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02/12/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為3座高層E室，實用面積798平方呎，3房間隔。單位原叫價1,280萬元，累減42萬元，減幅3.3%，成功以1,238萬元獲買家承接，實用面積呎價15,514元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價959.4萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利278.6萬元離場，單位期內升值約29%。 |
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02/12/2019 買家入市態度趨向謹慎，個別優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角浣紗閣成交，單位為高層A室，實用面積333平方呎，2房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外上車客以約740萬元承接，實用面積呎價22,222元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年2月購入上述單位作自住，當時作價320萬元，持貨逾11年至今將單位沽售，賬面獲利420萬元，單位期內升值約1.3倍。 |
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02/12/2019 二手市場氣氛不穩，市場錄得未過SSD期成交。世紀21富山地產聯席董事林偉雄表示，該行新近錄得新蒲崗景泰苑成交，單位為高層05室，實用面積192平方呎，開放式間隔，座向西面，望開揚景觀。單位放盤2個月，原叫價248萬，減價30萬，減幅達12%，終以218萬元(綠表價) 易手，實用面積呎價11,354元。 據了解，原業主於2017年以114萬元購入上址，持貨不足3年沽售，扣除樓價10%額外印花稅(SSD) 約21.8萬元後，賬面仍獲利約82.2萬元離場。 |
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02/12/2019 西貢區環境舒適，優質村屋放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港凹村山美苑單號屋地下成交，物業建築面積700平方呎，3房1廳間隔，望山景，成交價635萬元，建築面積呎價9,071元。 據了解，原業主於2010年10月以270萬購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利365萬元，物業期內升值約1.3倍。 |
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01/12/2019 市場購買力仍然充裕，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角明暉大廈A座低層01室成交，單位實用面積229平方呎，2房改開放式間隔，座向北面望樓景。單位於9月放盤，原開價450萬元，減價30萬，減幅約6.7%，終以420萬元沽出，實用面積呎價18,341元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月以198萬元購入上址，持貨9年轉手沽售，賬面獲利222萬元離場，單位期內升值約1.1倍。 |
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01/12/2019 市場購買力仍然充裕。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀君匯港成交，單位為3座高層G室，實用面積474平方呎，2房間隔，座向東面。以998萬元易手，實用面積呎價21,055元。 據了解，原業主於2014年6月以642萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利356萬元離場，單位逾5年升值55%。 |
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01/12/2019 西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得泰湖閣雙號屋中層成交，建築面積700平方呎，2房1廳間隔，享園景。以508萬元易手，建築面積呎價約7,257元。 據了解，原業主早於1990年9月購入上址，當時作價81萬元，持貨29年至今沽售，賬面獲利427萬元，物業期內升值逾5倍。 |
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01/12/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為1座中層G室，實用面積531平方呎，2房間隔。單位原叫價860萬元，減價50萬元，減幅約6%。成功以810萬元易手，實用面積呎價15,254元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價341萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利469萬元離場，單位期內升值近1.4倍。 |
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01/12/2019 二手氣氛漸見回暖，交投量靠穩。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座中層01室，實用面積551平方呎，3房間隔，望園景。單位原開價938萬元，放盤2個月，減價59萬元，減幅6.3%，終以879萬元獲買家承接，單位實用面積呎價15,953元。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價585萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利294萬元，單位6年升值50%。 |
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01/12/2019 市場購買力仍然充裕，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得大圍聚龍居成交，單位為9座中層A室，實用面積942平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向西北，望市景。單位於10月中放盤，原叫價1,450萬元，以1,380萬元連車位易手，減價70萬元，減幅約4.8%，實用面積呎價14,650元。 據了解，原業主於2009年8月以550萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利830萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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30/11/2019 二手交投向好，買家積極入市優質單位。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角宣協大廈中層A室成交，實用面積300平方呎，2房間隔，座向東北望開揚景。單位於10月初放盤，原叫價600萬元，經議價後微減61萬元，終以539萬元獲買家承接，實用面積呎價17,967元。 據了解，原業主於2013年11月購入上述單位，當時作價375萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利164萬元，單位升值44%。 |
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30/11/2019 沙田屋苑配套齊全，自議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得大圍金獅花園1期成交，單位為金輝閣(E座) 高層03室，實用面積286平方呎，2房間隔。單位放盤長達1年，原叫價520萬元，其後減價60萬元，減幅達11.5%，以460萬元獲買家承接，實用面積呎價16,084元。 據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價265萬元，持貨5年今轉售，賬面獲利195萬元離場，單位期內升值74%。 |
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30/11/2019 二手交投氣氛回穩，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦雅閣(H座) 低層10室，實用面積554平方呎，3房間隔，望園景。單位原叫價608萬元，放盤2個月，減價48萬元，減幅7.9%，終以560萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價10,108元。 據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價358萬元(已補地價)，持貨5年至今轉售，賬面獲利202萬元，單位期內升值56%。 |
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30/11/2019 西貢村屋環境清幽，私隱度極高，村屋放盤向來深受市場喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔斬竹灣村雙號屋二樓連天台成交，物業建築面積700平方呎，3房1廳間隔，連天台約700平方呎，望海景，以738萬元沽出，建築面積呎價10,543元。 據了解，原業主於2005年10月購入上址，當時作價250萬元，持貨至今轉售，賬面獲利488萬元離場，單位14年內升值近2倍。 |
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30/11/2019 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為嘉麗閣高層F室，實用面積839平方呎，3房間隔，享馬場河景。單位原開價1,150萬元，放盤5個月，劈價157萬元，減幅達13.6%。獲買家以993萬元承接，實用面積呎價18,836元。 據了解，原業主於2008年6月購入上述單位，當時作價459萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利534萬元，單位期內升值約1.1倍。 |
