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17/12/2019 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀利奧坊‧曉岸成交，單位為1座低層B室，實用面積259平方呎，1房間隔，座向南面，望樓景。成功以540萬元易手，實用面積呎價20,849元。 據了解，原業主於2016年3月以440萬元購入上址，持貨3年多滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利100萬元離場，單位期內升值23%。 |
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17/12/2019 二手氣氛漸見回暖，交投量靠穩。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為M座高層02室，實用面積363平方呎，2房1廳間隔。單位原開價640萬元，以635萬元成交，單位實用面積呎價17,493元。 據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價380萬元，持貨5年多至今轉售，賬面獲利255萬元，單位期內升值67%。 |
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16/12/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為5座中層C室，實用面積549平方呎，2房2廳連儲物室間隔。單位原叫價880萬元，累減42萬元，減幅4.8%，以838萬元連租約沽售，實用面積呎價15,264元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價656萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利182萬元離場，單位期內升值28%。 |
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16/12/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為2座低層A06室，實用面積324平方呎，1房2廳間隔，座向東北望開揚山景。單位原叫價620萬元，獲買家以595萬元承接，減價25萬元，減幅4%，實用面積呎價18,364元。 據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價483萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利112萬元離場，單位期內升值23%。 |
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16/12/2019 樓市氣氛回暖帶動買家入市氣氛，優質豪宅單位成交目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角天后廟道70號威景臺成交，單位為C座中層08室，實用面積701平方呎，2房間隔，座向南面享山景，獲區外換樓客以1,380萬元承接，實用面積呎價19,686元，低於市價2成。 據了解，原業主於2016年9月購入上址作投資用途，當時作價1,166萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利214萬元，單位升值18%。 |
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16/12/2019 二手交投氣氛向好，中細價屋苑頻錄承接。世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為4座中層E室，實用面積384平方呎，2房間隔，座向西南望開揚景。單位放盤1個月，原開價530萬元，獲上車客以528萬元承接，實用面積呎價13,750元。 陳偉康稱，原業主於2009年7月以149萬元購入上址，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利379萬元，單位期內升值2.5倍。 |
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16/12/2019 二手氣氛漸見回暖，交投量靠穩。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為J座中層07室，實用面積363平方呎，2房1廳間隔。單位原開價650萬元，減價17萬元，減幅2.6%，終以633萬元獲買家承接，單位實用面積呎價17,438元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價429萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利204萬元，單位4年多升值48%。 |
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16/12/2019 二手交投平穩，部份成交造價跌穿800萬關口。世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示，新近錄得新都城成交，單位為一期4座中層A室，實用面積526平方呎，3房間隔，座向東北，望內園景觀。單位於上月放盤，原叫價850萬元，一口氣減62萬元，終獲區內買家以788萬元承接，實用面積呎價14,981元。 魏仕良續稱，根據田土廳資料顯示，同類面積單位過去兩年成交價均在800萬以上，意味是次即重返兩年前成交價，同屬4座高層A單位，於2018年1月以769萬易手。 。原業主於2007年7月購入上址自住用途，當時作價215萬元，持貨逾12年至今轉售，賬面獲利573萬元離場，單位期內升值近2.7倍。 |
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15/12/2019 買家積極入市，北角區內屋苑放盤獲得青睞。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得寶榮大廈高層戶成交，單位實用面積430平方呎，2房間隔，座向南面望街景，連天台約297呎，獲區外上車客以860萬元承接，實用面積呎價20,000元，破該屋苑單位歷史新高。 據了解，原業主早於1996年9月購入上址自住，當時作價282萬元，持貨逾23年至今沽售，賬面獲利578萬元離場，單位期內升值約2倍。 |
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15/12/2019 部份買家入市態度趨向謹慎，但優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港坳村雙號屋二樓連天台戶成交，建築面積700平方呎，2房1廳間隔，望山景，連天台約700呎。成功以390萬元沽出，建築面積呎價5,571元。 據了解，原業主早於1996年6月購入上址，當時作價175萬元，持貨23年多至今轉售，賬面獲利215萬元離場，單位期內升值近1.3倍。 |
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15/12/2019 沙田區內配套發展成熟，指標屋苑頻錄買家承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為46座低層H室，實用面積304平方呎，2房間隔。單位放盤1星期，原開價540萬元，減價35萬元，減幅6.5%。成功以505萬元沽售，實用面積呎價16,612元。 據了解，原業主早於2016年2月以330萬元購入，持貨3年多滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利157萬元，單位期內升值53%。 |
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15/12/2019 市場氣氛回暖，優質單位放盤不乏買家棒場。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為3座低層B室，實用面積794平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲區外換樓客以約1,288萬元承接，實用面積呎價16,222元，低市價1成。 據了解，原業主於2009年4月以465萬元購入上址自住，持貨10年多至今沽售，賬面獲利823萬元，單位期內升值近1.7倍。 |
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15/12/2019 買家入市意欲無減，市場購買力集中在優質單位。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得慈雲山慈祥大廈成交，單位為低層E室，實用面積311平方呎，2房1廳間隔，座向南面。單位原開價450萬元，放盤1個月，成功以428萬元成交，累減22萬元，減幅4.9%，實用面積呎價13,762元。 據了解，原業主於2016年購入上述單位，當時作價300萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利128萬元，單位期內升值約43%。 |
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15/12/2019 買家積極睇樓，優質單位成為入市目標。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為F座低層08室，實用面積448平方呎，2房間隔，座向北面望少海景，獲區外上車客以約785萬元承接，實用面積呎價17,522元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年2月購入上址作投資，當時作價369萬元，持貨近9年至今沽售，賬面獲利約416萬元，單位期內升值約1.1倍。 |
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15/12/2019 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為麗人閣(N座) 中層D室，實用面積560平方呎，3房間隔。單位放盤2星期，原叫價760萬元，減價32萬元，減幅約4.2%，成功以728萬元速沽，實用面積呎價13,000元。 據了解，長情原業主於1988年12月購入上址，當時作價64.7萬元，持貨31年至今轉售，賬面獲利663.3萬元，單位期內升值10.3倍。 |
