|
05/05/2019 買家入市積極，樓齡簇新物業放盤極為吸引。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得玖瓏山月瓏閣1座中層C室成交，單位實用面積1014平方呎，3房(1套) 連工人房間隔。成功以1,463萬元沽出，實用面積呎價14,428元。 據了解，原業主於2014年12月以1319萬元購入上述單位，持貨4年多沽售，賬面獲利144萬元，單位期內升值約11%。 |
|
05/05/2019 豪宅買家入市意欲未減，西貢村屋成為目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣茅莆村雙號屋地下連一樓複式成交。物業建築面積1,400平方呎，成交價1,150萬元，建築面積呎價8,214元。 據了解，原業主分別於2012年11月購入上址，當時作價820萬元，持貨至今轉售，賬面獲利330萬元，物業6年多升值約40%。 |
|
05/05/2019 市場氣氛交投積極，大碼單位放盤成為入市對象。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角珊瑚閣成交，單位為A座高層04室，實用面積1,197平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，外望海景，室內裝修企理。業主原開價2,648萬元，放盤2個月，減價48萬或7.1%，成功以2,500萬元連車位易手，實用面積呎價21,721元。 據了解，原業主早於1994年4月購入上址，當時作價786萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利1814萬元，單位25年升值逾2.3倍。 |
|
04/05/2019 綠表買家對市區物業需求殷切，成功購得大單位自用。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得新蒲崗采頤花園成交，單位為10座低層C室，實用面積589平方呎，2房2廳間隔，座向西南，外望開揚景觀。單位原開價700萬元，放盤2個月，獲綠表買家以693萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,766元。 據了解，原業主於2000年購入上址，當時作價147萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利546萬元，單位19年升值逾3.7倍。 |
|
04/05/2019 將軍澳區居屋交投氣氛暢旺，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳富康花園成交，單位為10座低層E室，實用面積431平方呎，2房1廳間隔，座向東北，外望開揚景觀。單位於今年1月放盤，獲區外綠表買家「零議價」430萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價約9,977元。 據了解，原業主早於1998年3月以約113.8萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今易手，賬面獲利316.2萬元離場，單位21年升值約2.8倍。 |
|
04/05/2019 樓市氣氛漸趨正面，沙田區屋苑交投回升。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為3座高層E室成交，實用面積544平方呎，3房（1套）2廳間隔，座向東南望城市景。單位放盤4個月，原開價900萬，獲換樓客以895萬元承接，實用面積呎價16,452元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年12月購入上述單位，當時作價271萬元，持貨11年多至今沽售，賬面獲利624萬元，單位期內升值2.3倍。 |
|
04/05/2019 市場購買力仍然充裕，西貢區單位放盤受追棒。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得位於西貢的西貢苑成交，單位為F座高層A室，實用面積664平方呎。成功以720萬元沽出，實用面積呎價10,843元。 據了解，原業主早於1996年2月購入上址，當時作價232萬元，持貨逾23年至今轉售，賬面獲利488萬元離場，單位期內升值2.1倍。 |
|
04/05/2019 買家入市信心強勁，灣仔區內樓齡簇新屋苑單位放盤備受追棒。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得囍匯成交，單位為3座低層G室，實用面積346平方呎，座向東南，以920萬元交吉易手，實用面積呎價26,590元。 據了解，原業主於2013年購入上址，當時作價668萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利252萬元，單位期內升值約38%。 |
|
04/05/2019 樓市市況向好，吸引上車客入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得大坑尚巒低層C室成交，單位實用面積387平方呎，1房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外上車客以890萬元承接，實用面積呎價22,997元，屬市價水平。 |
|
04/05/2019 樓市氣氛向好，大單位放盤購買力充裕。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為16座高層B室，實用面積854平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北，外望海景。單位原開價1,780萬元，放盤2個半月，終以1,750萬元沽出，實用面積呎價20,492元，造價創屋苑同類型單位歷史新高。 據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價870萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利880萬元，單位期內升值1倍。 |
|
03/05/2019 二手氣氛暢旺，租務市場同樣受到帶動。世紀21領先置業代理執行董事許名鋒表示，新近錄得紅磡環海．東岸租務成交，單位為1A座低層B室，實用面積352平方呎，連平台，成功以月租約1.95萬元租出，實用面積呎租約55.4元。 據了解，業主於2015年購入上址，當時作價670萬元，現以月租約1.95萬元租出，可享租金回報率3.5厘。 |
|
03/05/2019 上車客積極睇樓，中細碼單位成為入市目標。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得筲箕灣山翠苑成交，單位為翠珮閣(A座) 中層01室成交，實用面積374平方呎，2房2廳間隔，室內裝修雅致，獲上車客以516萬元易手，實用面積呎價13,797元。 據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價368萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利148萬元，單位期內升值約40%。 |
|
03/05/2019 樓市氣氛向好，買家積極入市尋找心頭好。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得慈雲山怡庭居成交，單位為1座中層B室，實用面積279方呎，1房1廳間隔，座向南面，望開揚景觀。單位原開價530萬元，減價40萬元，以490萬元沽出，實用面積呎價17,563元。 據了解，原業主於2005年以110萬元購入上址，持貨14年至今將單位轉售，賬面獲利380萬元，單位期內升值近3.5倍。 |
|
03/05/2019 將軍澳區內居二市場成交暢旺，白居二買家加快步伐入市心儀單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣隆閣(B座) 高層01室，實用面積639平方呎，3房大廳間隔，座向西南望內園景觀。單位於上月放盤，叫價580萬元，獲區外白居二買家以568萬元(居二市場價) 承接，累減12萬元，減幅2.1%，實用面積呎價8,889元。 據悉，原業主於早於1998年4月購入上址，當時作價約126萬元(未補地價)，持貨21年將單位沽售，賬面獲利442萬元，單位期內升值逾3.5倍。 |
|
03/05/2019 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋找心頭好。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為9座低層D室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向北面望樓景。成功以698萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,791元。 據了解，原業主於1998年2月以186萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利512萬元離場，單位逾21年升值2.8倍。 |
