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24/01/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 中層08室，實用面積642平方呎，3房2廳間隔，座向北面，享海景。單位原開價650萬元，放盤4個月，獲買家以651萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,140元。 據了解，原業主於2003年11月購入上址，當時作價100萬元(未補地價)，持貨逾16年至今易手，賬面獲利551萬元離場，單位期內升值5.5倍。 |
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24/01/2020 沙田指標屋苑配套齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為49座高層E室，實用面積284平方呎。成功獲買家以530萬元承接，實用面積呎價18,662元。 據了解，原業主於2014年5月購入上址，當時作價330萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利200萬元離場，單位期內升值61%。 |
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23/01/2020 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，交通便利，放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成欣廷軒3座低層G室成交，單位實用面積414平方呎，2房間隔，座向西面望街景。單位放盤2星期，原叫價730萬元，累減27萬元，減幅3.7%，速以703萬元成交。實用面積呎價16,981元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年6月購入上述單位，當時作價362.8萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利340.2萬元，單位期內升值約1倍。 |
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23/01/2020 沙田指標屋苑成交暢旺，減價單位吸引上車客入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為30座高層H室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東面。單位放盤2個月，原叫價625萬元，終以590萬元沽售，減價35萬元，減幅5.6%，實用面積呎價18,043元。 據了解，原業主於2008年5月購入上址，當時作價166萬元，持貨近12年至今沽售，賬面獲利424萬元離場，單位期內升值約2.6倍。 |
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23/01/2020 清水灣一帶環境舒適，鄰近村屋物業放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣大埔仔村單號屋全幢成交。單位建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，連天台700呎，望山景。單位原叫價1,998萬元，微減10萬，成功以1,988萬元，建築面積呎價9,467元。 據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價1,790萬元，持貨4年多至今將單位轉售，賬面獲利198萬元離場，單位期內升值11%。 |
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23/01/2020 二手氣氛漸見回暖，交投量靠穩。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座中層08室，實用面積370平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景。單位放盤2個月，原叫價640萬元，獲買家以615萬元承接，減價25萬元，減幅約4%，實用面積呎價16,622元。 據了解，原業主於2011年11月購入上址，當時作價276萬元，持貨8年多至今轉售，賬面獲利339萬元，單位期內升值1.2倍。 |
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22/01/2020 沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為32座中層H室，實用面積327平方呎，2房間隔。單位放盤1個月，原叫價600萬元，終以569萬元沽售，減價31萬元，減幅5.2%，實用面積呎價17,401元。 據了解，原業主早於1997年10月購入上址，當時作價228元，持貨22年多至今沽售，賬面獲利341萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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22/01/2020 優質大單位放盤罕有，刺激買家入市意欲。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為12A座高層E室，實用面積1,024平方呎，3房(1套)連工人房間隔，座向東北享海景。單位於12月放盤，原叫價2,380萬元，成功以2,180萬元沽出，累減200萬元，減幅8.4%，實用面積呎價21,289元。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價1,478萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利702萬元，單位5年多升值近47%。 |
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22/01/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為8座低層A室成交，單位實用面積727平方呎，3房1廳間隔，座向西北，享海景。單位放盤4星期，原開價860萬元，終以839.8萬成交，累減20.2萬，減幅2.3%，實用面積呎價11,552元。 據了解，原業主於2009年12月以382萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利457.8萬元，單位逾10年升值1.2倍。 |
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22/01/2020 馬鞍山區內社區配套發展成熟，優質單位放盤獲買家支持。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座高層G室，實用面積781平方呎，3房2廳間隔，座向北面享海景。單位原叫價1,000萬元，放盤6個月，成功「零議價」以1,000萬元沽售，實用面積呎價12,804元。 據了解，原業主於2010年2月購入上述單位，當時作價457萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利543萬元離場，單位期內升值54%。 |
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22/01/2020 二手交投氣氛回穩，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦佳閣(B座) 高層09室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。單位原叫價650萬元，放盤半年，減價36萬元，減幅5.5%，終以614萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價9,519元。 據了解，原業主早於1991年10月購入上址，當時作價59萬元(未補地價)，持貨28年多至今轉售，料獲利甚豐。 |
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22/01/2020 世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近錄得火炭穗禾苑豐裕閣(A座) 低層01室成交，單位實用面積473平方呎，2房間隔，座向西北望山景，成交價415萬元，實用面積呎價8,774元。 據了解，原業主於2016月6月購入上址，當時作價320萬元，持貨3年多至今將單位沽售，賬面獲利95萬元，單位期內升值30%。 |
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22/01/2020 西貢整體交投氣氛向好，洋房屋苑放盤吸引豪宅買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢立德台E段雙號屋成交，物業實用面積1,481平方呎，改2套房2廳間隔，望園景。單位原叫價2,650萬元，以2,538萬元成交，累減112萬元，減幅4.2%，實用面積呎價17,137元。 據了解，原業主早於1999年12月購入上述物業，當時作價650萬元，持貨20年至今將物業沽售，賬面獲利1,888萬元離場，物業期內升值2.9倍。 |
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21/01/2020 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，二手市場交投淡靜，新近錄得北角愛琴軒成交，單位為低層A室，實用面積313平方呎，2房間隔，座向東面望樓景。單位於12月放盤，原叫價618萬元，成功以560萬元沽出，實用面積呎價17,891元。 據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價304萬元，持貨至今沽售，賬面獲利256萬元離場，單位逾8年升值84%。 |
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21/01/2020 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，市場購買力仍然充裕，新近錄得北角惠風閣成交，單位為高層A室，實用面積701平方呎，3房間隔，座向南面望樓景，獲區外換樓客以約935萬元承接，實用面積呎價約13,338元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年8月購入上述單位自住，當時作價288萬元，持貨逾13年至今轉售，賬面獲利約647萬元，單位期內升值近2.3倍。 |
