14/12/2019

世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙翠鳳樓成交，單位為低層F室，實用面積286平方呎，2房1廳間隔，座向西南。單位原開價360萬元，放盤10個月，減價40萬元，減幅11%，以320萬元沽售，實用面積呎價11,189元。 據了解，原業主早於1996年購入上址，當時作價90萬元，持貨至今沽售，賬面獲利230萬元，單位23年升值近2.6倍。

14/12/2019

二手交投向好，沙田指標屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得‪沙田第一城42座低層E室成交，實用面積284平方呎，2房間隔。單位放盤1個月，原叫價580萬元，成功以515萬元獲買家承接，減價65萬元，減幅約11%，實用面積呎價18,134元。 據了解，原業主於2012年2月購入上址，當時作價200元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利315萬元離場，單位期內升值近1.6倍。

14/12/2019

買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城成交，單位為3座中層NB室，實用面積785平方呎，3房間隔，單位放盤1個月，原開價1,350萬元，減價112萬或減幅8.3%。以1,238萬元獲買家承接，減價72萬，減幅約5%，實用面積呎價15,771元。 據了解，原業主於2016年8月以875萬元購入上址，持貨3年多滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利363萬元離場，單位期內升值約41%。

14/12/2019

二手氣氛漸見回暖，交投量靠穩。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為A座低層06室，實用面積348平方呎，2房間隔。單位原開價650萬元，減價70萬元，減幅達10.8%，終以580萬元獲買家承接，單位實用面積呎價16,667元。 據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價275萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利305萬元，單位期內升值1.1倍。

14/12/2019

樓市氣氛向好，西貢區內優質單位交投氣氛暢旺。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢滘西新村雙號屋一樓戶成交，建築面積700平方呎，3房2廳間隔，望山景，成功以420萬元沽出，建築面積呎價6,000元。

14/12/2019

北角前景備受市場看好，外區客睇樓入市亦見增加。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得百福花園德福閣中層F室成交，單位實用面積415平方呎，2房間隔，座向西面望開揚景，獲區外上車客以685萬元承接，實用面積呎價16,506元，造價創同類型單位新高。 據了解，原業主於2011年7月購入上址自住，當時作價333萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利352萬元離場，單位期內升值逾1倍。

14/12/2019

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，買家入市態度趨向謹慎，個別優質單位放盤仍然備受追捧，新近錄得銅鑼灣龍濤苑成交，單位為1座高層E室，實用面積513平方呎，2房間隔，座向東面望山景觀，獲區外換樓客以885萬元承接，實用面積呎價17,251元，低於市價1成。 據了解，原業主於2016年8月購入上址作投資用途，當時作價686萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利約199萬元離場，單位期內升值約29%。

14/12/2019

市況暢旺，優質單位獲買家垂青。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為9座中層A室，實用面積1,010平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北，望海景。單位原叫價2,000萬元，減價212萬元，減幅達10%，成功以1,788萬元易手，實用面積呎價17,703元。 據了解，原業主於2007年3月購入上址，當時作價635萬元，持貨逾12年至今沽售，賬面獲利1,153萬元離場，單位期內升值1.8倍。

13/12/2019

買家入市氣氛向好，個別優質單位放盤備受追捧。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，新近錄得粉嶺中心成交，單位為B座中層07室，實用面積535平方呎，3房間隔，望開揚景觀。單位於8月底以698萬元放盤，其後於10月中旬調整價格至658萬元，最終成功以645萬元易手，累減53萬元，減幅7.6%，實用面積呎價12,056元。 陳桂新稱，原業主於2011年6月購入上述單位，當時作價320萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利325萬元，單位期內升值1倍。

13/12/2019

馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座低層C室，實用面積762平方呎，3房間隔。單位原叫價1,350萬元，減價200萬元，減幅14.8%。成功以1,150萬元易手，實用面積呎價15,092元。 據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價631萬元，持貨9年多至今沽售，賬面獲利519萬元離場，單位期內升值82%。

13/12/2019

買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座中層D室，實用面積733平方呎，3房間隔。單位原開價998萬元，減價48萬元，減幅4.8%。成功以950萬元沽出，實用面積呎價12,960元。 據了解，原業主於2000年6月購入上述單位，當時作價280萬元，持貨至今轉售，賬面獲利670萬元，單位19年多升值2.4倍。

13/12/2019

西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢上洋村雙號屋成交。物業建築面積330平方呎，2房1廳間隔，望山景，以286萬元成交，建築面積呎價8,667元。 據了解，原業主於1999年11月以85萬元購入物業，持貨20年至今沽售，賬面獲利201萬元，物業期內升值約2.4倍。

13/12/2019

世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，該行新近促成火炭穗禾苑詠昌閣(H座) 低層12室租務成交，單位為詠昌閣(H座) 低層12室，實用面積457平方呎，2房間隔，座向北面望內園景。單位放租3星期，原叫租1.2萬元，業主把握租客在聖誕前起租，即減1,000元，成功以月租1.1萬元租出，實用面積呎租約24.1元。 據了解，業主於1997年12月以162萬元購入上址，單位現以1.1萬元租出，可享租金回報率約8.1厘。

13/12/2019

市場購買力仍然充裕。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙安康大廈成交，單位為中層B室，實用面積271平方呎，1房1廳間隔，座向東北，單位原開價468萬元，獲買家以432萬元承接，實用面積呎價15,941元。 據了解，原業主於2012年購入上址，當時作價190萬元，持貨至今沽售，賬面獲利242萬元，單位7年升值約1.3倍。

13/12/2019

市況暢旺，優質單位獲買家垂青。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為9座中層A室，實用面積1,010平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，享全海景，成功以1,788萬元易手，實用面積呎價17,703元，低於市價1成。 據了解，原業主於1998年4月購入上址，當時作價769萬元，持貨逾21年至今沽售，賬面獲利1,019萬元離場，單位期內升值約1.3倍。