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28/11/2019 二手市場氣氛向好，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為1座低層F室，實用面積482平方呎，2房間隔。單位放盤3個月，原叫價700萬元，以690萬元獲買家承接，實用面積呎價14,315元。 據了解，原業主於2016年2月以460萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利230萬元，單位期內升值50%。 |
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28/11/2019 馬鞍山區內社區配套發展成熟，優質單位放盤獲買家支持。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為6座高層C室，實用面積819平方呎，3房2廳間隔。單位原叫價1,050萬元，減價85萬，減幅8.1%。成功以965萬元沽售，實用面積呎價11,783元。 據了解，原業主於2010年6月購入上述單位，當時作價433萬元，持貨逾9年至今轉售，賬面獲利532萬元離場，單位期內升值約1.2倍。 |
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28/11/2019 買家入市氣氛向好，個別優質單位放盤備受追捧。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，新近錄得粉嶺中心成交，單位為G座中層5室，實用面積368平方呎，2房間隔，望開揚景觀。單位於10月底以520萬元放盤，其後於11月中旬調整價格至500萬元，最終成功以480萬元易手，累減40萬元，減幅約7.7%，實用面積呎價13,043元。 陳桂新稱，原業主於2008年1月購入上述單位，當時作價129萬元，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利351萬元，單位期內升值約2.7倍。 |
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28/11/2019 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為5座低層SB室，實用面積786平方呎，3房間隔。單位放盤1個月，原叫價1,200萬元，獲買家以1,190萬元承接，實用面積呎價15,140元。 據了解，原業主於2012年2月以700萬元購入上址，持貨逾7年至今轉售，賬面獲利490萬元離場，單位期內升值約70%。 |
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28/11/2019 市況暢旺，優質單位獲買家垂青。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為1座高層C室，實用面積794平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南，望山景樓景。單位於9月放盤，原叫價1,398萬元，減價170萬元，減幅達12%，成功以1,228萬元易手，實用面積呎價15,466元。 據了解，原業主於2012年2月購入上址，當時作價720萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利508萬元離場，單位期內升值71%。 |
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27/11/2019 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 低層E室，實用面積465平方呎，2房間隔。單位放盤4個月，原叫價660萬元，減價32萬元，減幅約4.8%，成功以628萬元沽售，實用面積呎價13,505元。 據了解，原業主於2009年3月購入上址，當時作價167萬元，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利461萬元，單位期內升值約2.7倍。 |
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27/11/2019 樓市氣氛向好，吸引買家入市優質單位。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為11座低層D室，實用面積1,043平方呎，3房(1套) 加工人房間隔，望園景。以1,110萬元沽出，實用面積呎價10,547元。 據了解，原業主早於1997年6月購入上址，當時作價1000萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲利100萬元，單位期內升值10%。 |
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27/11/2019 沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為1座中層G室，實用面積327平方呎，2房間隔，外望開揚遠景。單位放盤10天，原叫價650萬元，減價60萬元，減幅9.2%，獲買家以590萬元承接，實用面積呎價18,043元。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價338萬元，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利252萬元離場，單位期內升值75%。 |
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27/11/2019 受惠市況轉旺，二手居屋承接力亦加快。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得富榮花園8座高層K室成交，單位實用面積431平方呎，2房間隔。成功以490萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,369元。 據了解，原業主早於1998年2月以157萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利333萬元離場，單位21年多升值2倍。 |
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27/11/2019 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，市場購買力仍然充裕，新近錄得北角怡新洋樓成交，單位為高層C室，實用面積364平方呎，2房間隔，座向西北望樓景。成功以615萬元獲買家承接，實用面積呎價16,896元。 |
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27/11/2019 西貢花園環境清幽，放盤不乏買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢花園1座高層B室成交，物業建築面積638平方呎，3房1廳間隔，望山景，獲買家以628萬元承接，建築呎價9,843元。 據了解，原業主於2010年1月購入上址，當時作價219萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利409萬元，單位期內升值約1.8倍。 |
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27/11/2019 北角前景備受市場看好，準買家復出睇樓入市。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為崇峰閣中層B室成交，實用面積628平方呎，2房間隔，座向北面，望少海景觀及開揚景觀，室內裝修雅致。單位原開價1,300萬元，累減105萬元，減幅8.1%，最終以1,195萬元沽出，實用面積呎價19,029元，低市價8% 。 據了解，原業主早於2012年5月以683萬元購入上址，持貨7年多至今沽貨，賬面獲利512萬元，單位期內升值75%。 |
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27/11/2019 受惠於放寬按揭措施，二手交投氣氛向好。世紀21領先置業代理執行董事許名鋒表示，新近錄得紅磡海濱南岸成交，單位為6座低層C室，實用面積590平方呎，3房間隔，成功以968萬元沽出，實用面積呎價16,407元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價460萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利508萬元，單位期內升值約1.1倍。 |
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26/11/2019 市場購買力仍然充裕。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角海景軒成交，單位為高層B室，實用面積863平方呎，3房間隔，座向西面，享煙花海景，獲區外換樓客以約2,400萬元購入，實用面積呎價27,810元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主於2007年11月以900萬元購入上址自住，持貨12年至今沽售，賬面獲利約1,500萬元，單位期內升值約1.6倍。 |
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26/11/2019 在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角寶豐大廈成交，單位為高層D室，實用面積409平方呎，2房間隔，座向西面，望街景，成功以約688萬元獲區外上車客承接，實用面積呎價16,822元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1991年11月購入上址自住，當時作價173萬元，持貨至今轉售，賬面獲利約515萬元，單位28年多升值近3倍。 |
