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20/05/2019 市民入市意慾未受影響，優質單位放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座中層C室，實用面積762平方呎，3房2廳間隔，座向東北享海景。單位原開價1,259萬元，放盤2個月，最終以1,230萬元沽出，實用面積呎價16,142元。 據了解，原業主於2010年4月以694.8萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利535.2萬元離場，單位期內升值約77%。 |
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20/05/2019 部份買家入市態度趨向謹慎，但個別優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢下洋村雙號屋中層戶成交，建築面積700平方呎，以598萬元沽出，建築面積呎價8,543元。 據了解，原業主於2008年3月購入上址，當時作價166萬元，持貨11年多至今轉售，賬面獲利432萬元離場，單位期內升值2.6倍。 |
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20/05/2019 樓市氣氛向好，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為C座(嘉美閣) 低層A室，實用面積919平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望園景及山景。單位放盤1個月，原開價1,300萬元，減價72萬元，減幅5.5%，最終獲用家成功以1,228萬元承接，實用面積呎價13,362元，高於市價水平。 吳元利稱，原業主於2016年3月購入上址，當時作價710萬元，持貨逾3年SSD期屆滿轉售，賬面獲利518萬元，單位期內升值73%。 |
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20/05/2019 二手市場表現回隱，優質屋苑放盤不乏買家追捧。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為鴻福閣中層B室，實用面積550平方呎，2房間隔，座向東面望開揚景觀。單位原叫價890萬元，經議價後減10萬元至880萬元沽出，實用面積呎價16,000元。 |
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19/05/2019 鄰近奧運站屋苑因應交通配套完善，單位放盤向來受買家喜愛。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站帝峰‧皇殿成交，單位為6座中層F室，實用面積561平方呎，兩房間隔，座向南面望樓景。以1,535萬元沽出，實用面積呎價27,362元。 據了解，原業主於2010年7月以734萬元購入上址，持貨8年多將單位轉售，賬面獲利801萬元離場，單位期內升值1倍。 |
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19/05/2019 買家復出入市，樓齡簇新屋苑交投增加。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為3座中層C室成交，實用面積755平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向西北享少海景。單位原開價1,120萬元，放盤半年，減價42萬元，最終以1,078萬元沽出，實用面積呎價14,278元。 據了解，原業主早於2012年10月以600萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利478萬元離場，單位6年多升值80%。 |
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19/05/2019 樓市氣氛轉好，馬鞍山區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為J座中層06室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤9個月，獲買家「零議價」以600萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,830元。 據了解，原業主早於1991年9月購入上述單位，當時作價56萬元(未補地價)，持貨27年多至今轉售，料獲利甚豐。 |
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19/05/2019 二手市場交投暢旺，屋苑放盤受買家歡迎。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為百利閣低層F室，實用面積543平方呎，2房間隔，座向東面望樓景。單位放盤約2個月，單位原叫價840萬元，經少議價後減10萬以830萬元沽出，實用面積呎價15,285元。 據了解，原業主早於2000年11月購入上址，當時作價160萬元，持貨約18年多至今轉售，賬面獲利670萬元離場，單位期內升值逾4倍。 |
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18/05/2019 置業需求仍然強烈，買家遇合適單位即入市。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座中層A室，實用面積540平方呎，2房2廳間隔，座向西北享海景。單位放盤8個月，原叫價1,060，最終以930萬元獲承接，實用面積呎價17,222元。 據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價632萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利298萬元，單位4年多升值約47%。 |
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18/05/2019 粉嶺區近日交投氣氛暢旺，平台特色單位吸引新婚買家入市。世紀21奇豐粉嶺區客戶經理蔡惠娟表示，新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為8座低層連平台特色單位，實用面積384平方呎，2房間隔。單位原開價550萬元，放盤11日，微減7.2萬元，減幅1.3%，獲同區新婚買家以542.8萬元沽出，實用面積呎價14,135元。 蔡惠娟稱，原業主於2015年12月以398萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利144.8萬元，單位期內升值36%。 |
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18/05/2019 樓市氣氛向好，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為2座中層E室，實用面積1,123平方呎，3房2廳間隔，座向南面望內園景。單位放盤4個月，獲買家「零議價」1,368萬元承接，實用面積呎價12,182元。 據了解，原業主於2007年6月購入上址，當時作價568萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利800萬元離場，單位近12年升值1.4倍。 |
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18/05/2019 優質海景單位放盤罕有，刺激買家入市意欲。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為1座低層C室，實用面積875平方呎，3房(1套)房間隔，座向西面享煙花海景。單位原叫價1,680萬，微調12萬至1,668萬元沽出，實用面積呎價19,063元。 據了解，原業主早於1993年11月購入上址，當時作價440萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利1,228萬元，單位約25年多升值近2.8倍。 |
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17/05/2019 二手市况回暖，旺角居屋富榮花園單位放盤不乏買家棒場。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得富榮花園15座中層D室成交，單位實用面積592平方呎，3房間隔，座向北面，望樓景。成功以740萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價12,500元。 據了解，原業主早於1998年2月以219萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利521萬元離場，單位逾21年升值近2.4倍。 |
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17/05/2019 沙田區交投氣氛向好，大型屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為52座低層D室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，外望園景。單位原開價600萬元，放盤1個月，微減10萬至590萬元獲用家承接，實用面積呎價19,408元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價190萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利400萬元，單位期內升約2倍。 |
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17/05/2019 買家入市氣氛向好，鐵路沿線屋苑放盤承接力增強。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為1座低層NC室，實用面積785平方呎，3房(1套) 間隔。獲用家以1,415萬元承接，實用面積呎價18,025元。 據了解，原業主於2010年12月以839萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利576萬元，單位8年多升值約69%。 |
