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19/11/2019 市民入市意慾未受影響，大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳慧安園成交，單位為4座高層B室，實用面積578平方呎，屬大戶，座向東北，望寶翠公園球場及開場山景。單位於今年上月放盤，原開價830萬元，最終獲區內買家以793萬元承接，累減37萬元，減幅4.5%，實用面積呎價13,720元。 魏仕良稱，原業主於2006年11月以210萬元購入單位，持貨13年至今沽售，賬面獲利583萬元，單位期內升值逾2.7倍。 |
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19/11/2019 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座低層C室，實用面積650平方呎，3房(1套) 間隔。單位原開價850萬元，減價35萬元，減幅約4%。成功以815萬元沽出，實用面積呎價12,538元。 據了解，原業主於2013年7月購入上述單位，當時作價558萬元，持貨至今轉售，賬面獲利257萬元，單位6年多升值46%。 |
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19/11/2019 二手交投平穩，沙田指標屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城23座中層H室成交，實用面積327平方呎，2房間隔，成功以548萬元獲買家承接，實用面積呎價16,758元。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價330元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利218萬元離場，單位期內升值66%。 |
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18/11/2019 馬鞍山區內配套完善，優質雙連大單位獲買家垂青。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為1座中層E室及F室，屬雙連單位，實用面積合共1,785平方呎，4房2廳間隔。單位原開價2,650萬元，累減300萬，減幅達11.3%，成功以2,350萬元獲買家承接，實用面積呎價13,165元。 據了解，原業主於2013年2月購入上述雙連單位，當時作價合共1,700萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利650萬元，單位期內升值38%。 |
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18/11/2019 西貢最具規模的洋房物業匡湖居，環海而建環境清靜，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居四期K段雙號屋成交，實用面積1,373平方呎，4房2廳間隔，連花園550呎，享海景。單位原叫價3,800萬元，劈價500萬元，減幅達13.2%，終以3,300萬元成交。實用面積呎價24,035元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價2,250萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利1,050萬元離場，單位期內升值47%。 |
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18/11/2019 沙田細價私樓一向甚受買家喜愛，同時帶動區內的居屋樓市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新錄得成沙田居屋廣林苑成交，單位為茂林閣(B座) 高層08室，單位實用面積376平方呎。成功以502萬元(自由市場) 獲買家承接，實用面積呎價13,351元。 據了解，原業主於2000年5月購入上址，當時作價55.1萬元(未補地價)，持貨19年多至今沽售，料獲利甚豐。 |
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18/11/2019 樓市氣氛轉好，馬鞍山區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為3座中層G室，實用面積556平方呎，2房2廳間隔，座向東南。單位原叫價930萬元，放盤5個月，其後累減70萬元，減幅7.5%，成功以860萬元易手，實用面積呎價15,468元。 據了解，原業主於2015年5月購入上址，當時作價645萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利215萬元離場，單位期內升值33%。 |
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18/11/2019 市況向好，優質單位以市價成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角港運城成交，單位為2座高層H室，實用面積758平方呎，3房(1套) 間隔，座向西面，享開揚海景。成功以1,485萬元成交，實用面積呎價19,591元，屬市價水平。 黃文龍續稱，港運城於11月有2宗成交，平均呎價約20,091元。原業主於2008年8月購入上址，當時作價620萬元，持貨至今沽售，賬面獲利865元離場，單位11年升值1.4倍。 |
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18/11/2019 市況暢旺，優質單位獲買家垂青。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為5座高層F室，實用面積897平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北享海景。單位原叫價1,950萬元，減價117萬元，成功以1,833萬元易手，實用面積呎價20,435元。 據了解，原業主於2004年2月購入上址，當時作價330萬元，持貨15年多至今沽售，賬面獲利1,503萬元離場，單位期內升值逾4.5倍。 |
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17/11/2019 沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得成沙田第一城成交，單位為19座高層A室，實用面積451平方呎，3房間隔，望園景。獲用家以788萬元承接，實用面積呎價17,472元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價310萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利478萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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17/11/2019 樓市前景未明，市場錄得剛鬆綁額外印花稅(SSD)單位成交。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座低層A08室，實用面積296平方呎，1房1應間隔。原開價580萬，減價40，減幅約6.9%。獲買家以540萬元易手，實用面積呎價18,243元。 據了解，原業主於2016年8月以418萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利122萬元離場，單位升值29%。 |
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17/11/2019 買家積極睇樓，優質屋苑成為入市目標。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角富雅花園成交，單位為金柏閣高層B室，實用面積464平方呎。單位原開價838萬元，減價73萬元，減幅8.7%，終以765萬元沽出，實用面積呎價16,487元。 據了解，原業主於2004年6月購入上址，當時作價180萬元，持貨至今沽售，賬面獲利585元離場，單位15年多升值約3.3倍。 |
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16/11/2019 西貢清水灣井欄樹村私隱度高，放盤不乏買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣井欄樹單號屋二樓連天台成交，物業建築面積700平方呎，連天台約700呎，2房2廳間隔，望山景，獲買家以723.8萬元承接，建築呎價10,340元。 據了解，原業主於2015年3月購入上址，當時作價440萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利283.8萬元，單位期內升值65%。 |
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16/11/2019 二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，該行新近錄得建華街51號楓林花園2期成交，單位為低層A室，實用面積608平方呎，原叫價968萬元，減價88萬元，減幅約9%，成功以880萬元沽出，實用面積呎價14,474元。 據了解，原業主於2010年4月購入上址，當時作價420萬元，持貨逾9年至今將單位轉手，賬面獲利460萬元，單位期內升值1.1倍。 |
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16/11/2019 受惠於放寬按揭措施，二手交投氣氛向好。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座高層G室，實用面積513平方呎。單位原叫價850萬元，累減24萬元，減幅2.8%，成功以826萬元獲買家承接，實用面積呎價16,101元。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價551萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利275萬元離場，單位期內升值約50%。 |
