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10/10/2019 世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。該行新近促成沙田帝堡城3座低層C室租務成交，單位實用面積753平方呎，3房2廁間隔，座向南面。獲租客以月租2.33萬元租出，實用面積呎租30.9元。 據了解，業主於2003年10月購入上址，當時作價251萬元，現成功以每月2.33萬元租出，可享租金回報率高達11.1厘。 |
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10/10/2019 世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，近期二手買賣市場氣氛淡靜，轉攻租務市場。該行新近促成馬鞍山迎海3座低層B室租務成交，單位實用面積491平方呎，2房間隔，座向東北。獲租客以月租1.75萬元租出，實用面積呎租35.6元。 據了解，業主於2012年9月購入上址，當時作價496.6萬元，現成功以每月1.75萬元租出，可享租金回報率4.2厘。 |
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10/10/2019 西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢洪屋村單號屋二樓連天台戶成交，建築面積700方呎，2房2廳間隔，望山景。成功以638萬元連天台700呎沽出，建築面積呎價9,114元。 |
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09/10/2019 北角前景備受市場看好，優質豪宅獲用家青睞。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山天寶大廈成交，單位為A座高層C室，實用面積950平方呎，3房連工人房間隔，座向南面享山景，獲區外換樓客以1,930萬元承接，實用面積呎價20,316元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年4月購入上述單位自住，當時作價1,190萬元，持貨至今轉售，賬面獲利740萬元，單位逾9年升值62%。 |
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09/10/2019 西貢村屋面積大，環境舒適，深受追求優質生活的買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得小坑口村村屋單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房3廳間隔，享海景。獲買家以1,856萬元承接，建築面積呎價8,838元。 |
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09/10/2019 市況未明無礙買家在二手市場尋寶。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座中層H室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向北面。成功以850萬元沽出，實用面積呎價13,077元。 據了解，原業主於2012年11月購入上述單位，當時作價543萬元，持貨至今轉售，賬面獲利307萬元，單位7年升值57%。 |
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09/10/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為8座中層G室，實用面積541平方呎，2房2廳間隔，座向西北。成功以825萬元易手，實用面積呎價15,250元。 據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價345萬元，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利480萬元離場，單位期內升值近1.4倍。 |
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09/10/2019 世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，買家入市態度趨向謹慎，個別優質單位放盤仍然備受追捧，新近錄得北角華凱大廈成交，單位為B座中層04室，實用面積674平方呎，3房間隔，座向北面望街景，獲區外換樓客以940萬元承接，實用面積呎價13,947元，屬市價水平。 據了解，原業主於2002年3月購入上址作自住，當時作價170萬元，持貨逾17年至今沽售，賬面獲利770萬元離場，單位期內升值約4.5倍。 |
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08/10/2019 樓市氣氛轉趨審慎，二手紛紛減價。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣賢閣(C座) 中層03室，實用面積601平方呎，3房大廳間隔，望開揚山景，室內裝修企理。單位於上月放盤，叫價580萬元，其後減價42萬元，減幅逾7%，最終獲區外綠表買家以538萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,952元。 據悉，原業主於2010年以152萬元(未補地價) 購入單位，持貨9年將單位沽售，賬面獲利386萬元，單位期內升值近2.5倍。 |
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08/10/2019 雖然社會氣氛未有改善，鐵路沿線物業樓價抗跌力仍然略勝一籌。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為H座高層01室，實用面積519平方呎，3房2廳間隔，座向西北。獲買家以820萬元承接，實用面積呎價15,780元。 據了解，原業主於2004年3月購入上址，當時作價224萬元，持貨15年多至今轉售，賬面獲利596萬元，單位期內升值2.7倍 |
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08/10/2019 西貢村屋面積大，環境舒適，深受追求優質生活的買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得大網仔早禾坑單號屋二樓複式連天台單位成交，物業建築面積700平方呎，連天台700呎，2房2廳間隔，享海景。單位原叫價950萬元，減價20萬，減幅2.1%。終以930萬元成交，建築面積呎價13,286元，創分層村屋新高價成交。 據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價540萬元，持貨逾7年至今轉售，賬面獲利390萬元離場，單位期內升值72%。 |
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08/10/2019 世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，近期二手買賣市場氣氛淡靜，轉攻租務市場。該行新近錄得沙田第一城10座中層C室租務成交，單位實用面積327平方呎。單位原叫租1.35萬元，放盤5天，微減900元，減幅約7%。速獲租客以月租1.26萬元租出，實用面積呎租38.5元。 據了解，業主於2012年6月購入上址，當時作價270萬元，現成功以每月1.26萬元租出，可享租金回報率5.6厘。 |
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08/10/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座高層A室，實用面積590平方呎，3房間隔，座向西北。單位原叫價900萬元，累減40萬元或4.4%，獲買家以860萬元承接，實用面積呎價14,576元。 據了解，原業主於2009年3月購入上址，當時作價286萬元，持貨10年多將單位沽售，賬面獲利574萬元離場，單位期內升值2倍。 |
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08/10/2019 受市況影響，部份業主願低於市價放售單位。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角嘉運大廈成交，單位為高層C室，實用面積155平方呎，1房改開放式間隔，座向東南望樓景。單位原叫價478萬元，累減38萬元或約8%，終以306萬元獲買家承接，實用面積呎價19,742元，低於市價兩成。 據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價160萬元，持貨逾8年至今轉手，賬面獲利146萬元離場，單位期內升值91%。 |
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07/10/2019 綠表買家對市區物業需求殷切，成功購得大單位自用。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得新蒲崗采頤花園成交，單位為10座低層H室，實用面積484平方呎，2房2廳間隔，座向東北，外望開揚景觀。單位原叫價580萬元，減價28萬元，減幅4.8%，終獲綠表買家以552萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,405元。 據了解，原業主於2010年購入上址，當時作價151萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利401萬元，單位9年升值逾2.6倍。 |
