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23/11/2019 西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得樟木頭村雙號屋一樓單位成交，建築面積375平方呎，2房1廳間隔，望山景，以280萬元易手，建築面積呎價約7,467元。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價178萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利102萬元，物業期內升值57%。 |
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22/11/2019 西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢西徑村單號屋分層村屋地下單位成交。物業建築面積700平方呎，3房1廳間隔，望山景。成功以608萬元獲買家承接，建築面積呎價8,686元。 據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價602萬元，持貨8年多至今將單位轉售，賬面獲利6萬元離場，單位期內升值約1%。 |
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22/11/2019 租務市場需求殷切。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽嶺高層C室租務成交，單位實用面積223平方呎，1房2廳間隔，座向西面望開揚景觀。單位原叫租價1.3萬，獲租客以月租1.25萬元承租，實用面積呎租56.1元。 據了解，業主早於2015年以401萬元購入上址，單位現以1.25萬元租出，可享租金回報率3.7厘。 |
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22/11/2019 粉嶺區發展完善，區內租務市場相當活躍。世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近錄得粉嶺牽晴間租務成交，單位為7座頂層連天台戶，實用面積1,067平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向東南，望山景。原叫租2.5萬元，放盤兩日，其後減2,000元，獲同區業主以月租2.3萬元承租，實用面積呎租約21.6元。 據了解，業主於2011年9月以620萬元購入上址，單位現以2.3萬元租出，可享租金回報率4.5厘。 |
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22/11/2019 北角前景備受市場看好，優質單位放盤不乏買家支持。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為百喜閣中層F室，實用面積543平方呎，以790萬元沽出，實用面積呎價14,549元。 據了解，原業主於1991年11月購入上址，當時作價151萬元，持貨至今沽售，賬面獲利639萬元離場，單位28年升值4.2倍。 |
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22/11/2019 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為3座中層SD室，實用面積680平方呎，3房間隔。單位放盤2個月，原開價1,250萬元，獲買家以1,150萬元承接，減價100萬，減幅8%，實用面積呎價16,912元。 李仕明續指，11月暫錄9宗成交，實用平均呎價16,301元。原業主於2011年3月以795萬元購入上址，持貨8年多至今轉售，賬面獲利355萬元離場，單位期內升值約45%。 |
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22/11/2019 鄰近港鐵馬鞍山站屋苑因應交通方便，放租盤向來搶手。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山新港城租務成交，單位為G座中層07室，實用面積338平方呎，2房間隔，座向西南。單位原叫租1.2萬元，成功以月租1.1萬元租出，實用面積呎租32.5元。 據了解，業主於2016年8月購入上址，當時作價320萬元，單位現以月租1.1萬元租出，可享租金回報率4.1厘。 |
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22/11/2019 沙田指標屋苑放租盤不乏租客支持。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為1座高層C室，實用面積327平方呎，2房間隔。單位原開價1.38萬元，放盤一個月，成功以月租1.33萬元租出，實用面積呎租約40.7元。 據了解，業主於2017年9月以491萬元購入上址，單位現以1.33萬元租出，可享租金回報率3.3厘。 |
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21/11/2019 馬鞍山區發展完善，區內租務市場相當活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山迎海．駿岸租務成交，單位為8座低層G室，實用面積546平方呎，2房間隔。原叫租2萬元，最終以月租1.8萬元租出，實用面積呎租約33元。 據了解，業主於2016年8月以800萬元購入上址，單位現以1.8萬元租出，可享租金回報率2.7厘。 |
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21/11/2019 鄰近港鐵馬鞍山站屋苑因應交通方便，放租盤向來搶手。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山新港城租務成交，單位為K座高層01室，實用面積558平方呎，3房間隔。成功「零議價」以月租1.9萬元租出，實用面積呎租34.1元。 據了解，業主於2019年4月購入上址，當時作價800萬元，單位現以月租1.9萬元租出，可享租金回報率近2.9厘。 |
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21/11/2019 買家把握入市時機，沙田指標屋苑放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為9座高層H室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向東北望內街景。單位原開價600萬元，放盤4個月，成功以593萬元沽出，實用面積呎價18,135元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年12月購入上址，當時作價170萬元，持貨近10年至今沽出，賬面獲利423萬元，單位期內升值2.5倍。 |
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21/11/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，優質屋苑放盤不乏買家棒場。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山中心4座中層G室成交，單位實用面積381平方呎，2房間隔。原開價650萬元，微減4萬元，成功以646萬元易手，實用面積呎價16,955元。 據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價408萬元，持貨5年多將單位沽售，賬面獲利238萬元離場，單位期內升值58%。 |
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21/11/2019 西貢區近日成交暢旺，村屋放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山村單號屋二樓連天台戶成交，單位建築面積700平方呎，3房1廳間隔，望山景，連天台700平方呎。成功以680萬元沽出，建築面積呎價9,714元。 據了解，原業主於2015年3月購入上址，當時作價560萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利120萬元，單位期內升值21%。 |
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21/11/2019 樓市氣氛平穩，個別業主調整叫價吸引買家入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦邦閣(B座) 中層08室，實用面積650平方呎，3房間隔。單位原開價668萬元，減價33萬元或4.9%，最終以635萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,769元。 據了解，原業主於2000年12月購入上述單位，當時作價144萬元(未補地價)，持貨近19年至今轉售，賬面獲利491萬元，單位期內升值3.4倍。 |
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21/11/2019 世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，受政治事件影響，部份持貨業主轉售為租，唯個別屋苑租金受壓。該行新近錄得北角港運城租務成交，單位為3座低層G室，實用面積801方呎，3房(1套) 間隔，座向西面，望園景及泳池景，獲租客以月租2.98萬元承租，實用面積呎租37.2元，低市價1成。 據了解，業主早於2007年11月以508萬元購入上址，單位現以2.98萬元租出，可享租金回報率7厘。 |
