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03/05/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海一期成交，單位為3座低層H室，實用面積497平方呎，2房改1房的2廳間隔，座向東北望園景。單位原開價810萬元，放盤2個月，成功以808萬元沽出，實用面積呎價16,258元。 蔡蓓稱，原業主於2012年10月購入上述單位，當時作價477.3萬元，持貨6年多沽售，賬面獲利330.7萬元，單位期內升值約69%。 |
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03/05/2019 西貢寶石小築位於白沙灣，環境清幽，獲不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢寶石小築雙號屋成交，實用面積1,294平方呎，成功以2,350萬元易手，實用面積呎價18,161元。 據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價1,350萬元，持貨至今轉售，賬面獲利1,000萬元，單位9年多升值74%。 |
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03/05/2019 北角前景備受市場看好，外區客睇樓入市亦見增加。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角DIVA成交，單位為高層A室，實用面積717平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲區外換樓客以約1,680萬元承接，實用面積呎價23,431元。 嚴智贇透露，原業主於2014年3月購入上址作投資用途，當時作價1,516萬元，持貨逾5年至今轉手，賬面獲利約164萬元離場，單位期內升值約11%。 |
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02/05/2019 樓市氣氛熾熱，連帶自由市場居屋成交暢旺。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙翠竹花園成交，單位為10座高層G室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向南面，望開揚景觀。單位原開價740萬元，放盤3個月，減價12萬元，減幅約1.6%，最終以728萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,297元。 據了解，原業主於2012年以350萬元(已補地價) 購入上址，持貨至今轉售，賬面獲利378萬元，單位7年升值逾1倍。 |
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02/05/2019 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀利奧坊‧曉岸成交，單位為2座中層J室，實用面積248平方呎，1房間隔，座向北面，外望樓景。成功以588萬元易手，實用面積呎價23,710元。 據了解，原業主於2015年10月以429萬元購入上址，持貨3年多沽售，賬面獲利159萬元離場，單位期內升值約37%。 |
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02/05/2019 西貢區環境舒適，屋苑式管理的村屋放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢璟瓏軒單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎。成交價2,580萬元，建築面積呎價12,286元。 據了解，原業主於2006年7月以650萬購入上址，持貨12年多至今沽售，賬面獲利1,930萬元，物業期內升值近3倍。 |
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02/05/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，樓齡簇新屋苑放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為1A座高層D室，實用面積822平方呎，3房2廳間隔，座向西南享海景。單位放盤5個月，獲買家「零議價」以1,100萬元承接，實用面積呎價13,382元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價651萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利449萬元，單位期內升值約69%。 |
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02/05/2019 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，交通便利，放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近促成欣廷軒2座低層G室成交，單位實用面積414平方呎，2房1廳間隔，座向北面望園景。原叫價760萬元，放盤1星期，累減20萬元，減幅2.6%，成功獲用家以740萬元沽出。實用面積呎價17,874元，屬市價水平。 據了解。原業主於2000年6月一手購入上述單位，當時作價166.67萬元，持貨近19年至今沽售，賬面獲利573.33萬元，單位期內升值約3.4倍。 |
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02/05/2019 近期樓市氣氛向好，北角區內指標屋苑放盤獲買家青睞。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為13座高層A室，實用面積1,052平方呎，3房(1套) 間隔，座向東面望園景。單位原開價2,050萬元，放盤1個月多，經議價後減價至2,000萬元沽出，實用面積呎價19,011元。 據了解，原業主於1997年5月購入上址，當時作價600萬元，持貨至今轉售，賬面獲利1,400萬元，單位22年多升值逾2.3倍。 |
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02/05/2019 市場購買力持續釋放，二手頻錄交投。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為百喜閣高層B室，實用面積550平方呎，2房間隔，座向西面，外望開揚樓景。單位放盤兩個月，以810萬元沽出，實用面積呎價14,727元。 據了解，原業主於2010年4月購入上址，當時作價358萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利452萬元離場，單位期內升值逾1.2倍。 |
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01/05/2019 買家入市信心增強，優質單位放盤承接力理想。世紀21創建地產客戶經理余達文表示，新近錄得半山區年豐園成交，單位為2座高層H室，實用面積1,548平方呎，4房連工人房間隔，另連天台及車位，座向西北享海景，成功以3,920萬元易手，實用面積呎價25,323元，屬市價水平。 |
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01/05/2019 將軍澳天晉一期位於港鐵將軍澳站上蓋，地理位於優越，租務成交甚為暢旺。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳天晉租務成交，單位為7座高層D室，實用面積536平方呎，2房間隔，座向東北望開揚遠景，業主於上月初放盤，叫租2.35萬元，減價1000元，獲外籍租客以月租2.25萬元承租，實用面積呎租42元。 魏仕良續稱，業主於2011年11月以約495.6萬元購入上述單位，單位現以2.25萬元租出，可享租金回報率5.4厘。 |
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01/05/2019 買家入市氣氛向好，鐵路沿線屋苑放盤承接力增強。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城一期成交，單位為1座中層SD室，實用面積742平方呎，3房(1套) 間隔。單位原開價1,400萬元，獲用家以1,350萬元承接，實用面積呎價18,194元。 據了解，原業主於2010年4月以853萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利497萬元，單位9年升值約58%。 |
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01/05/2019 粉嶺區近日交投氣氛暢旺，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為5座低層A室，實用面積384平方呎，2房間隔，外望園景及山景。單位原開價550萬元，放盤1日，獲同區投資者速以519萬元連租約承接，實用面積呎價13,516元。 陳偉康稱，原業主早於2007年11月以120萬元購入上址，持貨11年多至今沽售，賬面獲利399萬元，單位期內升值3.3倍。 |
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30/04/2019 世紀21創建地產客戶經理余達文表示，位於半山區干德道49號的華庭閣，位處地理位置優越，吸引不少買家進駐。該行新近促成華庭閣高層B室成交，單位實用面積844平方呎，3房2廳間隔，座向北面，望全海景觀，室內裝修企理。以1,840萬元易手，實用面積呎價21,801元，屬市價水平。 余達文稱，買家為專業人士，原業主於2012年11月斥1,310萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利530萬元，單位約6年多升值40%。 |
