內升值3倍。 |
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27/04/2019 將軍澳區內居屋成交暢旺，白居二買家以好價購得心頭好。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶盈花園成交，單位為7座低層D室，實用面積591平方呎，3房間隔，座向西南，望內街景，附設裝修，單位於上月放盤，原叫價635萬元，減價26萬元，減幅4.1%，獲區外白居二買家以609萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,305元，低市價約4%。 魏仕良稱，原業主於2016年2月購入上址，當時作價443萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利166萬元，單位3年升值約37%。 |
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27/04/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤向來受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座低層F室，實用面積615平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向西南，外望開揚景觀。單位原開價1,000萬元，放盤7日，速以986萬元沽出，實用面積呎價16,033元。 據了解，原業主於2013年7月以655萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利331萬元離場，單位近6年升值約51%。 |
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27/04/2019 西貢區內交投氣氛明顯轉旺，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢敬民街11號經華樓低層全層成交，建築面積1,500平方呎，成功以2,100萬元沽出，建築面積呎價14,000元。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價1,200萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利900萬元，單位期內升值75%。 |
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26/04/2019 樓市交投暢旺，買家積極睇樓入市。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，該行新近促成火炭穗禾苑F座低層02室成交，實用面積550平方呎，2房間隔，座向東北望河景，附設雅致裝修，原開價580萬元，放盤7個月，累減33萬元或5.7%，成功獲外區換樓客以547萬元承接，實用面積呎價9,945元，屬市價水平。 陳世民稱，原業主於2014年7月購入上址，當時作價360萬元，持貨近5年至今將單位沽售，賬面獲利187萬元，單位期內升值約52%。 |
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26/04/2019 近期樓市氣氛暢旺，優質屋苑交投同樣受到帶動。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得慈雲山匯豪山成交，單位為高層E室，實用面積456平方呎，2房2廳間隔，座向東南享開揚景。單位原開價850萬元，放盤6個月，減價20萬元或2.4%，最終以830萬元成交，實用面積呎價18,202元。 據了解，原業主於2013年購入上址，當時作價512萬元，持貨至今轉售，賬面獲利318萬元，單位6年升值約62%。 |
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26/04/2019 將軍澳居屋成交不斷，優質單位更以好價售出，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得坑口顯明苑成交，單位為低層01室，實用面積216平方呎，開放式間隔，獲區外投資者以375萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價17,361元，呎價創屋苑新高。 據了解，單位附有租約至今年底，以現時月租9,500元計算，可享租金回報率約3厘。原業主於2013年1月以190萬元(已補地價) 購入單位作投資收租用途，持貨6年多至今易手，賬面獲利185萬元，單位期內升值約97%。 |
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26/04/2019 樓市氣氛持續升溫，大碼單位放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為3座低層C室，實用面積809平方呎，3房(1套) 2廳連儲物室間隔，座向西南望園景。單位原開價1,250萬元，放盤4個月，成功以1,200萬元沽出，實用面積呎價14,833元。 據了解，原業主於2013年4月購入上址，當時作價821.6萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利378.4萬元，單位期內升值約46%。 |
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26/04/2019 樓市整體氣氛向好，樓齡簇新屋苑單位放盤受買家喜愛。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為16座低層H室，實用面積579平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向東面享海景。單位原開價1,000萬元，放盤2個月，成功以960萬元易手，實用面積呎價16,580元。 胡佩碧稱，原業主於2015年12月購入上述單位，當時作價858萬元，持貨3年多滿SSD期沽售，賬面獲利102萬元，單位期內升值約12%。 |
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26/04/2019 樓市氣氛向好，優質單位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座高層H室，實用面積580平方呎，2房間隔，座向東南，以870萬元沽出，實用面積呎價15,000元。 據了解，原業主早於1998年10月一手購入上址，當時作價298.1萬元，持貨至今沽售，賬面獲利571.9萬元，單位20年多升值1.9倍。 |
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26/04/2019 市場購買力充裕，買家入市優質村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢莫遮輋村雙號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎，以1,450萬元沽出，建築面積呎價6,905元。 |
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25/04/2019 受暢旺市況帶動下，優質單位放盤承接力增強。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣1期成交，單位為9座低層G室，實用面積466平方呎，2房間隔，望街景，成功以980萬元易手，實用面積呎價21,030元。 據了解，原業主於2010年8月以460萬元購入上址，持貨近9年至今沽售，賬面獲利520萬元離場，單位期內升值1.1倍。 |
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25/04/2019 二手盤源漸減少，買家紛加快入市步伐。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座中層E室，實用面積496平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向東南望內園景。單位原開價870萬元，放盤4個月，減價50萬元，最終以820萬元易手，實用面積呎價16,532元。 據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價648.6萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利171.4萬元離場，單位期內升值約26%。 |
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25/04/2019 近期樓市暢旺，中細碼單位放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成上水彩蒲苑成交，單位為C座低層12室，實用面積351平方呎，2房間隔，望街景。單位原開價420萬元，放盤1個月，微減4萬元，減幅1%，獲同區分支家庭客以416萬元承接，實用面積呎價11,852元。 陳偉康稱，原業主於2011年10月以148萬元購入上址，持貨近8年至今沽售，賬面獲利268萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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25/04/2019 樓市氣氛持續熾熱，沙田區屋苑成交不斷。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為A座低層01室，實用面積650平方呎，3房(1套) 間隔，以960萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價14,769元。 周淑萍稱，原業主於2012年11月購入上述單位，當時作價480萬元(已補地價)，持貨近7年至今沽售，賬面獲利480萬元，單位期內升值1倍。 |
