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21/05/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座中層D室，實用面積488平方呎，2房1廳間隔，座向南面望園景。單位放盤1個月，原叫價790萬，減價40萬，以750萬元成交，實用面積呎價15,369元。 據了解，原業主於2013年3月以450萬元購入上址，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利300萬元，單位期內升值約67%。 |
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21/05/2019 樓市氣氛正面，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座中層C室成交，實用面積384平方呎，2房間隔，望單邊河景。以688萬元易手，實用面積呎價17,917元 據了解，原業主於2007年5月購入上述單位，當時作價154.8萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利533.2萬元，單位期內升值3.4倍。 |
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21/05/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為3座高層H室，實用面積563平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。原開價900萬元，放盤4個月，減價12萬，減幅約1.3%，最終以「意頭價」888萬元連租約沽出，實用面積呎價15,773元。 據了解，原業主於2009年6月以342.5萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利545.5萬元離場，單位近10年升值約1.6倍。 |
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21/05/2019 二手市場交投氣氛正面，買家入市優質村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢上洋村單號屋地下連一樓複式戶成交。物業建築面積1,400平方呎以1,188萬元易手，建築面積呎價8,486元。 據了解，原業主於2012年11月以790萬元購入物業，持貨6年多至今沽售，賬面獲利398萬元，物業期內升值約50%。 |
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21/05/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，樓齡簇新屋苑放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山海柏花園成交，單位為2座高層A室，實用面積560平方呎，3房1廳間隔，座向西面享海景。原開價950萬，放盤2天，減價20萬，速以930萬元沽出，實用面積呎價16,607元。 據了解，原業主於2013年10月購入上址，當時作價600萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利330萬元，單位期內升值55%。 |
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21/05/2019 大單位市場購買力充裕，買家看準心儀單位拍板入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后柏傲山成交，單位為6座中層A室，實用面積1,197平方呎，4房連工人房間隔，座向西面望海景。獲區外換樓客以3,980萬元易手，實用面積呎價33,250元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年9月購入上述單位作投資用途，當時作價3,453萬元，持貨近5年至今轉售，賬面獲利527萬元，單位期內升值約15%。 |
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21/05/2019 北角前景備受市場看好，優質豪宅獲用家青睞。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山天寶大廈成交，單位為B座低層F室，實用面積745平方呎，2房間隔，座向北面享少海景，獲區外換樓客以1,580萬元承接，實用面積呎價21,208元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2014年10月購入上述單位作投資用途，當時作價1,061萬元，持貨至今轉售，賬面獲利519萬元，單位4年多升值49%。 |
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20/05/2019 買家把握入市時機，遇心儀單位即拍板入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣曉暉花園成交，單位為1座中層E室，實用面積507平方呎，2房2廳間隔，座向東北望內園，單位原叫價798萬元，終以766萬元承接，實用面積呎價15,108元。 劉倩彤稱，原業主於2010年以308萬元購入上址，持貨9年至今轉售，賬面獲利458萬元，單位期內升值近1.5倍。 |
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20/05/2019 居屋市場成交暢旺，刺激買家入市意欲。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為15座低層K室，實用面積431平方呎，2房間隔，望內園景。成功以565萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價13,109元。 據了解，原業主早於2013年3月購入上址，當時作價260萬元(未補地價)，持貨至今將單位轉售，賬面獲利305萬元離場，單位逾6年升值約1.2倍。 |
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20/05/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座高層D室，實用面積796平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向西面享海景。單位原開價1,400萬元，放盤9個月，減價200萬元，最終以1,200萬元易手，實用面積呎價15,075元。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價919萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利281萬元離場，單位期內升值約31%。 |
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20/05/2019 樓市氣氛向好，帶動買家入市意欲。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為6座低層C室，實用面積816平方呎，3房間隔，座向東面外望山景。單位原開價1,080萬元，放盤10個月，減價172萬元，成功以908萬元易手，實用面積呎價11,127元。 據了解，原業主於2014年12月購入上述單位，當時作價675萬元，持貨4年多至今轉售，賬面獲利233萬元離場，單位期內升值約35%。 |
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20/05/2019 市況暢旺，買家積極入市優質單位。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成上水居屋翠麗花園成交，單位為3座低層L室，實用面積427平方呎，2房間隔，座向北面望街景。單位放盤6個月，原開價430萬元，累減17萬元，減幅約4%，最終獲外區上車客以413萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,672元。 陳偉康稱，原業主於2001年10月以63萬元(已補地價) 購入上址，持貨17年多至今沽售，賬面獲利350萬元，單位期內升值近5.6倍。 |
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20/05/2019 買家把握入市時機，沙田指標屋苑放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為45座低層F室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西南望內園景。單位放盤兩星期，原開價540萬元，「象徵式」議價減價5萬元，成功以535萬元沽出，實用面積呎價18,838元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價315萬元，持貨近5年至今沽出，賬面獲利220萬元，單位期內升值約70%。 |
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20/05/2019 樓市氣氛向好，刺激沙田區指標屋苑租務成交。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城租務成交，單位為45座高層B室，實用面積284平方呎，業主改作一房一廳間隔。原開租價1.35萬，即獲租客以月租1.33萬元承租，實用面積呎租46.8元。 據了解，業主早於2019年4月以545萬元購入上址，單位現以1.33萬元租出，可享租金回報率2.9厘。 |
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20/05/2019 樓市氣氛熾熱，新界區優質單位不乏棒場客。世紀21奇豐物業花都廣場分行經理邱巧明表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為5座高層H室，實用面積392平方呎，2房間隔，座向西南。單位原開價565萬元，放盤2星期，獲上車客以560萬元承接，實用面積呎價14,286元。 據了解，原業主於2015年9月購入上址，當時作價398萬元，持貨至今轉售，賬面獲利162萬元，單位近4年升值約41%。 |
