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23/07/2019 西貢環境清幽，村屋放盤不乏買家。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北圍村單號屋二樓連天台成交，物業建築面積700平方呎，連天台700呎，以680萬元易手，建築面積呎價9,714元。 |
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22/07/2019 馬鞍山區二手交投氣氛向好，樓齡簇新屋苑放盤不乏買家支持。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座中層E室，實用面積572平方呎，2房2廳間隔。單位原開價960萬元，放盤個半月，最終以「意頭價」888萬元沽出，實用面積呎價15,524元。 據了解，原業主於2011年2月以438萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利450萬元離場，單位逾8年升值約1倍。 |
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22/07/2019 樓市氣氛漸趨正面，沙田區屋苑交投回升。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座高層D室成交，實用面積401平方呎，2房間隔，享馬場景及河景。獲買家以713萬元承接，實用面積呎價17,781元。 據了解，原業主於2013年4月購入上述單位，當時作價443.8萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利269.2萬元，單位期內升值61%。 |
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22/07/2019 市場購買力充裕，西貢區單位放盤受買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居一期單號屋成交，實用面積1,048平方呎，連約17呎私家船位及約1,127呎花園，成功以3,078萬元沽出。實用面積呎價29,370元，屬市場新高成交。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價1,430萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利1,648萬元離場，單位期內升值約1倍。 |
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22/07/2019 買家復出入市，樓齡簇新屋苑交投增加。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座高層D室成交，實用面積490平方呎，2房2廳間隔。單位原開價795萬元，減價12萬元或1.5%，最終以783萬元沽出，實用面積呎價15,980元。 據了解，原業主早於2012年9月以390萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利393萬元離場，單位近7年升值1倍。 |
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22/07/2019 世紀21物業(杏花邨)區域經理鄭智鐘表示，新近錄得柴灣杏花邨租務成交，單位為5座中層06室，實用面積453平方呎，2房2廳間隔，外望上杏花邨園景。單位原放租2.1萬元，其後減至2萬，最終獲租客以每月1.9萬元承租，實用面積呎租41.9元。 據了解，業主於2019年5月購入上址，當時作價843萬元，以現時月租1.9萬元計算，可享租金回報率2.7厘。 |
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21/07/2019 馬鞍山區配套發展成熟，夾屋屋苑放盤獲買家捧場。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為2座低層A室，實用面積475平方呎，2房2廳間隔。單位原開價628萬元，成功以600萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價12,632元。 據了解，原業主於1998年7月以140萬元(未補地價) 購入上址，持貨21年至今將單位轉售，料獲利甚豐。 |
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21/07/2019 市場交投氣氛暢旺，馬鞍山區內大型屋苑交投活躍。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為5座低層E室，實用面積590平方呎，3房2廳間隔，座向西南享內園景。原開價880萬，放盤2個月，減價20萬元，減幅約2.3%，終以860萬元易手，實用面積呎價14,576元。 黎健峯稱，原業主於2011年8月購入上址，當時作價463萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利397萬元離場，單位期內升值86%。 |
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21/07/2019 市民入市意慾未受影響，大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座低層03室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景，成功以650萬元獲承接，實用面積呎價19,231元。 |
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21/07/2019 購買力流轉換樓市場，個別優質單位獲買家好價承接。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，該行新近錄得大坑福興閣成交，單位為低層A室，實用面積428平方呎，2房間隔，座向南面望開揚景，獲區外上車客以約755萬元承接，實用面積呎價18,107元，屬市價水平。 據了解，原業主於1989年6月購入上述單位自住，當時作價78萬元，持貨至今轉售，賬面獲利約697萬元，單位30年升值近9倍。 |
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21/07/2019 樓市吹淡風，但大單位市場購買力仍然充裕。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為10座高層A室，實用面積1,335平方呎，3房連工人房間隔，座向北面望海景，獲區外換樓客以約2,988萬元承接，實用面積呎價約22,382元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1992年11月購入上述單位自住，當時作價610萬元，持26年多至今轉售，賬面獲利約2,378萬元，單位期內升值約3.9倍。 |
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20/07/2019 沙田指標屋苑成交暢旺，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為44座高層A室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向西南，望樓景。最終以575萬元獲承接，實用面積呎價20,246元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價380萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利195萬元離場，單位期內升值51%。 |
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20/07/2019 在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角曉峰成交，單位為低層C室，實用面積694平方呎，3房間隔，座向北面望開揚景觀，獲區外換樓客以約1,320萬元承接，實用面積呎價19,020元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年6月購入上址作投資用途，當時作價1,199萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利約121萬元，單位期內升值約10%。 |
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20/07/2019 樓市氣氛回暖帶動買家入市氣氛，優質豪宅單位成交目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角天后廟道70號威景臺成交，單位為A座中層13室，實用面積701平方呎，3房間隔，座向西面享煙花海景，獲區外換樓客以1,575萬元承接，實用面積呎價22,468元，屬市價水平。 據了解，原業主於2001年8月購入上址自住，當時作價324萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,251萬元，單位約18年升值近3.8倍。 |
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20/07/2019 二手交投受壓，惟無減市民置業需求。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角嘉富大廈成交，單位為高層D室，實用面積195平方呎，開放式間隔，座向北面望海景。單位原叫價468萬元，減價20萬元或4.3%，終以448萬元易手，實用面積呎價22,974元。 據了解，原業主於2013年2月以293萬元購入上址，持貨6年多至今沽售，賬面獲利155萬元離場，單位期內升值53%。 |
