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24/06/2019 買家入市態度謹慎，樓齡簇新屋苑放盤承接力較大。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1B座高層C室，實用面積745平方呎，3房2廳連儲物室間隔，成功獲買家「零議價」以980萬元承接，實用面積呎價13,154元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價576萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利404萬元，單位期內升值70%。 |
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24/06/2019 市況氣氛正面，紅磡環海．東岸連錄得成交。世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得環海．東岸1A座低層M室成交，單位實用面積194平方呎，開放式間隔，成功以428萬元沽出，實用面積呎價22,062元。 據了解，原業主於2015年10月購入上址，當時作價361萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利67萬元，單位期內升值約19%。 |
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24/06/2019 綠表買家積極入市，將軍澳區居屋交投氣氛正面。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳彩明苑成交，單位為E座(彩桃閣) 高層01室，實用面積650平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南望內園景，業主於去年6月放盤，叫價760萬元，最終獲區外綠表買家以697萬元(居二市場價) 承接，累計減價63萬元，減幅約8.3%，實用面積呎價10,723元。 魏仕良稱，原業主於2013年購入上述單位，當時作價353.5萬元(未補地價)，持貨6年至今沽售，賬面獲利343.5萬元離場，單位期內升值約97%。 |
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23/06/2019 買家入市意欲強勁，優質屋苑放盤受追棒。世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得紅磡環海．東岸成交，單位為1A座高層G室，實用面積325平方呎，1房間隔，成功以680萬元沽出，實用面積呎價20,923元。 據了解，原業主於2015年10月購入上址，當時作價635萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利45萬元，單位期內升值約7%。 |
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23/06/2019 粉嶺區樓價指數走勢持平，該區客都偏向選於同區置業。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為1座低層D室，實用面積384平方呎，2房間隔，座向東南外望開揚景觀。單位原開價580萬元，放盤1個月，獲區內上車客以568.8萬元承接，實用面積呎價14,813元。 陳偉康稱，原業主早於2014年11月以350萬元購入上址，持貨4年多至今沽售，賬面獲利218.8萬元，單位期內升值63%。 |
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23/06/2019 市民入市意慾未受影響，大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀奧柏‧御峰成交，單位為2座中層F室，實用面積284平方呎，開放式間隔，成功以590萬元沽出，實用面積呎價20,775元。 據了解，原業主於2012年4月以367萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利223萬元離場，單位7年升值61%。 |
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23/06/2019 馬鞍山區配套發展成熟，夾屋屋苑放盤獲買家捧場。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健鋒表示，新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為2座低層C室，實用面積656平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。單位原開價900萬元，放盤2個月，成功以855萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價13,034元。 據了解，原業主於1996年5月以209萬元(未補地價) 購入上址，持貨23年至今將單位轉售，料獲利甚豐。 |
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23/06/2019 沙田新城市廣場四通八達，購物方便及設施配套完善，該區單位放盤甚受歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田新城市廣場成交，單位為海桐閣(1座) 高層A室，實用面積876平方呎，3房（1套）連工人房間隔，座向南面享海景，成功以1,730萬元沽出，實用面積呎價19,749元。 據了解，原業主於2004年12月以528萬元購入，持貨14年多至今沽售，賬面獲利1,202萬元，單位期內升值近2.3倍。 |
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23/06/2019 西貢區環境舒適，優質村屋放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢五塊田村單號屋地下成交，物業建築面積700平方呎，成交價863萬元，建築面積呎價12,329元，屬村屋新高成交。 據了解，原業主於2015年10月以660萬購入上址，持貨3年多至今沽售，賬面獲利203萬元，物業期內升值約31%。 |
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22/06/2019 二手氣氛持續，紅磡環海．東岸連日錄得租務成交。世紀21領先置業代理執行董事許名鋒表示，新近錄得紅磡環海．東岸租務成交，單位為1B座低層C室，實用面積197平方呎，開放式間隔，成功以月租1.45萬元租出，實用面積呎租約73.6元。據了解，業主於2015年11月購入上址，當時作價379萬元，現以月租約1.45萬元租出，可享租金回報率4.6厘。 |
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22/06/2019 香港前景不明，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳欣明苑成交，單位為E座(欣菊閣) 低層09室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望園景，室內企理裝修。原業主於今年三月放盤，原開價715萬元，減價25萬，減幅3.5%，獲區內用家以690萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,455元。據了解，原業主早於2012年6月購入上述單位，當時作價310萬元(已補地價)，持貨7年轉售，賬面獲利380萬元，單位期內升值1.2倍。 |
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22/06/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為1座頂層戶，3房2廳間隔，實用面積1025平方呎，連天台372呎，座向西南享海景。單位放盤逾一年，終以1,628萬元沽出，實用面積呎價15,883元。據了解，原業主早於1999年11月購入上述單位，當時作價601萬元，持貨至今轉售，賬面獲利1,027萬元，單位19年多升值1.7倍。 |
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22/06/2019 市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢橫冮村單號屋全幢戶，物業建築面積2,100平方呎，成功以1,700萬元成交，建築面積呎價8,095元。據了解，原業主於2012年5月以1,268萬元購入上址，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利432萬元，物業期內升值34%。 |
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22/06/2019 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角海閣洋樓中層C室成交，單位實用面積510平方呎，2房間隔，座向南面外望街景，獲區外上車客以750萬元承接，實用面積呎價14,706元，屬市價水平。據了解，原業主於1994年2月購入上址自住，當時作價159萬元，持貨至今沽售，賬面獲利591萬元，單位25年多升值約3.7倍。 |
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21/06/2019 受市場氣氛不穩，個別業主叫價態度回軟，願意減價放售。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶明苑成交，單位為B座(寶柏閣) 高層11室，實用面積429平方呎。原業主於上月放盤，原開價520萬元，減價36萬，減幅近7%，以484萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,047元。 據了解，原業主早於1998年10月購入上述單位，當時作價80.6萬元(未補地價)，持貨20年多轉售，賬面獲利403.4萬元，單位期內升值5倍。 |
