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29/11/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，個別買家選擇入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山恆安邨成交，單位為恆海樓中層14室，實用面積443平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望開揚山景。單位放盤3個月，原開價560萬元，經議價後減35萬元，以525萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價11,851元。 據了解，原業主於2015年6月購入上址，當時作價375萬元(已補地價)，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利150萬元，單位期內升值約40%。 |
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29/11/2019 二手交投平穩，優質單位吸引買家入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為3座低層B室，實用面積1,100平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向北面享園池海景。單位於10月初放盤，叫價2,080萬元，減價180萬元，減幅8.7%，成功以1,900萬元沽出，實用面積呎價17,273元。 |
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29/11/2019 二手市場逐漸向好，市場仍錄得蝕讓成交。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田溱岸8號成交，單位為2座低層E室，實用面積508平方呎，2房間隔，座向東南。獲買家以955萬元承接，實用面積呎價18,799元。 據了解，原業主於2013年6月以1,002萬元購入上址，持貨6年多至今沽售，賬面貶值47萬元，約5%。 |
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29/11/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為5座中層B室成交，單位實用面積874平方呎，3房間隔。單位放盤1個月，原開價1,300萬元連車位，其後經議價後，買家決定不連車位以1,050萬成交，累減250萬，減幅達19%，實用面積呎價12,014元。 據了解，原業主於2015年5月以900萬元購入上址及車位，持貨至今沽售，賬面獲利150萬元，單位4年多升值17%。 |
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29/11/2019 西貢蠔涌新村鄰近西貢公路，往返市區便利，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號屋分層村屋二樓連天台單位成交，物業建築面積700平方呎，3房1廳間隔，連天台約700呎，望山景。成功以718萬元獲買家承接，建築面積呎10,257元。 據了解，原業主於2011年8月購入上址，當時作價318萬元，持貨逾8年至今將單位轉售，賬面獲利400萬元離場，單位期內升值約1.2倍。 |
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29/11/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，優質屋苑放租盤向來搶手。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣租務成交，單位為1座低層A室，實用面積538平方呎，2房2廳間隔。單位原放租2萬元，輕微減租1千後，成功以月租1.9萬元租出，實用面積呎租35.3元。 據了解，業主於2010年9月購入上址，當時作價380萬元，單位現以月租1.9萬元租出，可享租金回報率達6厘。 |
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28/11/2019 西貢村屋面積大，環境舒適，深受追求優質生活的買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得大網仔早禾坑村雙號屋一樓及二樓連天台單位成交，物業建築面積1,400平方呎，連天台約700呎，3房1廳間隔，望海景。單位原叫價1,180萬元，累減130萬元，減幅達11%，以1,050萬元售出，建築面積呎價7,500元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價950萬元，持貨逾5年至今轉售，賬面獲利100萬元離場，單位期內升值11%。 |
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28/11/2019 二手市場氣氛向好，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為1座低層F室，實用面積482平方呎，2房間隔。單位放盤3個月，原叫價700萬元，以690萬元獲買家承接，實用面積呎價14,315元。 據了解，原業主於2016年2月以460萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利230萬元，單位期內升值50%。 |
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28/11/2019 馬鞍山區內社區配套發展成熟，優質單位放盤獲買家支持。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為6座高層C室，實用面積819平方呎，3房2廳間隔。單位原叫價1,050萬元，減價85萬，減幅8.1%。成功以965萬元沽售，實用面積呎價11,783元。 據了解，原業主於2010年6月購入上述單位，當時作價433萬元，持貨逾9年至今轉售，賬面獲利532萬元離場，單位期內升值約1.2倍。 |
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28/11/2019 買家入市氣氛向好，個別優質單位放盤備受追捧。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，新近錄得粉嶺中心成交，單位為G座中層5室，實用面積368平方呎，2房間隔，望開揚景觀。單位於10月底以520萬元放盤，其後於11月中旬調整價格至500萬元，最終成功以480萬元易手，累減40萬元，減幅約7.7%，實用面積呎價13,043元。 陳桂新稱，原業主於2008年1月購入上述單位，當時作價129萬元，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利351萬元，單位期內升值約2.7倍。 |
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28/11/2019 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為5座低層SB室，實用面積786平方呎，3房間隔。單位放盤1個月，原叫價1,200萬元，獲買家以1,190萬元承接，實用面積呎價15,140元。 據了解，原業主於2012年2月以700萬元購入上址，持貨逾7年至今轉售，賬面獲利490萬元離場，單位期內升值約70%。 |
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28/11/2019 市況暢旺，優質單位獲買家垂青。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為1座高層C室，實用面積794平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南，望山景樓景。單位於9月放盤，原叫價1,398萬元，減價170萬元，減幅達12%，成功以1,228萬元易手，實用面積呎價15,466元。 據了解，原業主於2012年2月購入上址，當時作價720萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利508萬元離場，單位期內升值71%。 |
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27/11/2019 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 低層E室，實用面積465平方呎，2房間隔。單位放盤4個月，原叫價660萬元，減價32萬元，減幅約4.8%，成功以628萬元沽售，實用面積呎價13,505元。 據了解，原業主於2009年3月購入上址，當時作價167萬元，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利461萬元，單位期內升值約2.7倍。 |
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27/11/2019 樓市氣氛向好，吸引買家入市優質單位。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為11座低層D室，實用面積1,043平方呎，3房(1套) 加工人房間隔，望園景。以1,110萬元沽出，實用面積呎價10,547元。 據了解，原業主早於1997年6月購入上址，當時作價1000萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲利100萬元，單位期內升值10%。 |
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27/11/2019 沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為1座中層G室，實用面積327平方呎，2房間隔，外望開揚遠景。單位放盤10天，原叫價650萬元，減價60萬元，減幅9.2%，獲買家以590萬元承接，實用面積呎價18,043元。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價338萬元，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利252萬元離場，單位期內升值75%。 |
