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28/07/2019 買家入市態度謹慎，樓齡簇新屋苑放盤承接力較大。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為5B座高層C室，實用面積666平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚景觀。成功獲買家以950萬元承接，實用面積呎價14,264元。 據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價670萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利280萬元，單位期內升值42%。 |
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28/07/2019 買家入市態度趨向謹慎，個別優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角丹拿花園成交，單位為3座高層A室，實用面積654平方呎，3房(1套)改2房間隔，座向東北外望樓景，室內企理裝修。成功以1,288萬元易手，實用面積呎價19,694元。 據了解，原業主於2010年9月購入上述單位，當時作價570萬元，持貨至今轉售，賬面獲利718萬元，單位近9年升值約1.3倍。 |
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27/07/2019 樓市氣氛正面，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田帝堡城8座中層B室成交，實用面積873平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚景觀。獲用家以1,300萬元承接，實用面積呎價14,891元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年8月購入上址，當時作價442.8萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利857.2萬元離場，單位期內升值約2倍。 |
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27/07/2019 西貢清水灣井欄樹村私隱度高，放盤不乏買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣井欄樹村雙號屋二樓連天台成交，物業建築呎價380平方呎，連天台380呎，成功獲買家以450萬元承接，建築呎價11,842元。 據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價240萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利210萬元，單位期內升值88%。 |
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27/07/2019 北角前景備受市場看好，優質單位放盤獲得承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富大樓低層C室成交，單位實用面積660平方呎，3房間隔，座向北面外望開揚園景。單位於今年6月中放盤，原開價890萬元，累減62萬元或7%，最終成功以828萬元沽出，實用面積呎價12,545元。 |
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26/07/2019 世紀21創建地產客戶經理余達文表示，位於半山區的柏道2號，位處地理位置優越，吸引不少買家進駐。該行新近錄得柏道2號高層B室成交，單位實用面積905平方呎，3房(1套)連工人房間隔，附設露台及連一車位，座向北面，望全海景觀。以2,950萬元易手，實用面積呎價32,597元，屬市價水平。 據了解，原業主於2004年4月斥1,047萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利1,903萬元，單位15年多升值逾1.8倍。 |
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26/07/2019 樓市氣氛正面，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21怡和地產經理尹美嫦表示，該行新近促成香港仔海暉大廈成交，單位中層B室，實用面積459平方呎，3房間隔，座向南面，享全海景，原開價800萬元，放盤1個月，微減10萬元或1.3%，成功獲用家以790萬元購入自住，實用面積呎價17,211元。 據了解，原業主於2005年11月購入上址，當時作價180萬元，持貨13年多至今沽售，賬面獲利610萬元，單位期內升值近3.4倍。 |
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26/07/2019 沙田指標屋苑成交暢旺，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為12座低層B室，實用面積515平方呎，3房2廳間隔，座向西南外望開揚景觀。單位放盤8個月，終獲投資客「零議價」以800萬元連租約成交，實用面積呎價15,534元，屬市價水平成交。 據了解，原業主屬一手業主，早於1985年4月購入上址，持貨34年多至今沽售，料獲利甚豐。 |
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26/07/2019 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座高層C室，實用面積823平方呎，3房2廳間隔。單位原開價1,000萬元，成功以980萬元沽出，實用面積呎價11,908元。 蔡蓓稱，原業主於2014年3月購入上述單位，當時作價600萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利380萬元，單位期內升值63%。 |
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26/07/2019 西貢區環境清幽怡人，嚮往大自然恬靜生活的買家積極入市村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白石臺雙號屋底層成交，物業建築面積700平方呎。以540萬元沽售，建築面積呎價7,714元。 據了解，原業主於2015年6月購入上址，當時作價375萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利165萬元離場，單位4年升值44%。 |
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26/07/2019 優質大單位放盤罕有，刺激買家入市意欲。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為12A座中層A室，實用面積840平方呎，3房(1套)間隔，座向東北享海景，成功以1,528萬元沽出，實用面積呎價18,190元。 據了解，原業主於1997年5月購入上址，當時作價700萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利828萬元，單位逾22年升值近1.2倍。 |
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25/07/2019 樓市氣氛向好，馬鞍山區內優質單位錄租務個案。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭租務成交，單位為11座低層C室，實用面積765平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望內園景。原叫租2.4萬元，獲租客以月租2.2萬元承租，實用面積呎租約28.8元。 據了解，業主於2013年12月購入上址，當時作價605萬元，現成功以2.2萬元租出，可享租金回報4.4厘。 |
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25/07/2019 將軍澳區內居二市場成交暢旺，綠表買家加快步伐入市心儀單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣賢閣(C座) 低層04室，實用面積539平方呎。單位於5月放盤，叫價530萬元，累減60萬，減幅達11%，最終獲區外綠表買家以470萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8719.9元。 據悉，原業主早於1998年購入上址，當時作價98.1萬元(未補地價)，持貨21年將單位沽售，賬面獲利371.9萬元，單位期內升值約3.8倍。 |
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25/07/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座中層E室，實用面積615平方呎，2房連儲物室間隔。單位原開價1,000萬元，其後減價62萬元，終獲買家以938萬元承接，實用面積呎價15,252元。 據了解，原業主於2012年3月以510萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利428萬元離場，單位7年多升值84%。 |
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25/07/2019 二手交投氣氛回穩，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為玉鞍閣（A座）高層03室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔。單位原叫價608萬元，減價28萬元，減幅約4.6%，以580萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價14,464元。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價198萬元(已補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利382萬元，單位7年多升值近2倍。 |
