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24/10/2019 西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得泰湖閣單號屋二樓連天台戶成交，建築面積700平方呎，2房2廳間隔，享海景，連天台700呎。單位原叫價890萬元，減價90萬，減幅約10%。以800萬元易手，建築面積呎價約11,429元。 據了解，原業主於2013年4月購入上址，當時作價600萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利200萬元，物業期內升值33%。 |
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24/10/2019 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為富儷閣(F座)低層B室，實用面積670平方呎，3房間隔，座向西北望內園景。單位放盤5個月，原叫價780萬元，微減14萬元，減幅近2%，成功以766萬元沽售，實用面積呎價11,433元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1991年6月購入上址，當時作價136萬元，持貨逾28年至今轉售，賬面獲利630萬元，單位期內升值4.6倍。 |
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24/10/2019 樓市交投氣氛回暖，帶動買家入市意欲增加。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為1座中層D室，實用面積657平方呎，3房間隔，座向西北。單位原開價1,100萬，其後累減100萬元，減幅約9%，成功以1,000萬元沽售，實用面積呎價15,221元。 據了解，原業主於2002年4月購入上址，當時作價263萬元，持貨17年多至今沽售，賬面獲利737元離場，單位期內升值2.8倍。 |
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24/10/2019 受惠於放寬按揭措施，二手交投氣氛向好。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座中層G室，實用面積513平方呎，2房間隔，坐向西南。單位原叫價840萬元， 累減32萬元，減幅3.8%，成功以808萬元獲同區買家承接，實用面積呎價15,750元。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價519萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利289萬元離場，單位期內升值約56%。 |
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24/10/2019 馬鞍山區內社區配套發展成熟，優質單位放盤獲買家支持。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座高層E室，實用面積553平方呎，2房2廳連1儲物室間隔，座向東面望內園景觀。單位放盤3個月，成功「零議價」以780萬元沽售，實用面積呎價14,105元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年12月購入上述單位，當時作價297萬元，持貨12年至今轉售，賬面獲利483萬元離場，單位期內升值1.6倍。 |
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24/10/2019 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21領先置業代理執行董事許名鋒表示，新近錄得紅磡黃埔花園11期成交，單位為7座低層F室，實用面積466平方呎，3房間隔，成功以1,000萬元沽出，實用面積呎價21,459元。 據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價465萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利535萬元，單位期內升值約1.2倍。 |
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24/10/2019 買家入市意欲強勁，優質屋苑放盤受追棒。世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得紅磡環海．東岸成交，單位為1A座低層A室，實用面積296平方呎，1房間隔，成功以585萬元沽出，實用面積呎價19,764元。 據了解，原業主於2015年10月購入上址，當時作價482萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利103萬元，單位期內升值約21%。 |
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24/10/2019 樓市觀望氣氛濃，個別優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角嘉洋大廈中層C室成交，實用面積318平方呎，2房間隔，座向東北望海景。單位放盤1個月，原開價668萬元，其後減價30萬元，終以638萬元獲買家承接，實用面積呎價20,063元。 據了解，原業主於2016年10月購入上述單位，當時作價510萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利128萬元，單位升值約25%。 |
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24/10/2019 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶盈花園成交，單位為6座中層H室，實用面積484平方呎，2房2廳間隔，望內園享泳池景。單位於上月放盤，原叫價580萬元，累減22萬元，減幅3.8%，獲區內綠表買家以558萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價11,529元。 魏仕良稱，原業主於2001年購入上址，當時作價約89萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利469萬元，單位18年升值近5.3倍。 |
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23/10/2019 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉禮閣(O座) 高層02室，實用面積519平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景。單位原開價660萬元，放盤1個月，減60萬元，減幅9%。獲綠表買以600萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,561元。 據了解，原業主於2001年9月購入上述單位，當時作價123.8萬元(未補地價)，持貨18年至今轉售，賬面獲利476.2萬元，單位期內升值3.8倍。 |
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23/10/2019 受惠於放寬按揭措施，二手交投氣氛向好，馬鞍山區更錄得「零議價」成交。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座中層C室，實用面積517平方呎，2房間隔，座向西南。成功獲同區買家「零議價」以738萬元承接，實用面積呎價14,275元。 據了解，原業主於2015年7月購入上述單位，當時作價585萬元，持貨至今轉售，賬面獲利153萬元，單位逾4年升值26%。 |
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23/10/2019 買家入市意欲強勁，優質屋苑放盤受追棒。世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得紅磡環海．東岸成交，單位為1C座高層G室，實用面積307平方呎，1房間隔，成功以593萬元沽出，實用面積呎價19,316元。 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價555萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利38萬元，單位期內升值約7%。 |
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23/10/2019 受惠施政報告放寛按揭成數，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角富雅花園錄得今月首宗成交，單位為2座 (金柏閣)高層D室，實用面積496平方呎，2房間隔，座向東面望開揚樓景。單位原開價758萬元，放盤兩星期，以738萬元獲買家承接，減價20萬元，減幅約2.6%，實用面積呎價14,879元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價430萬元，持貨至今沽售，賬面獲利308萬元離場，單位7年多升值72%。 |
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23/10/2019 受惠於放寬按揭措施，二手交投氣氛向好。世紀21領先置業代理執行董事許名鋒表示，新近錄得紅磡海濱南岸成交，單位為5座低層A室，實用面積432平方呎，成功以787萬元沽出，實用面積呎價18,218元。 據了解，原業主於2009年購入上址，當時作價315萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利472萬元，單位期內升值約1.5倍。 |
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23/10/2019 受惠市況轉旺，二手居屋承接力亦加快。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得富榮花園17座低層J室成交，單位實用面積484平方呎，2房間隔，座向東面望街景。成功以720萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價14,876元。 據了解，原業主於2007年5月以181萬元(已補地價) 購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利539萬元離場，單位12年多升值近3倍。 |
