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18/12/2019 西貢最具規模的洋房物業匡湖居，環海而建環境清靜，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居四期K段雙號別墅成交，實用面積1,301平方呎，4房2廳間隔，享海景。以3,300萬元成交。實用面積呎價25,365元。 據了解，買家為同區業主。原業主於2010年10月購入上址，當時作價2,250萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利1,050萬元離場，單位期內升值47%。 |
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18/12/2019 馬鞍山區內社區配套發展成熟，優質單位放盤獲買家支持。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為5座高層戶，實用面積499平方呎，2房間隔，連特式平台。單位原叫價820萬元，微減20，減幅2.4%。成功以800萬元沽售，實用面積呎價16,032元。 據了解，原業主於2016年9月購入上述單位，當時作價610萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利190萬元離場，單位期內升值31%。 |
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17/12/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座低層D室，實用面積496平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向東南，望園景。單位原叫價780萬元，放盤2個月，累減40萬元，減幅5.1%，以740萬元獲買家承接，實用面積呎價14,919元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價484萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利256萬元離場，單位期內升值53%。 |
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17/12/2019 二手交投向好，區內細價樓成交不斷。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角宣協大廈中層B室成交，實用面積274平方呎，座向東北望開揚景。單位原叫價580萬元，累減50萬元，終以530萬元成交，實用面積呎價19,343元。 據了解，原業主早於1993年5月購入上述單位，當時作價130萬元，持貨逾26年至今沽售，賬面獲利400萬元，單位期內升值約3倍。 |
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17/12/2019 世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，市場購買力仍然充裕，新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為3座低層G室，實用面積439平方呎，2房間隔，座向東北望內園景觀。單位放盤4個月，原開價600萬元，累減30萬元，減幅5%，獲外區買家以570萬元承接，實用面積呎價12,984元。 據了解，原業主於2009年12月購入上址，當時作價183萬元，持貨10年至今轉售，帳面獲利387萬元，單位期內升值約2倍。 |
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17/12/2019 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶盈花園成交，單位為2座中層G室，實用面積484平方呎。單位於上月放盤，原叫價595萬元，減價25萬元，獲區外綠表買家以570萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價11,777元。 魏仕良稱，原業主於2001年3月購入上址，當時作價約92.2萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利477.8萬元，單位逾18年升值約5.2倍。 |
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17/12/2019 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀利奧坊‧曉岸成交，單位為1座低層B室，實用面積259平方呎，1房間隔，座向南面，望樓景。成功以540萬元易手，實用面積呎價20,849元。 據了解，原業主於2016年3月以440萬元購入上址，持貨3年多滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利100萬元離場，單位期內升值23%。 |
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17/12/2019 二手氣氛漸見回暖，交投量靠穩。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為M座高層02室，實用面積363平方呎，2房1廳間隔。單位原開價640萬元，以635萬元成交，單位實用面積呎價17,493元。 據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價380萬元，持貨5年多至今轉售，賬面獲利255萬元，單位期內升值67%。 |
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16/12/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為5座中層C室，實用面積549平方呎，2房2廳連儲物室間隔。單位原叫價880萬元，累減42萬元，減幅4.8%，以838萬元連租約沽售，實用面積呎價15,264元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價656萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利182萬元離場，單位期內升值28%。 |
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16/12/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為2座低層A06室，實用面積324平方呎，1房2廳間隔，座向東北望開揚山景。單位原叫價620萬元，獲買家以595萬元承接，減價25萬元，減幅4%，實用面積呎價18,364元。 據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價483萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利112萬元離場，單位期內升值23%。 |
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16/12/2019 樓市氣氛回暖帶動買家入市氣氛，優質豪宅單位成交目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角天后廟道70號威景臺成交，單位為C座中層08室，實用面積701平方呎，2房間隔，座向南面享山景，獲區外換樓客以1,380萬元承接，實用面積呎價19,686元，低於市價2成。 據了解，原業主於2016年9月購入上址作投資用途，當時作價1,166萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利214萬元，單位升值18%。 |
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16/12/2019 二手交投氣氛向好，中細價屋苑頻錄承接。世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為4座中層E室，實用面積384平方呎，2房間隔，座向西南望開揚景。單位放盤1個月，原開價530萬元，獲上車客以528萬元承接，實用面積呎價13,750元。 陳偉康稱，原業主於2009年7月以149萬元購入上址，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利379萬元，單位期內升值2.5倍。 |
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16/12/2019 二手氣氛漸見回暖，交投量靠穩。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為J座中層07室，實用面積363平方呎，2房1廳間隔。單位原開價650萬元，減價17萬元，減幅2.6%，終以633萬元獲買家承接，單位實用面積呎價17,438元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價429萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利204萬元，單位4年多升值48%。 |
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16/12/2019 二手交投平穩，部份成交造價跌穿800萬關口。世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示，新近錄得新都城成交，單位為一期4座中層A室，實用面積526平方呎，3房間隔，座向東北，望內園景觀。單位於上月放盤，原叫價850萬元，一口氣減62萬元，終獲區內買家以788萬元承接，實用面積呎價14,981元。 魏仕良續稱，根據田土廳資料顯示，同類面積單位過去兩年成交價均在800萬以上，意味是次即重返兩年前成交價，同屬4座高層A單位，於2018年1月以769萬易手。 。原業主於2007年7月購入上址自住用途，當時作價215萬元，持貨逾12年至今轉售，賬面獲利573萬元離場，單位期內升值近2.7倍。 |
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15/12/2019 買家積極入市，北角區內屋苑放盤獲得青睞。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得寶榮大廈高層戶成交，單位實用面積430平方呎，2房間隔，座向南面望街景，連天台約297呎，獲區外上車客以860萬元承接，實用面積呎價20,000元，破該屋苑單位歷史新高。 據了解，原業主早於1996年9月購入上址自住，當時作價282萬元，持貨逾23年至今沽售，賬面獲利578萬元離場，單位期內升值約2倍。 |
