|
06/05/2019 近期樓市氣氛正面，部份買家趕入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳富康花園成交，單位為6座低層H室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向東北，望內街景。原業主於今年1月放盤，原叫價710萬元，減價30萬元或4.2%，獲區內買家斥680萬元(自由市場價) 購入，實用面積呎價11,486元，低於市價一成。 據了解，原業主於2004年11月以138萬元(已補地價) 購入上址，持貨至今易手，賬面獲利542萬元離場，單位約14年多升值近4倍。 |
|
06/05/2019 買家趁勢入市，優質屋苑放盤受市場歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座高層F室，實用面積695平方呎，3房2廳間隔，座向東南，外望開揚山景。單位原開價1,250萬元，放盤2個月，終以1,155萬元成功售出，實用面積呎價16,619元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價422.3萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利約732.7萬元離場，單位期內升值1.7倍。 |
|
06/05/2019 二手市場交投氣氛向好，鄰近鐵路站屋苑備受買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為8座低層C室，實用面積925平方呎，3房(1套)連工人房間隔，座向西北望開揚山景。以1,450萬元易手，實用面積呎價15,676元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價840萬元，持貨至今沽售，賬面獲利610萬元，單位8年多升值約73%。 |
|
06/05/2019 置業需求仍然強烈，市價單位放盤受追棒。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座低層F室，實用面積873平方呎，3房(1套) 1廳連工人房間隔，座向西北望園景。單位放盤1個月，獲換樓客「零議價」以1,300萬元承接，實用面積呎價14,891元，屬市價水平。 吳元利稱，原業主於2010年7月以570萬元購入上述單位，持貨8年多至今易手，賬面獲利730萬元，單位期內升值近1.3倍。 |
|
06/05/2019 樓市氣氛正面，北角區內指標屋苑大碼戶放盤獲買家青睞。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為3座低層A室，實用面積807平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面望園景。單位原開價1,450萬元，放盤2個月，最終以1,390萬元沽出，實用面積呎價17,224元，屬市價水平。 據了解，原業主於2001年11月購入上址，當時作價297萬元，持貨至今轉售，賬面獲利1,093萬元，單位約17年多升值逾3.6倍。 |
|
05/05/2019 市場交投向好，港島區內500萬元或以下單位放盤搶手。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得筲箕灣都會大廈成交，單位為中層F室，實用面積320平方呎，2房1廳間隔，獲投資者以400萬元購入，實用面積呎價12,500元。 |
|
05/05/2019 買家入市意欲強勁，優質單位放盤不乏捧場客。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙鑽嶺成交，單位為中層G室，實用面積214平方呎，1房1廳間隔，座向南面，望開揚景觀。單位原開價468萬，減價33萬，成功以435萬元沽出，實用面積呎價20,327元。 據了解，原業主於2015年購入上址，當時作價389萬元，持貨至今轉售，賬面獲利46萬元離場，單位4年升值約12%。 |
|
05/05/2019 樓齡簇新屋苑受歡迎，租務成交甚為暢旺。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳日出康城首都租務成交，單位為5座中層LA室，實用面積713平方呎，3房1套連儲物室間隔，座向西北，外望景觀開揚，業主於上月放盤，叫租1.95萬，減價1000元，獲區內家庭租客以月租1.85萬元承租，實用面積呎租約25.9元。 魏仕良續稱，業主於2008年3月以約547萬購入上述單位作長線投資收租用途，單位現以2.35萬元租出，業主可享租金回報率近4.1厘。 |
|
05/05/2019 買家入市積極，樓齡簇新物業放盤極為吸引。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得玖瓏山月瓏閣1座中層C室成交，單位實用面積1014平方呎，3房(1套) 連工人房間隔。成功以1,463萬元沽出，實用面積呎價14,428元。 據了解，原業主於2014年12月以1319萬元購入上述單位，持貨4年多沽售，賬面獲利144萬元，單位期內升值約11%。 |
|
05/05/2019 豪宅買家入市意欲未減，西貢村屋成為目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣茅莆村雙號屋地下連一樓複式成交。物業建築面積1,400平方呎，成交價1,150萬元，建築面積呎價8,214元。 據了解，原業主分別於2012年11月購入上址，當時作價820萬元，持貨至今轉售，賬面獲利330萬元，物業6年多升值約40%。 |
|
05/05/2019 市場氣氛交投積極，大碼單位放盤成為入市對象。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角珊瑚閣成交，單位為A座高層04室，實用面積1,197平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，外望海景，室內裝修企理。業主原開價2,648萬元，放盤2個月，減價48萬或7.1%，成功以2,500萬元連車位易手，實用面積呎價21,721元。 據了解，原業主早於1994年4月購入上址，當時作價786萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利1814萬元，單位25年升值逾2.3倍。 |
|
04/05/2019 綠表買家對市區物業需求殷切，成功購得大單位自用。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得新蒲崗采頤花園成交，單位為10座低層C室，實用面積589平方呎，2房2廳間隔，座向西南，外望開揚景觀。單位原開價700萬元，放盤2個月，獲綠表買家以693萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,766元。 據了解，原業主於2000年購入上址，當時作價147萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利546萬元，單位19年升值逾3.7倍。 |
|
04/05/2019 將軍澳區居屋交投氣氛暢旺，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳富康花園成交，單位為10座低層E室，實用面積431平方呎，2房1廳間隔，座向東北，外望開揚景觀。單位於今年1月放盤，獲區外綠表買家「零議價」430萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價約9,977元。 據了解，原業主早於1998年3月以約113.8萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今易手，賬面獲利316.2萬元離場，單位21年升值約2.8倍。 |
|
04/05/2019 樓市氣氛漸趨正面，沙田區屋苑交投回升。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為3座高層E室成交，實用面積544平方呎，3房（1套）2廳間隔，座向東南望城市景。單位放盤4個月，原開價900萬，獲換樓客以895萬元承接，實用面積呎價16,452元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年12月購入上述單位，當時作價271萬元，持貨11年多至今沽售，賬面獲利624萬元，單位期內升值2.3倍。 |
|
04/05/2019 市場購買力仍然充裕，西貢區單位放盤受追棒。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得位於西貢的西貢苑成交，單位為F座高層A室，實用面積664平方呎。成功以720萬元沽出，實用面積呎價10,843元。 據了解，原業主早於1996年2月購入上址，當時作價232萬元，持貨逾23年至今轉售，賬面獲利488萬元離場，單位期內升值2.1倍。 |
