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19/12/2019 二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦蘭閣(J座) 低層14室，實用面積435平方呎，2房間隔，單位原開價580萬元，以540萬元(自由市場) 沽出，減價40萬元，減幅約7%，實用面積呎價12,414元。 據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價226萬元(已補地價)，持貨7年多至今易手，賬面獲利314萬元離場，單位期內升值約1.4倍。 |
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19/12/2019 市場購買力仍然充裕。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀君匯港成交，單位為3座中層D室，實用面積478平方呎，2房間隔，望遠海景，以983萬元易手，實用面積呎價20,565元。 據了解，原業主於2007年3月以346萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利637萬元離場，單位12年多升值1.8倍。 |
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19/12/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為23座低層G室，實用面積564平方呎，2房2廳連儲物室間隔，享海景。單位原叫價980萬元，放盤1年，累減25萬元，減幅2.6%，成功以955萬元獲買家承接，實用面積呎價16,933元。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價799萬元，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利156萬元離場，單位期內升值約20%。 |
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19/12/2019 將軍澳區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳康盛花園成交，單位為2座中層F室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向南面望開揚山景，單位於本月初放盤，原開價660萬元，一口氣減價90萬元，減幅達13.6%，終獲區內用家以570萬元(已補地價) 承接，實用面積呎價9,628元。 據了解，原業主於2007年12月購入上址，當時作價159萬元(已補地價)，持貨12年至今轉售，賬面獲利411萬元離場，單位期內升值近2.6倍。 |
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18/12/2019 市場購買力仍然充裕。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角浣紗花園中層04室成交，單位實用面積526平方呎，2房間隔，座向東面望開揚景，獲區外換樓客以約935萬元易手，實用面積呎價17,776元，低於市價1成。 據了解，原業主於2007年10月購入上述單位作自住，當時作價337萬元，持貨至今沽售，賬面獲利約598萬元離場，單位12年升值逾1.7倍。 |
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18/12/2019 二手樓價稍平穩，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為3座低層C室，實用面積550平方呎，2房1廳間隔。單位原叫價900萬元，減價25萬元，減幅約3%。成功以875萬元易手，實用面積呎價15,909元。 據了解，原業主於2013年9月購入上址，當時作價580萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利295萬元離場，單位期內升值51%。 |
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18/12/2019 綠表買家追捧寶盈花園，日內連續錄得成交。世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶盈花園成交，單位為7座高層G室，實用面積484平方呎，座向東南，望內園泳池景觀。單位於上月放盤，原叫價580萬元，一口氣30萬元，減幅5.2%，獲區外綠表買家以550萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價11,364元。 魏仕良稱，原業主於2001年購入上址，當時作價97.2萬元(未補地價)，持貨逾18年至今沽售，賬面獲利452.8萬元，單位升值約4.6倍。 |
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18/12/2019 世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角益漢洋樓成交，單位為中層D室，實用面積369平方呎，望優質海景。業主鬆綁後隨即放盤，原叫價600萬元，終以550萬元沽出，實用面積呎價14,905元。 據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價470萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利80萬元離場，單位升值約17%。 |
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18/12/2019 整體樓市氣氛向好，北角區指標屋苑受追捧。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為C座中層06室，實用面積565平方呎，3房間隔，座向南面望開揚景，獲區外換樓客以約1,100萬元承接，實用面積呎價19,469元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年11月購入上址作自住，當時作價631萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利約469萬元離場，單位期內升值約74%。 |
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18/12/2019 西貢最具規模的洋房物業匡湖居，環海而建環境清靜，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居四期K段雙號別墅成交，實用面積1,301平方呎，4房2廳間隔，享海景。以3,300萬元成交。實用面積呎價25,365元。 據了解，買家為同區業主。原業主於2010年10月購入上址，當時作價2,250萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利1,050萬元離場，單位期內升值47%。 |
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18/12/2019 馬鞍山區內社區配套發展成熟，優質單位放盤獲買家支持。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為5座高層戶，實用面積499平方呎，2房間隔，連特式平台。單位原叫價820萬元，微減20，減幅2.4%。成功以800萬元沽售，實用面積呎價16,032元。 據了解，原業主於2016年9月購入上述單位，當時作價610萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利190萬元離場，單位期內升值31%。 |
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17/12/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座低層D室，實用面積496平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向東南，望園景。單位原叫價780萬元，放盤2個月，累減40萬元，減幅5.1%，以740萬元獲買家承接，實用面積呎價14,919元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價484萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利256萬元離場，單位期內升值53%。 |
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17/12/2019 二手交投向好，區內細價樓成交不斷。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角宣協大廈中層B室成交，實用面積274平方呎，座向東北望開揚景。單位原叫價580萬元，累減50萬元，終以530萬元成交，實用面積呎價19,343元。 據了解，原業主早於1993年5月購入上述單位，當時作價130萬元，持貨逾26年至今沽售，賬面獲利400萬元，單位期內升值約3倍。 |
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17/12/2019 世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，市場購買力仍然充裕，新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為3座低層G室，實用面積439平方呎，2房間隔，座向東北望內園景觀。單位放盤4個月，原開價600萬元，累減30萬元，減幅5%，獲外區買家以570萬元承接，實用面積呎價12,984元。 據了解，原業主於2009年12月購入上址，當時作價183萬元，持貨10年至今轉售，帳面獲利387萬元，單位期內升值約2倍。 |
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17/12/2019 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶盈花園成交，單位為2座中層G室，實用面積484平方呎。單位於上月放盤，原叫價595萬元，減價25萬元，獲區外綠表買家以570萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價11,777元。 魏仕良稱，原業主於2001年3月購入上址，當時作價約92.2萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利477.8萬元，單位逾18年升值約5.2倍。 |
