01/12/2019

馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為1座中層G室，實用面積531平方呎，2房間隔。單位原叫價860萬元，減價50萬元，減幅約6%。成功以810萬元易手，實用面積呎價15,254元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價341萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利469萬元離場，單位期內升值近1.4倍。

01/12/2019

二手氣氛漸見回暖，交投量靠穩。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座中層01室，實用面積551平方呎，3房間隔，望園景。單位原開價938萬元，放盤2個月，減價59萬元，減幅6.3%，終以879萬元獲買家承接，單位實用面積呎價15,953元。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價585萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利294萬元，單位6年升值50%。

01/12/2019

市場購買力仍然充裕，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得大圍聚龍居成交，單位為9座中層A室，實用面積942平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向西北，望市景。單位於10月中放盤，原叫價1,450萬元，以1,380萬元連車位易手，減價70萬元，減幅約4.8%，實用面積呎價14,650元。 據了解，原業主於2009年8月以550萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利830萬元，單位期內升值1.5倍。

30/11/2019

二手交投向好，買家積極入市優質單位。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角宣協大廈中層A室成交，實用面積300平方呎，2房間隔，座向東北望開揚景。單位於10月初放盤，原叫價600萬元，經議價後微減61萬元，終以539萬元獲買家承接，實用面積呎價17,967元。 據了解，原業主於2013年11月購入上述單位，當時作價375萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利164萬元，單位升值44%。

30/11/2019

沙田屋苑配套齊全，自議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得大圍金獅花園1期成交，單位為金輝閣(E座) 高層03室，實用面積286平方呎，2房間隔。單位放盤長達1年，原叫價520萬元，其後減價60萬元，減幅達11.5%，以460萬元獲買家承接，實用面積呎價16,084元。 據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價265萬元，持貨5年今轉售，賬面獲利195萬元離場，單位期內升值74%。

30/11/2019

二手交投氣氛回穩，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦雅閣(H座) 低層10室，實用面積554平方呎，3房間隔，望園景。單位原叫價608萬元，放盤2個月，減價48萬元，減幅7.9%，終以560萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價10,108元。 據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價358萬元(已補地價)，持貨5年至今轉售，賬面獲利202萬元，單位期內升值56%。

30/11/2019

西貢村屋環境清幽，私隱度極高，村屋放盤向來深受市場喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔斬竹灣村雙號屋二樓連天台成交，物業建築面積700平方呎，3房1廳間隔，連天台約700平方呎，望海景，以738萬元沽出，建築面積呎價10,543元。 據了解，原業主於2005年10月購入上址，當時作價250萬元，持貨至今轉售，賬面獲利488萬元離場，單位14年內升值近2倍。

30/11/2019

沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為嘉麗閣高層F室，實用面積839平方呎，3房間隔，享馬場河景。單位原開價1,150萬元，放盤5個月，劈價157萬元，減幅達13.6%。獲買家以993萬元承接，實用面積呎價18,836元。 據了解，原業主於2008年6月購入上述單位，當時作價459萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利534萬元，單位期內升值約1.1倍。

29/11/2019

馬鞍山區內配套發展成熟，個別買家選擇入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山恆安邨成交，單位為恆海樓中層14室，實用面積443平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望開揚山景。單位放盤3個月，原開價560萬元，經議價後減35萬元，以525萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價11,851元。 據了解，原業主於2015年6月購入上址，當時作價375萬元(已補地價)，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利150萬元，單位期內升值約40%。

29/11/2019

二手交投平穩，優質單位吸引買家入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為3座低層B室，實用面積1,100平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向北面享園池海景。單位於10月初放盤，叫價2,080萬元，減價180萬元，減幅8.7%，成功以1,900萬元沽出，實用面積呎價17,273元。

29/11/2019

二手市場逐漸向好，市場仍錄得蝕讓成交。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田溱岸8號成交，單位為2座低層E室，實用面積508平方呎，2房間隔，座向東南。獲買家以955萬元承接，實用面積呎價18,799元。 據了解，原業主於2013年6月以1,002萬元購入上址，持貨6年多至今沽售，賬面貶值47萬元，約5%。

29/11/2019

馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為5座中層B室成交，單位實用面積874平方呎，3房間隔。單位放盤1個月，原開價1,300萬元連車位，其後經議價後，買家決定不連車位以1,050萬成交，累減250萬，減幅達19%，實用面積呎價12,014元。 據了解，原業主於2015年5月以900萬元購入上址及車位，持貨至今沽售，賬面獲利150萬元，單位4年多升值17%。

29/11/2019

西貢蠔涌新村鄰近西貢公路，往返市區便利，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號屋分層村屋二樓連天台單位成交，物業建築面積700平方呎，3房1廳間隔，連天台約700呎，望山景。成功以718萬元獲買家承接，建築面積呎10,257元。 據了解，原業主於2011年8月購入上址，當時作價318萬元，持貨逾8年至今將單位轉售，賬面獲利400萬元離場，單位期內升值約1.2倍。

29/11/2019

馬鞍山區內配套發展成熟，優質屋苑放租盤向來搶手。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣租務成交，單位為1座低層A室，實用面積538平方呎，2房2廳間隔。單位原放租2萬元，輕微減租1千後，成功以月租1.9萬元租出，實用面積呎租35.3元。 據了解，業主於2010年9月購入上址，當時作價380萬元，單位現以月租1.9萬元租出，可享租金回報率達6厘。

28/11/2019

西貢村屋面積大，環境舒適，深受追求優質生活的買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得大網仔早禾坑村雙號屋一樓及二樓連天台單位成交，物業建築面積1,400平方呎，連天台約700呎，3房1廳間隔，望海景。單位原叫價1,180萬元，累減130萬元，減幅達11%，以1,050萬元售出，建築面積呎價7,500元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價950萬元，持貨逾5年至今轉售，賬面獲利100萬元離場，單位期內升值11%。