|
05/06/2019 市場購買力仍然充裕，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為D座高層04室，實用面積490平方呎，3房2廳間隔。單位原開價840萬元，減價32萬，終以808萬元沽出，實用面積呎價16,490元。 莊瑞生稱，原業主於1999年11月購入上址，當時作價220萬元，持貨19年多至今將單位轉售，賬面獲利588萬元，單位期內升值2.7倍。 |
|
05/06/2019 二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角維峯成交，單位為高層A室，實用面積486平方呎，2房間隔，座向東面望街景。終獲區外上車客以約1,080萬元承接，實用面積呎價22,222元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年4月購入上址作投資用途，當時作價約953萬元，持貨3年至今沽售，賬面獲利約127萬元離場，單位期內升值約13%。 |
|
05/06/2019 二手交投受壓，惟無減市民置業需求。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角維多利大廈成交，單位為低層B室，實用面積1,600平方呎，3房連工人房間隔，座向西面享海景，獲區外換樓客以3,200萬元承接，實用面積呎價20,000元，造價及呎價創同類型單位歷史新高。 據了解，原業主早於2015年2月購入上址自住，當時作價2,310萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利890萬元，單位期內升值約39%。 |
|
05/06/2019 在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富達閣中層C室，實用面積671平方呎，3房(1套)間隔，座向西南望山景。單位原叫價1400萬，減價22萬，終獲買家以1,378萬元承接，實用面積呎價20,537元。 據了解，原業主於2009年3月以370萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利1,008萬元離場，單位升值逾2.7倍。 |
|
04/06/2019 二手盤源漸減少，買家紛加快入市步伐。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為2座高層G室，實用面積503平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景。單位原開價900萬元，放盤11個月，減價50萬元，最終獲用家以850萬元承接，實用面積呎價16,899元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年11月購入上址，當時作價698萬元，持貨3年多至今轉售，賬面獲利152萬元離場，單位期內升值約22%。 |
|
04/06/2019 置業需求仍然強烈，沙田區指標屋苑放盤不乏承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為47座高層B室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向東南。以568萬元沽出，實用面積呎價20,000元。 據了解，原業主於2010年10月以193萬元購入，持貨8年多至今沽售，賬面獲利375萬元，單位期內升值近2倍。 |
|
04/06/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座低層F室，實用面積380平方呎，1房1廳間隔。以638萬元易手，實用面積呎價16,789元。 據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價398萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利240萬元離場，單位期內升值60%。 |
|
04/06/2019 貿易戰陰霾未散，優質單位放盤仍有價有市。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角港運城成交，單位為1座高層B室，實用面積753平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南，外望開揚景觀。單位於4月初放盤，原叫價1600萬元，減價20萬元或1.6%，最終以1,580萬元成交，實用面積呎價20,983元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年1月購入上址，當時作價495萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,085萬元離場，單位逾12年升值約2.2倍。 |
|
04/06/2019 市場購買力仍然充裕。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角港輝豪庭成交，單位為高層A室，實用面積531平方呎，3房1廳間隔，座向北面望樓景，原開價1,130萬元，減價42萬元，終以1,088萬元易手，實用面積呎價20,490元。 |
|
03/06/2019 樓價有回落跡象，買家積極睇樓入市。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，該行新近促成火炭穗禾苑A座高層10室成交，實用面積411平方呎，2房間隔，座向西南望山景，室內裝修企理，原開價510萬元，放盤2星期，累減15萬元或2.9%，速獲外區新婚夫婦以495萬元承接，實用面積呎價12,044元，造價及呎價創該物業歷史新高。 陳世民稱，原業主早於1996年購入上址，當時作價95萬元，持貨23年至今將單位沽售，賬面獲利400萬元，單位期內升值逾4倍。 |
|
03/06/2019 二手交投受壓，惟無減市民置業需求。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得筲箕灣居屋愛蝶灣成交，單位5座中層D室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，成功以948萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價16,014元。 據了解，原業主於2000年7月購入上述單位，當時作價155萬元(已補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利793萬元，單位近19年升值逾5倍。 |
|
03/06/2019 鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手，優質單位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為3座高層ND室，實用面積757平方呎，3房(1套) 間隔。原開價1,550萬元，減價55萬元，減幅3.5%，獲外區買家以1,495萬元承接，實用面積呎價19,749元。 據了解，原業主於2012年1月以853萬元購入上址，持貨7年多至今轉售，賬面獲利642萬元離場，單位期內升值約75%。 |
|
03/06/2019 二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為1座低層A室，實用面積1,086平方呎，4房(1套) 間隔，座向東南望城門河景。成功以1,870萬元易手，實用面積呎價17,219元。 據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時作價1083.8萬元，持貨至今沽售，賬面獲利786.2萬元，單位9年多升值73%。 |
|
03/06/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為16座中層E室，實用面積496平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景。單位原開價880萬元，放盤1個月，減價40萬元，獲用家以840萬元沽出，實用面積呎價16,935元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價719萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利121萬元，單位期內升值約17%。 |
|
02/06/2019 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，交通便利，放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得欣廷軒5座中層C室成交，單位實用面積453平方呎，2房間隔，座向東面。最終成功以810萬元沽出。實用面積呎價17,881元。 據了解，原業主於2009年8月購入上述單位，當時作價270萬元，持貨9年多至今沽售，賬面獲利540萬元，單位期內升值2倍。 |
