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16/05/2019 樓市氣氛向好，吸引買家入市優質單位。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為11座低層H室，實用面積1,039平方呎，3房(1套) 加工人房間隔，座向東南，外望馬場景觀。以1,450萬元沽出，實用面積呎價13,956元。 據了解，原業主早於1996年5月購入上址，當時作價663.84萬元，持貨23年至今沽售，賬面獲利786.16萬元，單位期內升值近1.2倍。 |
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16/05/2019 西貢蠔涌新村鄰近西貢公路，往返市區便利，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，以1,514.6萬元易手，建築面積呎價7,212元。 |
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16/05/2019 北角樓市氣氛暢旺，指標屋苑單位放盤更受追捧。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為A座低層02室，實用面積618平方呎，3房改2房間隔，座向西北享開揚景觀。一口價以1,030萬元成交，實用面積呎價16,667元。 據了解，原業主於2004年9月以290萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利740萬元，單位期內升值逾2.5倍。 |
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15/05/2019 沙田區交投氣氛向好，大型屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為37座高層H室，實用面積304平方呎，1房2廳間隔，座向東南望內園景觀。單位原開價600萬元，放盤1個月，微減2萬至598萬元易手，實用面積呎價19,671元。 據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價326.8萬元，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利271.2萬元，單位期內升值約83%。 |
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15/05/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山耀安邨成交，單位為耀遜樓（4座）低層22室，實用面積443平方呎，2房1廳間隔，座向東面望園景。單位原開價285萬元，放盤4個月，微減1萬至284萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價6,411元。 據了解，原業主於2000年6月購入上址，當時作價18萬元(未補地價)，持貨19年至今沽售，賬面獲利266萬元，單位期內升值14.8倍。 |
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15/05/2019 二手市場氣氛回隱，吸引買家入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田碧濤花園3期成交，單位為雅芝閣低層E室，實用面積734平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南。以1,000萬元連車位沽出，實用面積呎價13,624元。 據了解，原業主於2001年11月購入上址，當時作價209萬元，持貨17年多至今沽售，賬面獲利791萬元，單位期內升值逾3.8倍。 |
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15/05/2019 西貢清水灣環境清幽，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣碧翠路麗沙灣別墅單號屋地下連花園成交。實用面積1,524平方呎，以2,150萬元連雙車位沽出，實用面積呎價14,108元。 據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價1,338萬元，持貨至今轉售，賬面獲利812萬元，單位逾8年升值約61%。 |
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15/05/2019 樓市氣氛持續暢旺，鄰近灣仔港鐵站一帶屋苑放盤受歡迎。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得灣仔尚翹峰成交，單位為2座高層F室成交，實用面積443平方呎，座向南面，以1,235萬元交吉易手，實用面積呎價27,878元。 據了解，原業主於2015年購入上述單位，當時作價940萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利295萬元，單位期內升值約31%。 |
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15/05/2019 二手業主議價空間擴大，市場連錄低市價成交。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富威閣低層F室，實用面積667平方呎，3房間隔，座向南面望山景，獲區外換樓客以約1,240萬元承接，實用面積呎價18,591元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1995年10月以308萬元購入上址作投資用途，持貨約23年至多今沽售，賬面獲利約932萬元離場，單位升值約3倍。 |
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15/05/2019 北角區內前景發展備受市場看好，市價單幢式物業放盤受買家青睞。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富蘭苑成交，單位為低層A室，實用面積372平方呎，2房間隔，座向東面望樓景。終獲區外上車客以約540萬元承接，實用面積呎價14,516元，屬市價水平。 據了解，原業主於1999年5月購入上址作投資用途，當時作價142萬元，持貨20年至今沽售，賬面獲利約398萬元，單位期內升值約2.8倍。 |
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14/05/2019 市場氣氛向好，優質單位放盤成為買家入市目標。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為3座低層C室單位，實用面積783平方呎，3房間隔連平台約600呎，座向南面享外望街景，獲區外換樓客以約1,290萬元承接，實用面積呎價16,475元，屬市價水平。 楊詠詩稱，原業主於2009年7月以591萬元購入上址作投資用途，持貨約10年至今沽售，賬面獲利約699萬元，單位期內升值約1.18倍。 |
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14/05/2019 樓市持續向好，大碼豪宅深受用家歡迎。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，該行新近錄得天后龍峰閣成交，單位為低層A室，實用面積1,510平方呎，4房連工人套房間隔，座向西面望樓景，獲區外換樓客以2,528萬元承接，實用面積呎價16,742元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年1月購入上址作投資用途，當時作價500萬元，持貨逾14年至今轉售，賬面獲利約2,028萬元離場，單位期內升值約4倍。 |
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14/05/2019 樓市氣氛穩定，大型屋苑放盤吸引首置買家入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳富寧花園成交，單位為2座高層M室，實用面積495平方呎，2房間隔，座向東北享銀線灣海景，單位於本月初放盤，原叫價600萬元，獲區外置用家以595萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,020元。 魏仕良稱，原業主於2001年8月購入上址，當時作價113.8萬元(已補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利481.2萬元，單位近約8年升值逾4.2倍。 |
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14/05/2019 近期樓市交投保持暢旺，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙穎欣表示，新近錄得馬鞍山新港城5期海濤居成交，單位為3座高層H室，實用面積465平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。單位原叫價850萬元，放盤半年，成功以775萬元沽出，實用面積呎價16,667元。 據了解，原業主於2015年4月購入上址，當時作價580萬元，持貨至今轉售，賬面獲利195萬元，單位4年升值約34%。 |
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14/05/2019 市況氣氛向好，優質大碼單位不乏捧場客。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為9座中層B室，實用面積1,632平方呎，4房2廳間隔，座向西北享海景。單位原開價3,680萬元，減價30萬元，終以3,650萬元連車位沽出，實用面積呎價22,365元。 據了解，原業主於2016年4月購入上址及車位，當時作價共2,471萬元。持貨3年滿SSD期轉售，賬面獲利1,179萬元，單位期內升值約48%。 |
