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08/05/2019 二手氣氛暢旺，租務市場同樣受到帶動。世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得紅磡環海．東岸租務成交，單位為1A座中層P室，實用面積203平方呎，成功以月租9,800元租出，實用面積呎租約48.3元。 據了解，業主於2015年購入上址，當時作價395萬元，現以月租9,800元租出，可享租金回報率近3厘。 |
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08/05/2019 將軍澳區內交投氣氛暢旺，鐵路上蓋屋苑放盤不乏棒場客。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳東港城6座頂層覆式單位成交，實用面積892平方呎，連平台約666呎。單位於本月初放盤，原開價750萬元，減價10萬元或1.3%，最終獲區內用家以1,678萬元承接，實用面積呎價18,812元，對比上月同類單位5座成交頂層同面積單位，以1,800萬元成交。 魏仕良續稱，原業主於2013年11月以1109.8萬購入單位，持貨近5年多至今沽售，賬面獲利568.2萬元，單位期內升值51%。 |
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08/05/2019 市況氣氛回升，優質大碼單位減價後獲承接。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座低層H室，實用面積496平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景。單位原開價830萬元，放盤1個月，減價4萬元，終以826萬元沽出，實用面積呎價16,653元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價474.9萬元，持貨6年多至今轉售，賬面獲利351.1萬元，單位期內升值74%。 |
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08/05/2019 西貢區近日連錄成交，村屋放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山村雙號屋地下及一樓複式戶成交，單位建築面積1,400平方呎，外望山景。成功以1,273萬元沽出，建築面積呎價9,093元。 據了解，原業主於2010年8月購入上址，當時作價585萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利688萬元，單位期內升值約1.2倍。 |
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08/05/2019 鄰近鐵路站物業一向受到追捧，受市況向好影響，刺激有意換樓買家積極入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，毗鄰北角港鐵站的樂嘉中心，新近錄得2座低層A室成交，單位實用面積716平方呎，3房間隔，座向北面望街景，獲區外換樓客以1,060萬元承接，實用面積呎價14,804元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年11月購入上址作投資用途，當時作價583萬元，持貨約8年多至今沽售，賬面獲利約477萬元，單位期內升值約82%。 |
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08/05/2019 市場氣氛向好，北角半山大碼豪宅放盤受歡迎。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角豐林閣成交，單位為2座高層C室，實用面積728平方呎，2房間隔，座向北面望開揚景觀，獲區外換樓客以1,470萬元承接，實用面積呎價20,192元，屬市價水平。 嚴智贇表示，原業主於2006年2月購入上址自住，當時作價519萬元，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利約951萬元，單位期內升值約1.8倍。 |
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08/05/2019 樓市氣氛正面，北角區內指標屋苑單位放盤不乏買家捧場。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為3座低層C室，實用面積792平方呎，3房(1套) 間隔，連平台600呎，座向東南享樓景。單位原開價1350萬元，放盤約1個月，減價80萬元或5.9%，最終以1,270萬元沽出，實用面積呎價16,035元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價590萬元，持貨至今轉售，賬面獲利680萬元，單位逾9年多升值1.15倍。 |
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07/05/2019 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近促成欣廷軒5座中層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向西南面望園景。單位原開價780萬元，放盤1個月，減價17萬元，減幅2.2%，最終獲用家以763萬元承接。實用面積呎價19,415元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年7月購入上述單位，當時作價457萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利306萬元，單位期內升值67%。 |
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07/05/2019 樓市氣氛持續升溫，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為25座高層B室，實用面積565平方呎，2房2廳間隔，座向北面享海景。單位原開價1,080萬元，放盤僅兩天，成功以1,030萬元速沽，實用面積呎價18,230元。 據了解，原業主於2016年3月購入上址，當時作價895萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利135萬元，單位期內升值約15%。 |
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07/05/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為2座高層E室，實用面積487平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤2星期，原開價760萬元，微減2萬至758萬元易手，實用面積呎價15,565元。 李仕明稱，原業主於2014年8月購入上址，當時作價518萬元，持貨約4年多至今轉售，賬面獲利240萬元，單位期內升值約46%。 |
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07/05/2019 西貢清水灣環境清幽，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣碧翠路麗沙灣別墅4座中層成交。實用面積1,574平方呎，以1,800萬元連雙車位沽出，實用面積呎價11,436元。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價1,428萬元，持貨至今轉售，賬面獲利372萬元，單位6年多升值約26%。 |
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07/05/2019 將軍澳前景備受市場看好，區外買家睇樓入市亦見增加。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳裕明苑成交，單位為A座低層01室，實用面積649平方呎，3房間隔。單位於上月開價800萬元，一口氣減50萬元，獲區外家庭買家以750萬(連地價)承接，減幅達6.3%，實用面積呎價11,556元。 魏仕良稱，原業主於2009年3月購入單位，當時作價206萬元(已補地價)，持貨10年至今沽售，賬面獲利544萬元，單位期內升值2.6倍。 |
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07/05/2019 灣仔尚翹峰鄰近港鐵站，地理位置優越，優質單位放盤備受買家青睞。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得尚翹峰1座高層連天台戶成交，單位實用面積478平方呎，座向東北，連天台約144平方呎，以1,380萬元連租約沽出，實用面積呎價28,870元。 據了解，原業主於2011年購入上述單位，當時作價949萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利431萬元，單位期內升值約45%。 |
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07/05/2019 樓市氣氛向好，大單位放盤購買力充裕。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為6座低層A室，實用面積1,308平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，外望海景。單位放盤1個月，獲買家「零議價」以2,500萬元承接，實用面積呎價19,113元。 據了解，原業主於2006年12月購入上址，當時作價780萬元，持貨約12年多至今沽售，賬面獲利1720萬元，單位期內升值約2.2倍。 |
