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21/01/2020 樓市氣氛向好，二手紛錄交投。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座) 低層05室，實用面積663平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東面。單位原開價695萬元，放盤2個月，微減7萬元，成功以688萬元(居二市場價) 速沽，實用面積呎價10,377元。 據了解，原業主於2001年9月購入上述單位，當時作價147萬元(未補地價)，持貨18年多至今轉售，賬面獲利541萬元，單位期內升值約3.7倍。 |
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21/01/2020 二手氣氛漸見回暖，交投量靠穩。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為B座低層03室，實用面積348平方呎，2房1廳間隔，座向西北望遠景。單位放盤1個月，速獲買家「零議價」以600萬元承接，單位實用面積呎價17,241元。 據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時作價430萬元，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利170萬元，單位期內升值40%。 |
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21/01/2020 市場持續缺盤，銀主盤亦成為買家入市對象。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，該行新近促成火炭穗禾苑豐年閣(C座) 地下06室銀主盤成交，單位實用面積472平方呎，2房間隔，座向南面望街景。單位原開價420萬元，放盤僅10日，獲區內分支家庭即睇即買，以385萬元承接，實用面積呎價8,157元。 陳世民續稱，上述單位原業主於2009年7月購入，當時作價115萬元，銀主現成功以385萬元易手，單位逾10年升值約2.4倍。 |
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21/01/2020 北角前景備受市場看好，外區客睇樓入市亦見增加。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，位於北角七姊妹道2-8A號昌苑，新近錄得低層C室成交，實用面積650平方呎，3房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以900萬元承接，實用面積呎價13,846元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年4月購入上址自住，當時作價395萬元，持貨約10年至今沽售，賬面獲利505萬元離場，單位期內升值約1.3倍。 |
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21/01/2020 二手交投向好，優質屋苑連錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏園成交。單位為1座低層G室，2房2廳連儲物室間隔，實用面積668平方呎，望園景。以990萬元沽售。實用面積呎價14,820元。 據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價874萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利116萬元離場，單位近4年升值13%。 |
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20/01/2020 西貢私隱度極高，罕有簇新單位放盤受買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏園成交。單位為5座低層E室，2房2廳連儲物室間隔，實用面積666平方呎，望街景。單位原叫價900萬元，成功以830萬元沽售。實用面積呎價12,462元。 據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價727萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利103萬元離場，單位近4年升值14%。 |
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20/01/2020 二手交投向好，沙田指標屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為7座高層F室，實用面積484平方呎，3房間隔，座向西南望內園景。單位放盤2星期，原叫價788萬元，最終以773.8萬元沽售，實用面積呎價15,988元，屬市價水平。 據了解，原業主於1997年6月購入上址，當時作價380萬元，持貨22年多至今沽售，賬面獲利393.8萬元離場，單位期內升值1倍。 |
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20/01/2020 二手交投淡靜，惟無減市民置業需求。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙鑽嶺成交，單位為中層C室，實用面積223平方呎，1房2廳間隔，座向西面。單位原叫價460萬元，微減10萬元至450萬元成交，實用面積呎價20,179元。 據了解，原業主於2015年購入上址，當時作價395萬元，持貨至今轉售，賬面獲利55萬元離場，單位5年升值約14%。 |
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20/01/2020 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為5座高層SB室，實用面積958平方呎，4房間隔，座向西北。單位放盤1個月，原開價1,550萬元，獲買家以1,510萬元承接，減價40萬，減幅約2.6%，實用面積呎價15,762元。 李仕明續指，原業主於2011年3月以1,020萬元購入上址，持貨近9年至今轉售，賬面獲利490萬元離場，單位期內升值48%。 |
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19/01/2020 沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為45座高層B室，實用面積284平方呎，2房間隔，室內企理裝修。成功以535萬元成交，實用面積呎價18,838元。 據了解，原業主於2010年1月購入上址，當時作價167萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利368萬元離場，單位期內升值2.2倍。 |
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19/01/2020 沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為21座高層A室，實用面積451平方呎，3房間隔，座向西北。單位放盤2個月，原叫價790萬元，減價37萬元，減幅4.7%，獲買家以753萬元承接，實用面積呎價16,696元。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價445萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利308萬元離場，單位期內升值69%。 |
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19/01/2020 黃大仙竹園北邨因應入場門檻較低備受追捧，綠表客最近亦成功購入兩房單位。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得竹園北邨15座低層02室成交，單位實用面積443平方呎，2房1廳間隔，座向北面。單位放盤5個月，原開價280萬元，輕微議價15萬元或5.4%，最終以265萬元(綠表價) 沽出，實用面積呎價5,982元。 據了解，原業主於2005年購入上址，當時作價33萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利232萬元離場，單位15年升值7倍。 |
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19/01/2020 新一批白居二買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳富康花園成交，單位為3座中層03室，實用面積484平方呎，2房大廳間隔，座向西北望內園景，原業主於本月初放盤，當時叫價518萬元，終獲區外白居二買家以506萬元(居二市場價) 承接，減價12萬元，減幅約2.3%，實用面積呎價10,455元。 據了解，原業主早於1998年11月以約96.5萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今易手，賬面獲利約409.5萬元離場，單位21年升值逾4倍。 |
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19/01/2020 沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為38座低層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向東北。單位放盤1星期，原叫價530萬元，速以525萬元成交，實用面積呎價18,486元。 據了解，原業主於2013年12月購入上址，當時作價327萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利198萬元離場，單位期內升值約61%。 |
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18/01/2020 二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為翡翠閣(J座) 中層B室，實用面積465平方呎，望河景，室內企理裝修。成功以690萬元沽，實用面積呎價14,839元。 據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價323萬元，持貨8年多至今轉售，賬面獲利367萬元，單位期內升值約1倍。 |
