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26/10/2019 樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍居屋豐盛苑成交，單位為富盛閣(C座) 中層16室，實用面積381平方呎，2房間隔。成功以448萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價11,759元。 據了解，原業主早於2006年3月以39萬元(未補地價) 購入上址，持貨13年多至今轉售，預計獲利甚豐。 |
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26/10/2019 西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢窩美村御庭園雙號屋二樓連天台戶成交，物業建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望山景，連天台700呎。以670萬元沽出，建築面積呎價9,571元。 據了解，原業主於2006年8月購入上址，當時作價308萬元，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利362萬元離場，單位期內升值約1.2倍。 |
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25/10/2019 市場購買力仍然充裕，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍壹號雲頂成交，單位為9座低層C室，實用面積876平方呎，3房1套間隔，座向西北。獲同區買家以1,290萬元連車位承接，實用面積呎價14,726元。 據了解，原業主於2012年7以900萬元購入上址，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利390萬元，單位期內升值43%。 |
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25/10/2019 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座中層C室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西南，望開揚景觀。單位放盤半年，原開價770萬元，其後累減45萬元，減幅5.8%，成功以725萬元沽出，實用面積呎價14,050元。 據了解，原業主於2015年5月購入上述單位，當時作價585萬元，持貨至今轉售，賬面獲利140萬元，單位4年多升值24%。 |
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25/10/2019 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角啟禮閣成交，單位為高層C室，實用面積322平方呎，2房間隔，座向南面享山景。單位10月初放盤，原開價687萬元，微減4萬元，即獲買家以683萬元承接，實用面積呎價21,211元。 據了解，原業主於2010年11月購入上址自住，當時作價300萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利383萬元離場，單位期內升值近1.3倍。 |
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25/10/2019 沙田區內配套發展成熟，指標屋苑頻錄買家承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為33座低層A室，實用面積820平方呎，3房(1套)連工人房間隔。獲買家以926萬元承接，實用面積呎價11,293元。 據了解，原業主早於1998年3月以378萬元購入，持貨21年多至今沽售，賬面獲利548萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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25/10/2019 樓市氣氛向好，中細碼單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為5座中層C室，實用面積482平方呎，2房間隔，座向西面。單位放盤5個月，原開價838萬，減價90萬元，減幅約11%，成功以748萬元獲買家承接，實用面積呎價15,519元。 據了解，原業主於2002年6月購入上址，當時作價204.6萬元，持貨逾17年至今沽售，賬面獲利543.4萬元離場，單位期內升值約2.7倍。 |
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25/10/2019 樓市氣氛向好，西貢區內優質單位交投氣氛暢旺。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠苑成交，單位為6座分層低密度住宅單位，實用面積1,147平方呎，3房2廳間隔，望內園景觀，連天台約1,169平方呎。單位原叫價1,480萬元，減價155萬，減幅約10%，成功以1,325萬元沽出，實用面積呎價11,552元。 據了解，原業主於2016年3月購入上址，當時作價1,200萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲125萬元，單位3年多升值近10%。 |
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24/10/2019 西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得泰湖閣單號屋二樓連天台戶成交，建築面積700平方呎，2房2廳間隔，享海景，連天台700呎。單位原叫價890萬元，減價90萬，減幅約10%。以800萬元易手，建築面積呎價約11,429元。 據了解，原業主於2013年4月購入上址，當時作價600萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利200萬元，物業期內升值33%。 |
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24/10/2019 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為富儷閣(F座)低層B室，實用面積670平方呎，3房間隔，座向西北望內園景。單位放盤5個月，原叫價780萬元，微減14萬元，減幅近2%，成功以766萬元沽售，實用面積呎價11,433元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1991年6月購入上址，當時作價136萬元，持貨逾28年至今轉售，賬面獲利630萬元，單位期內升值4.6倍。 |
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24/10/2019 樓市交投氣氛回暖，帶動買家入市意欲增加。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為1座中層D室，實用面積657平方呎，3房間隔，座向西北。單位原開價1,100萬，其後累減100萬元，減幅約9%，成功以1,000萬元沽售，實用面積呎價15,221元。 據了解，原業主於2002年4月購入上址，當時作價263萬元，持貨17年多至今沽售，賬面獲利737元離場，單位期內升值2.8倍。 |
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24/10/2019 受惠於放寬按揭措施，二手交投氣氛向好。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座中層G室，實用面積513平方呎，2房間隔，坐向西南。單位原叫價840萬元， 累減32萬元，減幅3.8%，成功以808萬元獲同區買家承接，實用面積呎價15,750元。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價519萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利289萬元離場，單位期內升值約56%。 |
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24/10/2019 馬鞍山區內社區配套發展成熟，優質單位放盤獲買家支持。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座高層E室，實用面積553平方呎，2房2廳連1儲物室間隔，座向東面望內園景觀。單位放盤3個月，成功「零議價」以780萬元沽售，實用面積呎價14,105元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年12月購入上述單位，當時作價297萬元，持貨12年至今轉售，賬面獲利483萬元離場，單位期內升值1.6倍。 |
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24/10/2019 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21領先置業代理執行董事許名鋒表示，新近錄得紅磡黃埔花園11期成交，單位為7座低層F室，實用面積466平方呎，3房間隔，成功以1,000萬元沽出，實用面積呎價21,459元。 據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價465萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利535萬元，單位期內升值約1.2倍。 |
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24/10/2019 買家入市意欲強勁，優質屋苑放盤受追棒。世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得紅磡環海．東岸成交，單位為1A座低層A室，實用面積296平方呎，1房間隔，成功以585萬元沽出，實用面積呎價19,764元。 據了解，原業主於2015年10月購入上址，當時作價482萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利103萬元，單位期內升值約21%。 |
